Выселение из общежития пенсионера
Подборка наиболее важных документов по запросу Выселение из общежития пенсионера (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 103 "Выселение граждан из специализированных жилых помещений" ЖК РФ"В настоящее время К.А. и М.Н. как пенсионеры по старости хотя и входят в перечень лиц, предусмотренный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений, однако малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях не являются, что не дает им право при выселении из общежития на предоставление иного жилого помещения."
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 13.05.2021 N 88-11334/2021
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования правообладателя жилого помещения: О выселении с предоставлением другого жилого помещения.
Обстоятельства: Техническое состояние комнаты, которую занимает ответчица, соответствует строительным нормам и правилам, указанное жилое помещение не является ветхим, аварийным, статус жилого помещения как общежития не изменился, в связи с чем ответчица не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения.
Решение: Отказано.Из решения суда следует, что Г. является пенсионеркой по старости, проработала в ГБПОУ "БСК" 15 лет, в общежитии проживает с 1984 года, что дало суду основания полагать, что Г. не может быть выселена из общежития без предоставления ей иного жилого помещения. Указанное решение стороной истца не обжаловалось и вступило в законную силу.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования правообладателя жилого помещения: О выселении с предоставлением другого жилого помещения.
Обстоятельства: Техническое состояние комнаты, которую занимает ответчица, соответствует строительным нормам и правилам, указанное жилое помещение не является ветхим, аварийным, статус жилого помещения как общежития не изменился, в связи с чем ответчица не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения.
Решение: Отказано.Из решения суда следует, что Г. является пенсионеркой по старости, проработала в ГБПОУ "БСК" 15 лет, в общежитии проживает с 1984 года, что дало суду основания полагать, что Г. не может быть выселена из общежития без предоставления ей иного жилого помещения. Указанное решение стороной истца не обжаловалось и вступило в законную силу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Служебное жилье и проблемы выселения при увольнении
(Чакински А.)
("Жилищное право", 2019, N 5)Как уже отмечалось выше, суды, за редким исключением, работников из служебного жилья после разрыва трудового договора выселяют. При этом судом проверяется факт прекращения трудовых отношений, а также относятся ли ответчики к лицам, которых нельзя выселять из жилого помещения, без предоставления аналогичного. Так, согласно положениям п. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений пенсионеры по старости, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
(Чакински А.)
("Жилищное право", 2019, N 5)Как уже отмечалось выше, суды, за редким исключением, работников из служебного жилья после разрыва трудового договора выселяют. При этом судом проверяется факт прекращения трудовых отношений, а также относятся ли ответчики к лицам, которых нельзя выселять из жилого помещения, без предоставления аналогичного. Так, согласно положениям п. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений пенсионеры по старости, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Статья: Выселение из общежитий: теория и судебная практика
(Алексеева Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 4)В подтверждение вышеуказанного положения рассмотрим соответствующую судебную практику. Так, Советским районным судом города Нижнего Новгорода рассматривалось дело по иску образовательного учреждения высшего образования о выселении гражданки из жилого помещения в общежитии в связи с прекращением трудовых отношений <11>. Ответчица со ссылкой на ст. 13 Вводного закона заявила, что не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения, так как, во-первых, на дату введения ЖК РФ проработала в образовательном учреждении более 10 лет (ст. 108 ЖК РСФСР), во-вторых, является пенсионером по старости. Кроме этого, было заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности. Изучив дело, суд принял решение об удовлетворении требования о выселении в силу следующего. Статья 13 Вводного закона ограничивает выселение граждан из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения при обязательном наличии совокупности следующих условий: 1) ответчик относится к категории лиц, выселение которых без предоставления другого жилого помещения не допускалось Жилищным кодексом РСФСР, и 2) ответчик должен состоять на учете в качестве нуждающегося или имеет право состоять на данном учете. В данном случае отсутствовало второе условие. Ответчица не представила в суд справку о признании ее малоимущей или о том, что она уже состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.
(Алексеева Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 4)В подтверждение вышеуказанного положения рассмотрим соответствующую судебную практику. Так, Советским районным судом города Нижнего Новгорода рассматривалось дело по иску образовательного учреждения высшего образования о выселении гражданки из жилого помещения в общежитии в связи с прекращением трудовых отношений <11>. Ответчица со ссылкой на ст. 13 Вводного закона заявила, что не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения, так как, во-первых, на дату введения ЖК РФ проработала в образовательном учреждении более 10 лет (ст. 108 ЖК РСФСР), во-вторых, является пенсионером по старости. Кроме этого, было заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности. Изучив дело, суд принял решение об удовлетворении требования о выселении в силу следующего. Статья 13 Вводного закона ограничивает выселение граждан из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения при обязательном наличии совокупности следующих условий: 1) ответчик относится к категории лиц, выселение которых без предоставления другого жилого помещения не допускалось Жилищным кодексом РСФСР, и 2) ответчик должен состоять на учете в качестве нуждающегося или имеет право состоять на данном учете. В данном случае отсутствовало второе условие. Ответчица не представила в суд справку о признании ее малоимущей или о том, что она уже состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.