Является ли навес объектом недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Является ли навес объектом недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество обратилось в суд с заявлением о признании незаконным бездействия министерства имущественных и земельных отношений субъекта РФ, выразившегося в невыявлении и невключении объектов недвижимости - здания операторной и навеса над ТРК - в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, за 2020 и 2021 годы. При этом общество сослалось на то, что один из данных объектов внесен в перечень на 2022 год. Суд отказал в удовлетворении требований. Суд указал, что назначения и наименования данных объектов недвижимости не свидетельствуют о размещении торгового объекта, объекта общественного питания и бытового обслуживания, данные относительно видов разрешенного использования отсутствуют. Ссылка общества на то, что один из объектов включен в перечень на 2022 год, была отклонена как не имеющая правового значения в рамках данного дела.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество обратилось в суд с заявлением о признании незаконным бездействия министерства имущественных и земельных отношений субъекта РФ, выразившегося в невыявлении и невключении объектов недвижимости - здания операторной и навеса над ТРК - в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, за 2020 и 2021 годы. При этом общество сослалось на то, что один из данных объектов внесен в перечень на 2022 год. Суд отказал в удовлетворении требований. Суд указал, что назначения и наименования данных объектов недвижимости не свидетельствуют о размещении торгового объекта, объекта общественного питания и бытового обслуживания, данные относительно видов разрешенного использования отсутствуют. Ссылка общества на то, что один из объектов включен в перечень на 2022 год, была отклонена как не имеющая правового значения в рамках данного дела.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиТаким образом, "автостоянка с навесами" как объект (сооружение) не имеет самостоятельного функционального назначения, создано исключительно в целях улучшения качества земель и обслуживает только земельный участок, на котором расположено, поэтому является его неотъемлемой частью и не может в силу статей 128, 130 ГК РФ относиться к недвижимому имуществу, в силу чего не может являться самостоятельным объектом гражданских прав, право на который подлежит государственной регистрации, поскольку данное асфальтовое замощение является обычным благоустройством земельного участка, то есть составной частью данного земельного участка.
Статья: Спор о признании права собственности на самовольно возведенные строения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Суд признал за истцом право собственности на объекты недвижимости - навес и сооружение, самовольно возведенные на земельном участке истца, поскольку сохранение этих построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отсутствует спор по поводу владения и пользования этими объектами. Принадлежащий истцу склад возведен им на земельном участке с нарушением правил размещения строений в охранной зоне электрических сетей воздушной линии, создает угрозу жизни и здоровью граждан и препятствует обслуживанию линии электропередач, следовательно, на него не может быть признано право собственности истца.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Суд признал за истцом право собственности на объекты недвижимости - навес и сооружение, самовольно возведенные на земельном участке истца, поскольку сохранение этих построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отсутствует спор по поводу владения и пользования этими объектами. Принадлежащий истцу склад возведен им на земельном участке с нарушением правил размещения строений в охранной зоне электрических сетей воздушной линии, создает угрозу жизни и здоровью граждан и препятствует обслуживанию линии электропередач, следовательно, на него не может быть признано право собственности истца.