Выписка из егрн вместо свидетельства
Подборка наиболее важных документов по запросу Выписка из егрн вместо свидетельства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правительственные поправки в Налоговый кодекс РФ внесены в Госдуму
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 13)Свидетельство и уведомление о постановке на учет в налоговом органе будут упразднены. Документом, подтверждающим постановку на учет (снятие с учета) в налоговом органе, станет выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков (изменения в п. 2 ст. 11 НК РФ).
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 13)Свидетельство и уведомление о постановке на учет в налоговом органе будут упразднены. Документом, подтверждающим постановку на учет (снятие с учета) в налоговом органе, станет выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков (изменения в п. 2 ст. 11 НК РФ).
Статья: Комментарий к Федеральному закону от 08.08.2024 N 259-ФЗ
(Дегтяренко А.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)С 2026 года перестанут выдавать свидетельство или уведомление о постановке на учет в налоговом органе (п. 2 ст. 11, п. п. 2, 5.1, 5.3, 5.7 ст. 84, п. 2 ст. 346.3, п. 2 ст. 346.13, п. 8 ст. 346.41, п. 3 ст. 416 НК РФ). Вместо этого подтверждать постановку на налоговый учет будет выписка по формату ФНС России:
(Дегтяренко А.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)С 2026 года перестанут выдавать свидетельство или уведомление о постановке на учет в налоговом органе (п. 2 ст. 11, п. п. 2, 5.1, 5.3, 5.7 ст. 84, п. 2 ст. 346.3, п. 2 ст. 346.13, п. 8 ст. 346.41, п. 3 ст. 416 НК РФ). Вместо этого подтверждать постановку на налоговый учет будет выписка по формату ФНС России:
Судебная практика
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2023 N 11АП-9256/2023 по делу N А49-5657/2020
Требование: Об обязании ответчика освободить земельный участок от линии электропередач и асфальтового покрытия.
Встречное требование: Об установлении права ограниченного пользования на земельный участок для эксплуатации линии электропередач.
Решение: Требование удовлетворено.Право собственности ЗАО "Пензанефтепродукт" на АЗК N 108 было зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.04.2016, выданным взамен свидетельства от 11.06.2013, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.08.2020.
Требование: Об обязании ответчика освободить земельный участок от линии электропередач и асфальтового покрытия.
Встречное требование: Об установлении права ограниченного пользования на земельный участок для эксплуатации линии электропередач.
Решение: Требование удовлетворено.Право собственности ЗАО "Пензанефтепродукт" на АЗК N 108 было зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.04.2016, выданным взамен свидетельства от 11.06.2013, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.08.2020.
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права собственников и проживающих с ними лиц на жилое помещение: Собственник жилого помещения хочет обязать Уполномоченный орган предоставить взамен изымаемого другое жилое помещение
(КонсультантПлюс, 2026)статус собственника жилого помещения (выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве собственности, свидетельством о праве на наследство, договором и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2026)статус собственника жилого помещения (выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве собственности, свидетельством о праве на наследство, договором и т.п.)
Нормативные акты
Приказ СФР от 17.11.2025 N 1462
(ред. от 15.04.2026)
"Об утверждении единой формы "Сведения для ведения индивидуального (персонифицированного) учета и сведения о начисленных страховых взносах на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний (ЕФС-1)" и порядка ее заполнения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.12.2025 N 84665)ИНН указывается в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, Единого государственного реестра налогоплательщиков или со свидетельством о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации.
(ред. от 15.04.2026)
"Об утверждении единой формы "Сведения для ведения индивидуального (персонифицированного) учета и сведения о начисленных страховых взносах на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний (ЕФС-1)" и порядка ее заполнения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.12.2025 N 84665)ИНН указывается в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, Единого государственного реестра налогоплательщиков или со свидетельством о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации.
Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации"2) в части четвертой статьи 19.2 слово "свидетельства" заменить словами "выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющие государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество,";
(ред. от 22.07.2024)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации"2) в части четвертой статьи 19.2 слово "свидетельства" заменить словами "выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющие государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество,";
Статья: Маневренный фонд
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорта или иного документа, его заменяющего);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорта или иного документа, его заменяющего);
Статья: Аудит договоров продажи недвижимости компании на предмет соответствия законодательству РФ
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Вместе с тем при продаже недвижимости необходимо учитывать действующее законодательство РФ, регламентирующее куплю-продажу объектов недвижимого имущества. Законодательство РФ меняется очень часто, а в последнее время это связано с электронным документооборотом. Если раньше на право собственности выдавалось свидетельство о государственной регистрации, то в настоящее время такого свидетельства не выдается, сделка, как правило, проходит в электронном виде, и стороны сделки получают выписку из ЕГРН. При подготовке договора и его подписании необходимо учитывать все тонкости действующего законодательства, чтобы сделка не была в дальнейшем признана недействительной.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Вместе с тем при продаже недвижимости необходимо учитывать действующее законодательство РФ, регламентирующее куплю-продажу объектов недвижимого имущества. Законодательство РФ меняется очень часто, а в последнее время это связано с электронным документооборотом. Если раньше на право собственности выдавалось свидетельство о государственной регистрации, то в настоящее время такого свидетельства не выдается, сделка, как правило, проходит в электронном виде, и стороны сделки получают выписку из ЕГРН. При подготовке договора и его подписании необходимо учитывать все тонкости действующего законодательства, чтобы сделка не была в дальнейшем признана недействительной.
Статья: Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Установка Ответчиком нового забора, возведение жилых строений/бани/гаража/других объектов не препятствуют Истцу использовать свой Земельный участок по целевому назначению, проходить и проезжать к нему. Об этом свидетельствуют заключение землеустроительной экспертизы, в том числе дополнительной, повторной/заключение строительной экспертизы, в том числе дополнительной/заключение строительно-технической экспертизы, в том числе дополнительной/заключение строительно-технической экспертизы по другому гражданскому делу/заключение комплексной строительно-технической и земельно-технической экспертизы/заключение комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы/выписка из ЕГРН/другие документы/объяснения сторон.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Установка Ответчиком нового забора, возведение жилых строений/бани/гаража/других объектов не препятствуют Истцу использовать свой Земельный участок по целевому назначению, проходить и проезжать к нему. Об этом свидетельствуют заключение землеустроительной экспертизы, в том числе дополнительной, повторной/заключение строительной экспертизы, в том числе дополнительной/заключение строительно-технической экспертизы, в том числе дополнительной/заключение строительно-технической экспертизы по другому гражданскому делу/заключение комплексной строительно-технической и земельно-технической экспертизы/заключение комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы/выписка из ЕГРН/другие документы/объяснения сторон.
Последние изменения: Филиалы и представительства иностранных коммерческих организаций, их аккредитация. Обособленные подразделения
(КонсультантПлюс, 2026)Выданные до 1 января 2026 г. свидетельства (уведомления) продолжают действовать, менять их не нужно. Если процедура постановки на учет (снятия с него) начата до 1 января 2026 г. и не закончена до этой даты, то вместо свидетельства (уведомления) выдают выписку из ЕГРН (п. п. 1, 2 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2024 N 259-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2026)Выданные до 1 января 2026 г. свидетельства (уведомления) продолжают действовать, менять их не нужно. Если процедура постановки на учет (снятия с него) начата до 1 января 2026 г. и не закончена до этой даты, то вместо свидетельства (уведомления) выдают выписку из ЕГРН (п. п. 1, 2 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2024 N 259-ФЗ).
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Новое с 2026 года. С 1 января 2026 года подтверждать факт постановки на налоговый учет налогоплательщики будут по новым правилам. С этой даты вместо привычных свидетельств о постановке на учет все организации, предприниматели и физические лица будут получать единый документ - выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН). Выписка заменит свидетельство ИНН и уведомление о постановке на учет, снятии с учета, например по месту регистрации.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Новое с 2026 года. С 1 января 2026 года подтверждать факт постановки на налоговый учет налогоплательщики будут по новым правилам. С этой даты вместо привычных свидетельств о постановке на учет все организации, предприниматели и физические лица будут получать единый документ - выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН). Выписка заменит свидетельство ИНН и уведомление о постановке на учет, снятии с учета, например по месту регистрации.
Статья: Электронное взаимодействие с налоговой: изменения в 2026 г., права и обязанности налогоплательщиков
(Акопян А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 15)Небольшое, но значимое техническое изменение: с 1 января 2026 г. налоговые органы прекращают выдачу бумажных свидетельств и уведомлений о постановке на учет (снятии с учета). Соответствующие поправки в ст. 84 Налогового кодекса Российской Федерации были внесены еще Федеральным законом от 08.08.2024 N 259-ФЗ. Теперь факт постановки на учет подтверждается выпиской из Единого государственного реестра налогоплательщиков - ее можно получить в электронном виде через личный кабинет на сайте ФНС, через портал "Госуслуги" или с помощью сервиса "Узнай свой ИНН". При необходимости выписку выдадут и на бумажном носителе - по личному запросу в инспекцию или по почте. Ранее выданные свидетельства и уведомления сохраняют юридическую силу и менять их не нужно.
(Акопян А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 15)Небольшое, но значимое техническое изменение: с 1 января 2026 г. налоговые органы прекращают выдачу бумажных свидетельств и уведомлений о постановке на учет (снятии с учета). Соответствующие поправки в ст. 84 Налогового кодекса Российской Федерации были внесены еще Федеральным законом от 08.08.2024 N 259-ФЗ. Теперь факт постановки на учет подтверждается выпиской из Единого государственного реестра налогоплательщиков - ее можно получить в электронном виде через личный кабинет на сайте ФНС, через портал "Госуслуги" или с помощью сервиса "Узнай свой ИНН". При необходимости выписку выдадут и на бумажном носителе - по личному запросу в инспекцию или по почте. Ранее выданные свидетельства и уведомления сохраняют юридическую силу и менять их не нужно.
Статья: Комментарий к Приказу Федеральной налоговой службы от 30.06.2025 N ЕД-7-14/568@ <Утвержден новый Порядок постановки организаций и ИП на учет>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 22)Таким образом, выписка из ЕГРН заменит свидетельство ИНН и уведомления о постановке на учет, снятии с учета. Как поясняет ФНС России, новый Порядок сократит бумажный документооборот и сделает взаимодействие с ФНС России удобнее, сокращая визиты налогоплательщиков в налоговый орган.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 22)Таким образом, выписка из ЕГРН заменит свидетельство ИНН и уведомления о постановке на учет, снятии с учета. Как поясняет ФНС России, новый Порядок сократит бумажный документооборот и сделает взаимодействие с ФНС России удобнее, сокращая визиты налогоплательщиков в налоговый орган.
Ситуация: Как принять (оформить поступление) гражданина на муниципальную службу
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)7) документ, подтверждающий постановку на учет в налоговом органе. Это может быть свидетельство о постановке физического лица на учет в налоговом органе, выданное до 01.01.2026, или выписка из ЕГРН (с 01.01.2026) (п. 2 ст. 11 НК РФ, ч. 2 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2024 N 259-ФЗ);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)7) документ, подтверждающий постановку на учет в налоговом органе. Это может быть свидетельство о постановке физического лица на учет в налоговом органе, выданное до 01.01.2026, или выписка из ЕГРН (с 01.01.2026) (п. 2 ст. 11 НК РФ, ч. 2 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2024 N 259-ФЗ);
Статья: Единый государственный реестр недвижимости как источник достоверной информации об объектах недвижимого имущества
(Батуева Э.Ц.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Акцент, сделанный законодателем на завершении процесса путем выдачи выписки из Единого государственного реестра недвижимости вместо существовавших ранее свидетельств о государственной регистрации прав, сопряжен с принципом актуальности (действительности) данных. Учитывая динамику изменения сведений об объектах недвижимости, в том числе в рамках межведомственного информационного взаимодействия, свидетельства, подтверждающие ранее проведенную регистрацию прав, могли годами оставаться неизменными по содержанию. Поэтому заинтересованным лицам дана возможность направления соответствующих запросов (при необходимости) и получения свежей информации из Единого государственного реестра недвижимости в виде различных выписок и справок. Как закреплено в ч. 4 ст. 62 Закона о регистрации, сведения, полученные из Единого государственного реестра недвижимости, считаются актуальными и действительными на дату подписания выписки уполномоченным органом.
(Батуева Э.Ц.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Акцент, сделанный законодателем на завершении процесса путем выдачи выписки из Единого государственного реестра недвижимости вместо существовавших ранее свидетельств о государственной регистрации прав, сопряжен с принципом актуальности (действительности) данных. Учитывая динамику изменения сведений об объектах недвижимости, в том числе в рамках межведомственного информационного взаимодействия, свидетельства, подтверждающие ранее проведенную регистрацию прав, могли годами оставаться неизменными по содержанию. Поэтому заинтересованным лицам дана возможность направления соответствующих запросов (при необходимости) и получения свежей информации из Единого государственного реестра недвижимости в виде различных выписок и справок. Как закреплено в ч. 4 ст. 62 Закона о регистрации, сведения, полученные из Единого государственного реестра недвижимости, считаются актуальными и действительными на дату подписания выписки уполномоченным органом.
Вопрос: Как оформить сделку купли-продажи квартиры?
("Официальный сайт Росреестра", 2021)Важно! Попросите продавца предоставить правоустанавливающий документ, подтверждающий основание приобретения (получения) квартиры в собственность (договор купли-продажи, по которому ранее квартира приобреталась, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.). Это поможет вам дополнительно удостовериться, что продавец владеет квартирой на законных основаниях.
("Официальный сайт Росреестра", 2021)Важно! Попросите продавца предоставить правоустанавливающий документ, подтверждающий основание приобретения (получения) квартиры в собственность (договор купли-продажи, по которому ранее квартира приобреталась, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.). Это поможет вам дополнительно удостовериться, что продавец владеет квартирой на законных основаниях.