Заключение договора аренды земельного участка на аукционе
Подборка наиболее важных документов по запросу Заключение договора аренды земельного участка на аукционе (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда земельного участка: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)2.9. Арендодатель, по мнению Арендатора, необоснованно отказал в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(КонсультантПлюс, 2025)2.9. Арендодатель, по мнению Арендатора, необоснованно отказал в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Вопрос единого подхода к применению понятия "сети инженерно-технического обеспечения" в целях, связанных с подготовкой и организацией аукциона по продаже или на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
("Официальный сайт ФАС России", 2021)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2021
("Официальный сайт ФАС России", 2021)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2021
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 39.12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 39.12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статья: Актуальные проблемы охраны окружающей среды в рамках территориального развития
(Кадомцева А.Е.)
("Экологическое право", 2021, N 4)Что касается особенностей предоставления земельных участков в границах населенных пунктов, то оно осуществляется с учетом норм, установленных ст. 39.18 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ). В случае поступления заявления гражданина о предоставлении земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления должен принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Порядок проведения аукциона также устанавливается ст. 39.18 ЗК РФ. Данные нормы регулируют основания предоставления земельных участков. При этом зачастую в границах населенных пунктов располагаются лесные участки, рассмотрение статуса которых представляется наиболее интересным применительно к данной теме.
(Кадомцева А.Е.)
("Экологическое право", 2021, N 4)Что касается особенностей предоставления земельных участков в границах населенных пунктов, то оно осуществляется с учетом норм, установленных ст. 39.18 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ). В случае поступления заявления гражданина о предоставлении земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления должен принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Порядок проведения аукциона также устанавливается ст. 39.18 ЗК РФ. Данные нормы регулируют основания предоставления земельных участков. При этом зачастую в границах населенных пунктов располагаются лесные участки, рассмотрение статуса которых представляется наиболее интересным применительно к данной теме.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Также Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 18.02.2015 N 335 утвержден Административный регламент исполнения муниципальной функции "Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка" (далее - Административный регламент).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Также Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 18.02.2015 N 335 утвержден Административный регламент исполнения муниципальной функции "Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка" (далее - Административный регламент).
Вопрос: О возврате и перечислении средств во временном распоряжении, поступивших в качестве задатка за участие в аукционе на право заключения договоров аренды муниципальных земельных участков.
(Письмо Минфина России от 12.05.2023 N 02-06-10/43661)Вопрос: О возврате и перечислении средств во временном распоряжении, поступивших в качестве задатка за участие в аукционе на право заключения договоров аренды муниципальных земельных участков.
(Письмо Минфина России от 12.05.2023 N 02-06-10/43661)Вопрос: О возврате и перечислении средств во временном распоряжении, поступивших в качестве задатка за участие в аукционе на право заключения договоров аренды муниципальных земельных участков.
Вопрос: Внесение изменений в проект договора аренды земельного участка, который будет заключен по результатам аукциона.
("Официальный сайт ФАС России", 2023)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2023
("Официальный сайт ФАС России", 2023)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2023
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 1)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Так, в п. 49 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019) рассматривается ситуация, когда гражданин обратился в суд с административным исковым заявлением к органу местного самоуправления о признании незаконными действий по подготовке, организации и проведению аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, признании отсутствующим зарегистрированного в пользу другого лица ограничения (обременения) в виде аренды в отношении земельного участка, возложении обязанности подготовить проект договора аренды земельного участка и направить проект этого договора для подписания.
(постатейный)
(часть 1)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Так, в п. 49 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019) рассматривается ситуация, когда гражданин обратился в суд с административным исковым заявлением к органу местного самоуправления о признании незаконными действий по подготовке, организации и проведению аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, признании отсутствующим зарегистрированного в пользу другого лица ограничения (обременения) в виде аренды в отношении земельного участка, возложении обязанности подготовить проект договора аренды земельного участка и направить проект этого договора для подписания.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Убытки возмещаются в денежной форме. Из размер определяется как разница между доходами, которые были бы получены от предоставления в аренду земельного участка на основании договора аренды земельного участка, заключаемого по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, на котором в соответствии с указанными в извещении о проведении аукциона условиями аукциона и (или) основным видом разрешенного использования предусмотрено жилищное строительство), и фактически полученными доходами от предоставления земельного участка в соответствии с договором, скорректированная с учетом срока фактического использования здания в соответствии с целью, установленной в договоре, и срока действия договора, установленного при заключении договора.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Убытки возмещаются в денежной форме. Из размер определяется как разница между доходами, которые были бы получены от предоставления в аренду земельного участка на основании договора аренды земельного участка, заключаемого по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, на котором в соответствии с указанными в извещении о проведении аукциона условиями аукциона и (или) основным видом разрешенного использования предусмотрено жилищное строительство), и фактически полученными доходами от предоставления земельного участка в соответствии с договором, скорректированная с учетом срока фактического использования здания в соответствии с целью, установленной в договоре, и срока действия договора, установленного при заключении договора.
Готовое решение: Как сдать в аренду государственный или муниципальный земельный участок сельскохозяйственного назначения
(КонсультантПлюс, 2025)Договор аренды земельного участка, заключенный без аукциона, могут признать недействительным (Определение Верховного Суда РФ от 20.11.2014 по делу N 308-ЭС14-1222, А32-12847/201). Кроме того, вас могут привлечь к административной ответственности по ст. 14.9 КоАП РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Договор аренды земельного участка, заключенный без аукциона, могут признать недействительным (Определение Верховного Суда РФ от 20.11.2014 по делу N 308-ЭС14-1222, А32-12847/201). Кроме того, вас могут привлечь к административной ответственности по ст. 14.9 КоАП РФ.
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, проводится в электронной форме (п. 1 ст. 39.13 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, проводится в электронной форме (п. 1 ст. 39.13 ЗК РФ).