Выделение земли
Подборка наиболее важных документов по запросу Выделение земли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Налог на профессиональный доход: потенциал внедрения в деятельность личных подсобных хозяйств граждан
(Загурский А.О.)
("Финансы", 2025, N 7)Несмотря на то что федеральный уровень власти определяет общую политику в области поддержки ЛПХ через принятие соответствующих нормативных правовых актов и федеральных государственных программ, основными трансляторами единой государственной политики в области поддержки ЛПХ являются региональный и местный уровни. Именно региональные и местные органы власти в значительно большей степени осведомлены о нуждах и потребностях конкретных хозяйств с учетом пространственных и иных особенностей управляемых ими территорий. Таким образом, именно на их расходные полномочия приходятся вопросы по разработке и реализации региональных и местных программ по поддержке ЛПХ, включая субсидии на закупку скота, семян, удобрений, топливно-энергетических ресурсов; по оказанию непосредственной помощи через выделение земель, ветеринарное обслуживание, консультации; по развитию инфраструктуры, включая дороги, водоснабжение и электрификацию.
(Загурский А.О.)
("Финансы", 2025, N 7)Несмотря на то что федеральный уровень власти определяет общую политику в области поддержки ЛПХ через принятие соответствующих нормативных правовых актов и федеральных государственных программ, основными трансляторами единой государственной политики в области поддержки ЛПХ являются региональный и местный уровни. Именно региональные и местные органы власти в значительно большей степени осведомлены о нуждах и потребностях конкретных хозяйств с учетом пространственных и иных особенностей управляемых ими территорий. Таким образом, именно на их расходные полномочия приходятся вопросы по разработке и реализации региональных и местных программ по поддержке ЛПХ, включая субсидии на закупку скота, семян, удобрений, топливно-энергетических ресурсов; по оказанию непосредственной помощи через выделение земель, ветеринарное обслуживание, консультации; по развитию инфраструктуры, включая дороги, водоснабжение и электрификацию.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)В основном разграничение государственной собственности на землю затронуло выделение федеральных земель. Процедура по ранее действовавшему Закону являлась весьма сложной и занимала значительное время. Например, подготовка одного перечня земельных участков при отсутствии спора и при наличии всех необходимых документов в среднем занимала 7 - 9 месяцев. По состоянию на начало 2006 г. между Российской Федерацией, ее субъектами, муниципальными образованиями было разграничено 0,3% сельскохозяйственных земель, 2% земель населенных пунктов, 46% земель промышленности, 0,1% земель водного фонда <1>. Это привело к тому, что с 1 июля 2006 г. ФЗ от 17 июля 2001 г. N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" признан утратившим силу <2>.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)В основном разграничение государственной собственности на землю затронуло выделение федеральных земель. Процедура по ранее действовавшему Закону являлась весьма сложной и занимала значительное время. Например, подготовка одного перечня земельных участков при отсутствии спора и при наличии всех необходимых документов в среднем занимала 7 - 9 месяцев. По состоянию на начало 2006 г. между Российской Федерацией, ее субъектами, муниципальными образованиями было разграничено 0,3% сельскохозяйственных земель, 2% земель населенных пунктов, 46% земель промышленности, 0,1% земель водного фонда <1>. Это привело к тому, что с 1 июля 2006 г. ФЗ от 17 июля 2001 г. N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" признан утратившим силу <2>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 14 "Особенности владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""В то время как доводы апеллянта о не применении судом положений п. 5 ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" основаны на неправильном толковании указанной нормы, которая является специальной и спорные правоотношения не регулирует. Рассматриваемые положения, предусматривающие возможность выдела земельной доли с прекращением договора аренды, направлены на защиту прав тех собственников земельных долей, которые при проведении общего собрания и решения вопроса о передаче земельных долей во временное владение и пользование иному лицу выразили свое несогласие."
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 13.1 "Проект межевания земельного участка" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""По смыслу пунктов 13 и 14 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ, регулирующего выдел земельных участков в счет принадлежащих их собственникам земельных долей, объем прав участников долевой собственности на стадии согласования проекта межевания земельного участка при выделении другими собственниками земельных участков в счет принадлежащих им долей ограничен представлением объективно подтвержденных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков."
Нормативные акты
Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О крестьянском (фермерском) хозяйстве"Статья 13. Выдел земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий
(ред. от 31.07.2025)
"О крестьянском (фермерском) хозяйстве"Статья 13. Выдел земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий
Вопрос: Об НДФЛ при продаже земельных участков, образованных в результате раздела, выдела исходного земельного участка либо в результате объединения, перераспределения исходных земельных участков.
(Письмо Минфина России от 20.02.2025 N 03-04-09/16692)Вопрос: Об НДФЛ при продаже земельных участков, образованных в результате раздела, выдела исходного земельного участка либо в результате объединения, перераспределения исходных земельных участков.
(Письмо Минфина России от 20.02.2025 N 03-04-09/16692)Вопрос: Об НДФЛ при продаже земельных участков, образованных в результате раздела, выдела исходного земельного участка либо в результате объединения, перераспределения исходных земельных участков.
Готовое решение: Плательщики земельного налога
(КонсультантПлюс, 2026)При выделении юрлица плательщиком земельного налога вы становитесь в общем порядке - со дня внесения в ЕГРН записи о праве на участок, ведь при такой форме появление нового юрлица не ведет к прекращению прежней фирмы, а значит, не происходит автоматического перехода права собственности на участок (п. 1 ст. 55 Закона об ООО, п. 1 ст. 19 Закона об АО, Письмо Минфина России от 21.06.2018 N 03-05-05-02/42312 (направлено для использования в работе Письмом ФНС России от 31.08.2018 N БС-4-21/16895@));
(КонсультантПлюс, 2026)При выделении юрлица плательщиком земельного налога вы становитесь в общем порядке - со дня внесения в ЕГРН записи о праве на участок, ведь при такой форме появление нового юрлица не ведет к прекращению прежней фирмы, а значит, не происходит автоматического перехода права собственности на участок (п. 1 ст. 55 Закона об ООО, п. 1 ст. 19 Закона об АО, Письмо Минфина России от 21.06.2018 N 03-05-05-02/42312 (направлено для использования в работе Письмом ФНС России от 31.08.2018 N БС-4-21/16895@));
Готовое решение: Особенности сделок с земельными долями
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. В каких случаях сделку с земельной долей можно совершить без выделения земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. В каких случаях сделку с земельной долей можно совершить без выделения земельного участка
Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи земельных участков, образованных при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков.
(Письмо Минфина России от 10.01.2025 N 03-04-05/370)Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи земельных участков, образованных при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков.
(Письмо Минфина России от 10.01.2025 N 03-04-05/370)Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи земельных участков, образованных при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков.
Готовое решение: Как организации уплатить земельный налог и авансовые платежи по нему
(КонсультантПлюс, 2026)При реорганизации в форме выделения правопреемник становится плательщиком земельного налога только после того, как в ЕГРН зарегистрируют его права на участок. До этого момента платить налог должна организация, из которой выделилась новая компания. В данном случае права на землю не переходят правопреемнику автоматически (Письма Минфина России от 21.06.2018 N 03-05-05-02/42312, ФНС России от 03.10.2023 N БВ-4-9/12603@ (п. 14), п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 54, Определение Верховного Суда РФ от 05.10.2015 N 308-КГ15-13284).
(КонсультантПлюс, 2026)При реорганизации в форме выделения правопреемник становится плательщиком земельного налога только после того, как в ЕГРН зарегистрируют его права на участок. До этого момента платить налог должна организация, из которой выделилась новая компания. В данном случае права на землю не переходят правопреемнику автоматически (Письма Минфина России от 21.06.2018 N 03-05-05-02/42312, ФНС России от 03.10.2023 N БВ-4-9/12603@ (п. 14), п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 54, Определение Верховного Суда РФ от 05.10.2015 N 308-КГ15-13284).
"Объекты гражданских прав: основы авторской концепции: монография"
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2025)После революции 1917 г. с уничтожением частной собственности на землю выделение недвижимого имущества утратило значение. Как гласила ст. 21 ГК РСФСР 1922 г., "земля является достоянием государства и не может быть предметом частного оборота. Владение землею допускается только на правах пользования". Далее следовало примечание: "С отменой частной собственности на землю деление имуществ на движимые и недвижимые упразднено".
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2025)После революции 1917 г. с уничтожением частной собственности на землю выделение недвижимого имущества утратило значение. Как гласила ст. 21 ГК РСФСР 1922 г., "земля является достоянием государства и не может быть предметом частного оборота. Владение землею допускается только на правах пользования". Далее следовало примечание: "С отменой частной собственности на землю деление имуществ на движимые и недвижимые упразднено".
Статья: Понятие земельного участка как объекта земельных правоотношений
(Карагадян В.Д.)
("Экологическое право", 2023, N 6)В статье рассмотрены вопросы, связанные с понятием земельного участка как объекта земельных правоотношений. Установлено, что законодателем утвержден монистический теоретический подход выделения земельного участка как объекта земельных правоотношений, основанный на выделении категории "объект-благо". Обозначены основные элементы, входящие в понятие земельного участка.
(Карагадян В.Д.)
("Экологическое право", 2023, N 6)В статье рассмотрены вопросы, связанные с понятием земельного участка как объекта земельных правоотношений. Установлено, что законодателем утвержден монистический теоретический подход выделения земельного участка как объекта земельных правоотношений, основанный на выделении категории "объект-благо". Обозначены основные элементы, входящие в понятие земельного участка.
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения земельным участком, образованным в результате раздела, выдела исходного земельного участка либо объединения, в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 27.06.2025 N 03-04-05/62911)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения земельным участком, образованным в результате раздела, выдела исходного земельного участка либо объединения, в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 27.06.2025 N 03-04-05/62911)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения земельным участком, образованным в результате раздела, выдела исходного земельного участка либо объединения, в целях НДФЛ при его продаже.
Готовое решение: Как платить земельный налог с участка, на котором расположено имущество в оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2026)Если право на земельный участок под зданием не зарегистрировано, то вы не являетесь плательщиком земельного налога и не должны его платить. Но есть исключения. Например, если право на землю перешло к вам в результате реорганизации (кроме выделения), то вы становитесь плательщиком земельного налога после реорганизации независимо от регистрации права (п. 3 ст. 268 ГК РФ, ч. 2 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 54, п. 8 Письма ФНС России от 11.08.2023 N БВ-4-7/10353@).
(КонсультантПлюс, 2026)Если право на земельный участок под зданием не зарегистрировано, то вы не являетесь плательщиком земельного налога и не должны его платить. Но есть исключения. Например, если право на землю перешло к вам в результате реорганизации (кроме выделения), то вы становитесь плательщиком земельного налога после реорганизации независимо от регистрации права (п. 3 ст. 268 ГК РФ, ч. 2 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 54, п. 8 Письма ФНС России от 11.08.2023 N БВ-4-7/10353@).
Статья: Долевая собственность на землю
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)6. Порядок выдела земельного участка в случае
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)6. Порядок выдела земельного участка в случае