Вынос границ
Подборка наиболее важных документов по запросу Вынос границ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 60 "Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения" ЗК РФ"Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 60, 62, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая выводы заключения судебной экспертизы, установив, что ООО "Темп" не представлено доказательств наличия прав для размещения принадлежащих ему некапитальных строений на земельном участке, пришли к выводу о том, что заявление ООО "Мидгаард" об освобождении земельного участка с кадастровым номером 50:56:0030401:894 от названных некапитальных строений путем их выноса за границы данного земельного участка подлежит удовлетворению."
Определение Верховного Суда РФ от 16.07.2021 N 301-ЭС21-10645 по делу N А31-4374/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным решения Управления Росреестра об отказе в изменении основных характеристик объекта недвижимости (земельного участка) без одновременной регистрации права на земельный участок.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что изменение границ земельного участка необходимо вследствие выявления кадастровым инженером неточности в части координат поворотных точек его границ, к изменению его площади не приведет и согласовано со смежным землепользователем.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При этом суды исходили из того, что в соответствии с заключением кадастрового инженера в сведениях государственного кадастра недвижимости имеются неточности в части координат поворотных точек границ земельного участка, при выносе в натуру точек границ и осей выявлено несовпадение фактического расположения границ земельного участка, в связи с чем произведено изменение границ в существующих фактических границах, существовавших на местности 15 лет и более с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить расположение границ земельного участка, что обусловило изменение конфигурации участка, которое не нарушает права других лиц и согласовано со смежным землепользователем - администрацией. При этом площадь земельного участка не изменяется.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным решения Управления Росреестра об отказе в изменении основных характеристик объекта недвижимости (земельного участка) без одновременной регистрации права на земельный участок.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что изменение границ земельного участка необходимо вследствие выявления кадастровым инженером неточности в части координат поворотных точек его границ, к изменению его площади не приведет и согласовано со смежным землепользователем.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При этом суды исходили из того, что в соответствии с заключением кадастрового инженера в сведениях государственного кадастра недвижимости имеются неточности в части координат поворотных точек границ земельного участка, при выносе в натуру точек границ и осей выявлено несовпадение фактического расположения границ земельного участка, в связи с чем произведено изменение границ в существующих фактических границах, существовавших на местности 15 лет и более с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить расположение границ земельного участка, что обусловило изменение конфигурации участка, которое не нарушает права других лиц и согласовано со смежным землепользователем - администрацией. При этом площадь земельного участка не изменяется.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросам о единстве прав на земельный участок и строения на нем и защите права частной собственности на землю средствами прокурорского надзора
(Соловьев А.А.)
("Российский судья", 2021, N 6)Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю. Граница земельного участка фиксируется на планах и выносится в натуру. Площадь определяется после выноса границы в натуру. Правовой статус земельного участка включает в себя целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения.
(Соловьев А.А.)
("Российский судья", 2021, N 6)Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю. Граница земельного участка фиксируется на планах и выносится в натуру. Площадь определяется после выноса границы в натуру. Правовой статус земельного участка включает в себя целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 20.08.2009 N 688
(ред. от 17.05.2016)
"Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства"3. Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.
(ред. от 17.05.2016)
"Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства"3. Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.