Захламление подъезда



Подборка наиболее важных документов по запросу Захламление подъезда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

"Защита прав потребителей жилищно-коммунальных услуг: как отстоять свое право на комфортное проживание в многоквартирном доме"
(выпуск 11)
(Фролова О.Е., Сохранов С.С., Шепс Р.А.)
("Редакция "Российской газеты", 2018)
Первый вариант - обращаться во все контролирующие инстанции, а возможно, и в суд, чтобы добиться ремонта подъезда. В этом случае от собственников потребуется стойкость и немалые затраты - как временные, так и финансовые. В суде УО будет доказывать вину собственников в ненадлежащем содержании подъездов - разрисованные стены, захламление лестничных клеток и площадок между этажами, долги по квартплате, то, что собственники отказываются принимать экономически обоснованный размер платы за содержание, и т.д. Но шанс добиться своего есть.
Статья: Абсолютная защита относительных прав: причины, последствия и соотношение с принятой классификацией субъективных прав
(Синицын С.А.)
("Вестник гражданского права", 2015, N 1)
Французская доктрина гражданского права в числе наиболее обсуждаемых случаев приводит в качестве примера право заказчика заявить против субподрядчика иск о возмещении причиненного вреда или требовать его привлечения в качестве соответчика по иску к подрядчику при отсутствии между заказчиком и субподрядчиком договорных отношений. При этом речь идет преимущественно о внедоговорной, деликтной ответственности за нарушение гражданских прав, причиняющее вред имуществу, здоровью, жизни правомочного лица. Здесь же уместно говорить об ответственности изготовителей за дефектную продукцию, которая была приобретена покупателем через цепочку посредников и продавцов. Сам выпуск дефектной продукции, причиненные вследствие этого вредоносные последствия образуют состав гражданского правонарушения и сферу ответственности изготовителей, посредников, которые в большинстве случаев не состоят с конечным приобретателем в договорных правоотношениях, но тем не менее нарушают его права на получение качественной и безопасной продукции, которые предусмотрены договором между покупателем и последним отчуждателем продукции. Здесь же говорится о возможности нарушения арендатором конкретной квартиры обязательств собственника квартиры перед товариществом собственников квартир (к примеру нарушение общепринятых правил о часах тишины, захламление подъезда и прилегающей к дому территории и др.), что обусловливает прямой иск о возмещении ущерба товарищества непосредственно к арендатору.
показать больше документов

Судебная практика

Постановление Верховного Суда РФ от 25.12.2015 N 308-АД15-14525 по делу N А63-7791/2014
Требование: О признании незаконным и отмене постановления о привлечении общества к ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений.
Решение: В удовлетворении требования отказано в связи с наличием в действиях общества состава вменяемого административного правонарушения.
В ходе проверки многоквартирного дома выявлены нарушения пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170), выразившиеся в следующем: п. 5.5.1 - трубопроводы системы газоснабжения должны быть окрашены; п. 4.1.7 - наличие трещин и растительности в местах примыкания отмостки к цоколю; п. 4.1.1 - замачивание фундамента в подвале дома; п. 4.1.3 - подтопление подвала грунтовыми водами; п. 4.1.15 - захламление подвала; п. 5.6.2 - этажные щитки не закрываются; п. 3.2.16 - захламление лестничных площадок (1 подъезд, 10 этаж); п. 4.6.1 - следы протекания кровли в подъезде N 1; п. 4.4.1 - повреждение пола на входе в лифт (1 подъезд, 4 этаж); п. 4.2.3.4 - наличие повреждений поверхности цоколя; п. 4.1.3 - отсутствие освещения в подвале; п. 3.4.7 - продух между подъездом N 1 и подъездом N 2 не закрыт сеткой; п. 4.2.1.8 - оцинкованное покрытие кровельных парапетов частично отсутствует.
Определение Верховного Суда РФ от 27.02.2019 N 308-ЭС19-278 по делу N А32-21751/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об отмене актов о привлечении к административной ответственности.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
Частями 3 и 5 статьи 3.2 Закона N 608-КЗ (в редакции, действовавшей в период правонарушения) предусмотрена ответственность за захламление дворов, придомовых территорий, улиц бытовыми отходами, организацию несанкционированных свалок бытовых и производственных отходов, грунта, выбрасывание бытового мусора в подъездах и во дворах жилых домов, на улицах и площадях, в парках и скверах, в других общественных местах и в общественном транспорте.
показать больше документов

Нормативные акты

Приказ Минприроды России от 05.05.2026 N 274
"Об утверждении Правил создания и содержания лесных дорог с учетом предусмотренных статьей 23.7 Лесного кодекса Российской Федерации видов лесных дорог, правового режима эксплуатационных, защитных, резервных лесов и видов разрешенного использования лесов, основных элементов и параметров лесных дорог, Перечня мероприятий, направленных на предотвращение негативного воздействия на леса и окружающую среду, проводимых при создании и содержании лесных дорог, и требований к проведению таких мероприятий"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.05.2026 N 86730)
2. Предотвращение и ликвидация последствий загрязнения и захламления лесов в процессе строительства и эксплуатации лесных дорог, включая отходы строительного производства, на временных площадках, расположенных в полосе отвода лесных дорог.
показать больше документов

Административная практика

Решение Иркутского УФАС России от 21.01.2025 N 038/390/25
О включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.
Из пояснений Общества, Проектно-сметная и рабочая документация поступила в адрес ООО "Г" 17.04.2023 г. Общество указывает, что при выезде на объект и изучении проектно-сметной и рабочей документации подрядчиком были выявлены следующие недостатки, которые не позволяют проводить работы и могут негативно повлиять на дальнейшую эксплуатацию объекта: а именно в границах отвода территории строительства находится ограждение частного землевладения и объект капитального строительства, принадлежащий третьим лицам, Перепад высотных отметок участка, выделенного под строительство, отсутствует возможность подъезда к земельному участку, отсутствует возможность размещения строительной техники. Трасса водопровода проходит вдоль грунтовой дороги по зеленым насаждениям Участок от ВТ-7 до УП-34 самовольно занята территория (захламление территории строительным мусором). Участок от УП-7 до ПГ2 находится в границе санитарной зоны воздушной линии электропередачи. На участке от УП 12 до УП-13 трасса водопровода проходит через овраг. На участке в районе УП-13 водопровод находится в границе санитарной зоны воздушной линии электропередачи. Участок от УП-22 до УП-23 проходит по зеленому массиву (береза, ель, сосна диаметром от 40 мм до 50 мм). Участок от УП-25 до УП-28 - трасса проходит по границам двух отведенных земельных участков физических лиц (каменные заборы отведенных участков размещены по оси водовода). Сама трасса проходит по отведенным участкам физических лиц. Также в зону производства работ попадают зеленые насаждения, высаженные владельцами участков. Участок от УП-28 до УП-ЗО - трасса водовода проходит в непосредственной близости к отведенному участку физического лица. В зону строительства попадает часть каменного забора. На участке от УП-36 до УП-ЗЗ водовод запроектирован между двумя воздушными линиями электропередачи. Камера К2 находится в границах перекрестка с интенсивным движением. Работы по разработке котлована, бетонные работы существенно ограничат движение транспорта. Участок Ю до УП-31 находится в границах перекрестка с интенсивным движением. Участок от УП-27 до уп-28 необходимо рассмотреть возможность приближения трассы к автодороге, в связи с наличием подпорной стены. На участке от УП-26 до ВТ1 трасса проходит по зеленым насаждениям. Перепад высот на данном участке достигает 2,5 м. Также участок находится в границе санитарной зоны воздушной линии электропередачи. Наличие значительного количества зеленых насаждений и больших перепадов высот на участке от ВТ 1 до УП-142.6. На участке от РЧВ до УП-2 трасса проходит по лесному массиву. Камера К2 находится в границах перекрестка с интенсивньш движением. В границах отвода территории ВНС Н.Е. Посад находится ограждение частного землевладения и объект капитального строительства, принадлежащий третьим лицам. На участке от КЗ до УП-67 трасса проходит по лесному массиву. Перепад высот более 3 м (овраг), способ прокладки открытый. На участке от УП-64 до УП-60 трасса проходит по зеленым насаждениям. Участок от УП-58 до УП-52 трасса походит по зеленым насаждениям. Участок от УП-58 до УП-50 находится в границе санитарной зоны воздушной линии электропередачи. Участок от УП-49 до УП-47 трасса проходит по территории земельного участка, отведенного под частную застройку. На участке от УП-47 до УП-46 трасса проходит в косогоре с перепадом высот более З м. РД 1-ОКЭФ предусмотрено складирование грунта "в отвал", данное техническое решение в условиях наличия узких проезжих частей, полностью остановит движение транспортных средств. На участке от камеры КЗ до УП-116 трасса проходит в косогоре со значительным перепадом высот (свыше 3,5 м). Участок от КАМЗ до УП-108 проходит в автодороге, непосредственной близости к автодороге и пешеходным благоустроенным дорожкам. Проектом не предусмотрено восстановление нарушенного благоустройства после проведения земляных работ. Участок от УП-104 до УП-1ОЗ трасса проходит по лесному массиву. Участок водовода по ул. Саянская, Аргунская, Баргузинская, Казачья, пер. Академический проходит по грунтовой автодороге. Отсутствуют места для складирования грунта. Участок трассы от УП-24 до УП-23 проходит по болотистой местности.
Решение Ленинградского УФАС России от 19.10.2021 N 047/01/18.1-2228/2021
О включении сведений в реестр недобросовестных подрядных организаций.
- по состоянию на 27.07.2021 на объекте выполнен демонтаж в квартирах 1 и 2 подъезда и местах общего пользования 1,2,3 подъездов; выполнен монтаж радиаторов в 1-й парадной; ведется монтаж радиаторов во втором подъезде; захламление объекта строительным мусором (акт проверки 1-27/07 от 27.07.2021);
показать больше документов