Взыскание коммунальных платежей с сособственника
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание коммунальных платежей с сособственника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 06.04.2023 по делу N 88-4486/2023, 2-3726/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Ответчик как собственник доли в праве собственности на спорную квартиру оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги не производит.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.От установления данных обстоятельств, которые имеют существенное значение для дела, в том числе и с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, зависело правильное рассмотрения спора по требованию одного из сособственника о взыскании в его пользу расходов, понесенных на оплату жилищно-коммунальных платежей, приходящихся на долю второго сособственника.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Ответчик как собственник доли в праве собственности на спорную квартиру оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги не производит.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.От установления данных обстоятельств, которые имеют существенное значение для дела, в том числе и с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, зависело правильное рассмотрения спора по требованию одного из сособственника о взыскании в его пользу расходов, понесенных на оплату жилищно-коммунальных платежей, приходящихся на долю второго сособственника.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 07.09.2023 N 88-19302/2023
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: О взыскании расходов.
Обстоятельства: Истица указала, что стороны являются долевыми сособственниками квартиры. Она полностью несла расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик добровольно не платит.
Решение: Удовлетворено в части.Ссылка на применение судом солидарной обязанности не может являться основанием для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку судебными инстанциями с ответчика взыскана ? доля расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, что соответствует доле в праве общей долевой собственности на квартиру, сособственником которой является ответчик.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: О взыскании расходов.
Обстоятельства: Истица указала, что стороны являются долевыми сособственниками квартиры. Она полностью несла расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик добровольно не платит.
Решение: Удовлетворено в части.Ссылка на применение судом солидарной обязанности не может являться основанием для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку судебными инстанциями с ответчика взыскана ? доля расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, что соответствует доле в праве общей долевой собственности на квартиру, сособственником которой является ответчик.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Все о взыскании алиментов. Теория и практика: научно-практическое пособие"
(Беспалов Ю.Ф.)
("Проспект", 2020)Ссылка истца Ш.А.А. на то, что он производит ежемесячные платежи по ипотечному кредиту в сумме 165 600 рублей (т. 1, л.д. 174 - 175, 200), а также ежемесячно оплачивает коммунальные услуги по жилому дому по адресу: Московская область, Истринский район, Лучинский с. о., дер. Крючково, дом 2 в размере в среднем 20 000 рублей (т. 1, л.д. 95, 96. 209 - 221), несостоятельна, т.к. кредитный договор N 623/0100-0000403 был заключен между Ш.А.А. и Банком ВТБ 24 (ЗАО) 29.08.2007, т.е. задолго до взыскания с Ш.А.А. алиментов на содержание дочери, и на их размер никак не влияет и не указывает на ухудшение материального положения Ш.А.А., т.к. ежемесячный платеж по кредитному договору с 2013 года по 2014 год не увеличился, что усматривается из графика платежей (т. 1, л.д. 157 - 175, 107 - 110). Исходя из представленного истцом Ш.А.А. расчета, ежемесячный платеж по кредитному договору с июня 2014 года будет составлять 82 800 рублей, что указывает не на увеличение, а на уменьшение его ежемесячных расходов (т. 1, л.д. 200). Сособственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу истец Ш.А.А. является с 24.09.2007, что указывает на то, что коммунальные платежи имели место также задолго до взыскания с него алиментов на содержание дочери и в период их взыскания, и не свидетельствуют об ухудшении его материального положения в настоящее время (т. 1, л.д. 180 - 181).
(Беспалов Ю.Ф.)
("Проспект", 2020)Ссылка истца Ш.А.А. на то, что он производит ежемесячные платежи по ипотечному кредиту в сумме 165 600 рублей (т. 1, л.д. 174 - 175, 200), а также ежемесячно оплачивает коммунальные услуги по жилому дому по адресу: Московская область, Истринский район, Лучинский с. о., дер. Крючково, дом 2 в размере в среднем 20 000 рублей (т. 1, л.д. 95, 96. 209 - 221), несостоятельна, т.к. кредитный договор N 623/0100-0000403 был заключен между Ш.А.А. и Банком ВТБ 24 (ЗАО) 29.08.2007, т.е. задолго до взыскания с Ш.А.А. алиментов на содержание дочери, и на их размер никак не влияет и не указывает на ухудшение материального положения Ш.А.А., т.к. ежемесячный платеж по кредитному договору с 2013 года по 2014 год не увеличился, что усматривается из графика платежей (т. 1, л.д. 157 - 175, 107 - 110). Исходя из представленного истцом Ш.А.А. расчета, ежемесячный платеж по кредитному договору с июня 2014 года будет составлять 82 800 рублей, что указывает не на увеличение, а на уменьшение его ежемесячных расходов (т. 1, л.д. 200). Сособственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу истец Ш.А.А. является с 24.09.2007, что указывает на то, что коммунальные платежи имели место также задолго до взыскания с него алиментов на содержание дочери и в период их взыскания, и не свидетельствуют об ухудшении его материального положения в настоящее время (т. 1, л.д. 180 - 181).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.