Возведение зданий в охранных зонах трубопроводов
Подборка наиболее важных документов по запросу Возведение зданий в охранных зонах трубопроводов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 15 ГК РФОбзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (утв. Президиумом ВС РФ 23.06.2021)
Важнейшая практика по ст. 222 ГК РФОбзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (утв. Президиумом ВС РФ 23.06.2021)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Зоны с особыми условиями использования территорий объектов нефтегазового комплекса
(Гаврилюк М.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)Надо отметить, что положение об охранных зонах магистральных и промышленных трубопроводов, указанное в ЗК РФ, Правительством Российской Федерации не утверждено до настоящего времени. Правилами охраны магистральных трубопроводов не предусмотрено принятие уполномоченным органом решения об установлении охранной зоны магистрального трубопровода либо согласование границ указанной охранной зоны <15>. Однако исходя из преамбулы Обзора судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2021 года, следует, что до утверждения Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 106 ЗК РФ положений об охранных зонах трубопроводов и о ЗМР до магистральных или промышленных трубопроводов правовой режим и порядок установления охранных зон трубопроводов и ЗМР до промышленных и магистральных трубопроводов определяется перечисленными ранее нормативными правовыми актами.
(Гаврилюк М.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)Надо отметить, что положение об охранных зонах магистральных и промышленных трубопроводов, указанное в ЗК РФ, Правительством Российской Федерации не утверждено до настоящего времени. Правилами охраны магистральных трубопроводов не предусмотрено принятие уполномоченным органом решения об установлении охранной зоны магистрального трубопровода либо согласование границ указанной охранной зоны <15>. Однако исходя из преамбулы Обзора судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2021 года, следует, что до утверждения Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 106 ЗК РФ положений об охранных зонах трубопроводов и о ЗМР до магистральных или промышленных трубопроводов правовой режим и порядок установления охранных зон трубопроводов и ЗМР до промышленных и магистральных трубопроводов определяется перечисленными ранее нормативными правовыми актами.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Пункт 10 Обзора судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Пункт 10 Обзора судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021.
Нормативные акты
показать больше документовСтатья: Проблемы квалификации самовольных построек в современном российском праве
(Карпов И.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5)Возвращаясь к сути нормы, указанной в абзаце 2 пункта 1 статьи 222 ГК РФ, и ее интерпретации правоприменителями, субъективные критерии самовольного строительства в первую очередь введены для защиты добросовестных застройщиков, чьи объекты оказались размещенными в зонах с особыми условиями использования линейных объектов (далее - ЗОУИТ линейных объектов). Так, если в ЗОУИТ линейного объекта оказался размещенным посторонний объект, сохранение которого недопустимо, при этом застройщик постороннего объекта добросовестный, то посторонний объект не может быть квалифицирован в качестве самовольной постройки. Следовательно, он не может быть снесен, перенесен, приведен в соответствие с нормативными требованиями и т.п. по статье 222 ГК РФ за счет застройщика постороннего объекта (см. пункты 10, 11 и 12 Обзора судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов, утвержденного Президиумом ВС РФ 23 июня 2021 года).
(Карпов И.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5)Возвращаясь к сути нормы, указанной в абзаце 2 пункта 1 статьи 222 ГК РФ, и ее интерпретации правоприменителями, субъективные критерии самовольного строительства в первую очередь введены для защиты добросовестных застройщиков, чьи объекты оказались размещенными в зонах с особыми условиями использования линейных объектов (далее - ЗОУИТ линейных объектов). Так, если в ЗОУИТ линейного объекта оказался размещенным посторонний объект, сохранение которого недопустимо, при этом застройщик постороннего объекта добросовестный, то посторонний объект не может быть квалифицирован в качестве самовольной постройки. Следовательно, он не может быть снесен, перенесен, приведен в соответствие с нормативными требованиями и т.п. по статье 222 ГК РФ за счет застройщика постороннего объекта (см. пункты 10, 11 и 12 Обзора судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов, утвержденного Президиумом ВС РФ 23 июня 2021 года).
"Российские процессуалисты о праве, законе и судебной практике: к 20-летию Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: монография"
(отв. ред. В.В. Молчанов)
("Статут", 2023)<3> Пункт 9 Обзора судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (утв. Президиумом ВС РФ 23.06.2021) // Бюллетень ВС РФ. 2021. N 9.
(отв. ред. В.В. Молчанов)
("Статут", 2023)<3> Пункт 9 Обзора судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (утв. Президиумом ВС РФ 23.06.2021) // Бюллетень ВС РФ. 2021. N 9.
Статья: Правовая неопределенность в спорах о сносе построек в охранных зонах
(Мендохов К.Х.)
("Современное право", 2025, N 2)<12> Обзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов: утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2021. N 9.
(Мендохов К.Х.)
("Современное право", 2025, N 2)<12> Обзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов: утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2021. N 9.
Статья: Правовое регулирование и реализация механизма компенсации при развитии внутренней газификации регионов Российской Федерации
(Мигунова Т.Л., Цыганов С.С.)
("Гражданское право", 2024, N 5)<6> Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 26 июля 2016 г. N 89-КГ16-4; Обзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2021) // СПС "КонсультантПлюс".
(Мигунова Т.Л., Цыганов С.С.)
("Гражданское право", 2024, N 5)<6> Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 26 июля 2016 г. N 89-КГ16-4; Обзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2021) // СПС "КонсультантПлюс".