Вывеска на многоквартирном доме
Подборка наиболее важных документов по запросу Вывеска на многоквартирном доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отдельные вопросы судебной практики разрешения споров, связанных с использованием общего имущества многоквартирного дома
(Баженова Ю.С.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)В статье анализируются отдельные вопросы, которые возникают при рассмотрении споров, связанных с использованием общего имущества многоквартирных жилых домов; приводятся актуальные правовые позиции, сложившиеся в судебной практике и подлежащие применению при разрешении таких споров; исследуются особенности оценки обстоятельств дел при рассмотрении споров, связанных с размещением на фасадах многоквартирных домов вывесок, информационных и рекламных конструкций; отмечаются выработанные в судебной практике подходы в отношении взыскания платы за использование общего имущества многоквартирного дома, определения надлежащих истцов и ответчиков по данной категории дел.
(Баженова Ю.С.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)В статье анализируются отдельные вопросы, которые возникают при рассмотрении споров, связанных с использованием общего имущества многоквартирных жилых домов; приводятся актуальные правовые позиции, сложившиеся в судебной практике и подлежащие применению при разрешении таких споров; исследуются особенности оценки обстоятельств дел при рассмотрении споров, связанных с размещением на фасадах многоквартирных домов вывесок, информационных и рекламных конструкций; отмечаются выработанные в судебной практике подходы в отношении взыскания платы за использование общего имущества многоквартирного дома, определения надлежащих истцов и ответчиков по данной категории дел.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 2 "Сфера применения настоящего Федерального закона" Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе""Разрешая требования истца о возложении на ответчика обязанностей убрать все рекламные объявления с внешней стороны дома, суд первой инстанции правильно применил закон к установленным по делу обстоятельствам, из которых следует, что на стене МКД N <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> размещены вывески: "Клуб иностранных языков "Golden Kids" размерами 12,4 х 1,15 м, площадью 14,0 кв. м и "Beauty Timi" размерами 0,5 х 0,4 м, площадью 0,2 кв. м, не относящиеся к рекламным конструкциям, а содержащие в себе информацию, раскрытие или распространение либо доведение до потребителя которой являются обязательными в соответствии с требованиями федерального закона (статья 9 Закона о защите прав потребителей).
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 9 "Информация об изготовителе (исполнителе, продавце, владельце агрегатора)" Закона РФ "О защите прав потребителей""Доводы подателя жалобы со ссылкой на то, что использование части фасада МКД, занятого спорной вывеской, необходимо ему для размещения обязательной информации, предусмотренной статьей 9 Закона N 2300-1, были исследованы судом апелляционной инстанции и мотивированно отклонены. При этом суд отметил, что информация, предусмотренная статьей 9 Закона N 2300-1 размещена на входной двери магазина, и исходя из характеристик и содержания вывески не следует, что ее размещение направлено на исполнение публичной обязанности, установленной названной нормой закона. Оснований полагать, что в отсутствие спорной конструкции деятельность Общества, осуществляемая в Помещении 2-Н, не могла бы считаться законной, не имеется."
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 N 58
"О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона "О рекламе"Не следует рассматривать в качестве рекламы и размещение наименования (коммерческого обозначения) организации в месте ее нахождения, а также иной информации для потребителей непосредственно в месте реализации товара, оказания услуг (например, информации о режиме работы, реализуемом товаре), поскольку размещение такой информации в указанном месте не преследует целей, связанных с рекламой.
"О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона "О рекламе"Не следует рассматривать в качестве рекламы и размещение наименования (коммерческого обозначения) организации в месте ее нахождения, а также иной информации для потребителей непосредственно в месте реализации товара, оказания услуг (например, информации о режиме работы, реализуемом товаре), поскольку размещение такой информации в указанном месте не преследует целей, связанных с рекламой.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.12.1998 N 37
"Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе"18. Указание юридическим лицом своего наименования (фирменного наименования) на вывеске в месте нахождения не является рекламой.
"Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе"18. Указание юридическим лицом своего наименования (фирменного наименования) на вывеске в месте нахождения не является рекламой.
Статья: Вывеска над нежилым помещением в МКД: конфликт интересов собственников дома и хозяйствующих субъектов
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 3)Категорический запрет на размещение вывесок без решения общего собрания МКД противоречит федеральному законодательству (в частности, Закону РФ о ЗПП). Наличие не предусмотренного федеральным законодательством требования о необходимости проведения общего собрания для размещения каких-либо вывесок нарушает баланс интересов собственников МКД и потребителей, ограничивая последних в получении информации о товарах/услугах.
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 3)Категорический запрет на размещение вывесок без решения общего собрания МКД противоречит федеральному законодательству (в частности, Закону РФ о ЗПП). Наличие не предусмотренного федеральным законодательством требования о необходимости проведения общего собрания для размещения каких-либо вывесок нарушает баланс интересов собственников МКД и потребителей, ограничивая последних в получении информации о товарах/услугах.