Выделение долей детям в ипотечной квартире
Подборка наиболее важных документов по запросу Выделение долей детям в ипотечной квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить договор купли-продажи жилья с использованием материнского капитала?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Оформлять при заключении договора купли-продажи нотариальное обязательство о выделении долей в настоящее время не требуется (пп. "а" п. 15(1) Правил N 862; ч. 6 ст. 2 Закона от 14.07.2022 N 236-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Оформлять при заключении договора купли-продажи нотариальное обязательство о выделении долей в настоящее время не требуется (пп. "а" п. 15(1) Правил N 862; ч. 6 ст. 2 Закона от 14.07.2022 N 236-ФЗ).
Вопрос: Куплена квартира в ипотеку в 2017 г., выделены доли троим несовершеннолетним детям и двум взрослым. Объект продан в 2022 г. Должны ли продавцы уплатить НДФЛ и декларировать доходы?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2022)Вопрос: Куплена квартира в ипотеку в 2017 г., выделены доли троим несовершеннолетним детям и двум взрослым. Объект продан в 2022 г. Должны ли продавцы уплатить НДФЛ и декларировать доходы?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2022)Вопрос: Куплена квартира в ипотеку в 2017 г., выделены доли троим несовершеннолетним детям и двум взрослым. Объект продан в 2022 г. Должны ли продавцы уплатить НДФЛ и декларировать доходы?
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
(ред. от 24.03.2023)
"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2023)15(1). Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
(ред. от 24.03.2023)
"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2023)15(1). Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
(ред. от 25.12.2023)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.