Вынос границ в натуру
Подборка наиболее важных документов по запросу Вынос границ в натуру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к ст. 1082 ГК РФ в части требования о возмещении вреда в натуре
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 6)- об устранении нарушений, связанных с незаконным выносом кабельной линии электропередачи, и восстановлении кабельной линии в прежних границах (подрядчик причинил ущерб имуществу третьего лица) <14>;
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 6)- об устранении нарушений, связанных с незаконным выносом кабельной линии электропередачи, и восстановлении кабельной линии в прежних границах (подрядчик причинил ущерб имуществу третьего лица) <14>;
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- восстановить границы земельного участка ответчика согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, путем выноса межевых знаков в натуру, обязать истцов не чинить препятствия в пользовании земельным участком (например, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.10.2019 N 9-КГ19-12, 2-62/2018, Апелляционные определения Московского областного суда от 30.10.2024 N 33-39046/2024 (УИД 50RS0031-01-2023-013726-81) (Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 24.04.2025 N 88-11003/2025 данное Определение оставлено без изменения), от 11.02.2019 по делу N 33-5/2019);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- восстановить границы земельного участка ответчика согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, путем выноса межевых знаков в натуру, обязать истцов не чинить препятствия в пользовании земельным участком (например, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.10.2019 N 9-КГ19-12, 2-62/2018, Апелляционные определения Московского областного суда от 30.10.2024 N 33-39046/2024 (УИД 50RS0031-01-2023-013726-81) (Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 24.04.2025 N 88-11003/2025 данное Определение оставлено без изменения), от 11.02.2019 по делу N 33-5/2019);
Судебная практика
Апелляционное определение Ростовского областного суда от 05.12.2023 N 33-20497/2023 (УИД 61RS0024-01-2022-004998-58)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О включении в ЕГРН сведений о границах земельных участков; 2) О признании наличия реестровой ошибки; 3) Об исключении сведений о границах земельных участков из реестра.
Обстоятельства: Факт пересечения границ земельных участков с контуром дороги общего пользования не может нарушать права истца, являющегося собственником другого земельного участка, поскольку в отношении его участка наличие реестровой ошибки проведенной по делу судебной экспертизой не установлено, иными доказательствами не подтверждено.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Однако, согласно выводам судебной экспертизы по второму вопросу, как уже было указано, установлено, что в результате выноса в натуру поворотных точек границ земельных участков с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН был зафиксирован факт пересечения границ данных земельных участков с контуром дороги общего пользования.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О включении в ЕГРН сведений о границах земельных участков; 2) О признании наличия реестровой ошибки; 3) Об исключении сведений о границах земельных участков из реестра.
Обстоятельства: Факт пересечения границ земельных участков с контуром дороги общего пользования не может нарушать права истца, являющегося собственником другого земельного участка, поскольку в отношении его участка наличие реестровой ошибки проведенной по делу судебной экспертизой не установлено, иными доказательствами не подтверждено.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Однако, согласно выводам судебной экспертизы по второму вопросу, как уже было указано, установлено, что в результате выноса в натуру поворотных точек границ земельных участков с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН был зафиксирован факт пересечения границ данных земельных участков с контуром дороги общего пользования.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 07.12.2023 N 88-29061/2023 (УИД 62RS0011-01-2021-000787-50)
Категория: 1) Продажа недвижимости; 2) Право собственности; 3) Защита прав на землю; 4) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании недействительными постановления органа местного самоуправления, договора купли-продажи земельного участка, исключении записи из ЕГРН, признании права на выкуп земельного участка без торгов.
Обстоятельства: Истцу отказано в выкупе земельного участка ввиду того, что участок ранее выкупил ответчик для обслуживания здания конторы, которое на участке не находится.
Встречное требование: Об исправлении реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о земельных участках, установлении границ земельного участка.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Судом также установлено, что в период совершения указанной сделки и вынесения оспариваемого постановления кадастровые работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером 62:05:0020188:29 не проводились, как не проводился и вынос границ в натуре на местности.
Категория: 1) Продажа недвижимости; 2) Право собственности; 3) Защита прав на землю; 4) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании недействительными постановления органа местного самоуправления, договора купли-продажи земельного участка, исключении записи из ЕГРН, признании права на выкуп земельного участка без торгов.
Обстоятельства: Истцу отказано в выкупе земельного участка ввиду того, что участок ранее выкупил ответчик для обслуживания здания конторы, которое на участке не находится.
Встречное требование: Об исправлении реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о земельных участках, установлении границ земельного участка.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Судом также установлено, что в период совершения указанной сделки и вынесения оспариваемого постановления кадастровые работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером 62:05:0020188:29 не проводились, как не проводился и вынос границ в натуре на местности.
Нормативные акты
Приказ Росводресурсов от 06.10.2020 N 230
(ред. от 23.01.2023)
"Об утверждении Порядка определения объема и условия предоставления из федерального бюджета субсидий федеральным государственным бюджетным учреждениям, находящимся в ведении Федерального агентства водных ресурсов, на иные цели"
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.12.2020 N 61598)2.4. осуществление мероприятий по установлению границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов (изготовление, установка и вынос в натуру специальных информационных знаков водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов);
(ред. от 23.01.2023)
"Об утверждении Порядка определения объема и условия предоставления из федерального бюджета субсидий федеральным государственным бюджетным учреждениям, находящимся в ведении Федерального агентства водных ресурсов, на иные цели"
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.12.2020 N 61598)2.4. осуществление мероприятий по установлению границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов (изготовление, установка и вынос в натуру специальных информационных знаков водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов);
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Земельный участок должен иметь характеристики, которые позволяют выделить его из массы иных земельных участков, т.е. быть индивидуализирован. Строго говоря, земельный участок всегда является индивидуально-определенным в силу его естественных свойств (местоположение, состав почвы, рельеф и др.). В то же время юридическим способом выделения, отграничения земельного участка от ему подобных (способом индивидуализации) является государственный кадастровый учет, физическим способом - вынос в натуру (установление и закрепление на местности) границ земельного участка кадастровым инженером, возведение собственником забора и т.п.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Земельный участок должен иметь характеристики, которые позволяют выделить его из массы иных земельных участков, т.е. быть индивидуализирован. Строго говоря, земельный участок всегда является индивидуально-определенным в силу его естественных свойств (местоположение, состав почвы, рельеф и др.). В то же время юридическим способом выделения, отграничения земельного участка от ему подобных (способом индивидуализации) является государственный кадастровый учет, физическим способом - вынос в натуру (установление и закрепление на местности) границ земельного участка кадастровым инженером, возведение собственником забора и т.п.
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Управлением архитектуры и градостроительства {...} составлен акт выноса в натуре границ земельного участка в микрорайоне "{...}" общей площадью {...} кв. м, выделенный Умахановой Х.М., для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Управлением архитектуры и градостроительства {...} составлен акт выноса в натуре границ земельного участка в микрорайоне "{...}" общей площадью {...} кв. м, выделенный Умахановой Х.М., для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.