Возникновение вещного права
Подборка наиболее важных документов по запросу Возникновение вещного права (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Имущество и объекты имущественных прав
(КонсультантПлюс, 2025)Телефонные номера не являются имуществом по смыслу статьи 128 ГК РФ, а представляют собой последовательность цифр, применяемых при оказании услуг связи, в связи с чем в их отношении не могут возникать вещные права, в том числе право собственности (право законного владения, подлежащего защите).
(КонсультантПлюс, 2025)Телефонные номера не являются имуществом по смыслу статьи 128 ГК РФ, а представляют собой последовательность цифр, применяемых при оказании услуг связи, в связи с чем в их отношении не могут возникать вещные права, в том числе право собственности (право законного владения, подлежащего защите).
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 8.1 "Государственная регистрация прав на имущество" ГК РФ"Вопреки утверждению подателя жалобы, исходя из положений пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ, государственная регистрация определяет лишь момент прекращения, возникновения или перехода вещного права, но, не является его основанием, только подтверждая наличие предусмотренного статьей 8 ГК РФ материально-правового основания для перехода права - в данном случае вступившего в законную силу судебного акта об обращении имущества должника в доход Российской Федерации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения9. Купля-продажа имущественных прав, возникающих из обязательственных правоотношений
"Современное гражданское и семейное право: перспективы развития доктрины, законодательства и правоприменительной практики: монография"
(отв. ред. Е.В. Вавилин, О.М. Родионова)
("Статут", 2024)4.2. Проблемы охраны имущественных прав, возникающих
(отв. ред. Е.В. Вавилин, О.М. Родионова)
("Статут", 2024)4.2. Проблемы охраны имущественных прав, возникающих
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)Статья 1206. Право, подлежащее применению к возникновению и прекращению вещных прав
(ред. от 08.08.2024)Статья 1206. Право, подлежащее применению к возникновению и прекращению вещных прав
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ
(ред. от 15.10.2025)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"Глава IX. ОСОБЕННОСТИ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ
(ред. от 15.10.2025)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"Глава IX. ОСОБЕННОСТИ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ
"Доктринальные основы практики Верховного Суда Российской Федерации: монография"
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)2.1.2. Практика Верховного Суда РФ по спорам, возникающим
(Хабриева Т.Я., Ковлер А.И., Курбанов Р.А.)
(отв. ред. Т.Я. Хабриева)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2023)2.1.2. Практика Верховного Суда РФ по спорам, возникающим
Готовое решение: Как составить договор аренды частного земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы узнать необходимые данные об участке, получите выписку из ЕГРН. Например, ее можно заказать в электронном виде. Выписка удостоверяет государственный кадастровый учет, госрегистрацию сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения или изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости (в том числе ипотеки) на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости). Копию выписки можно приложить к договору аренды.
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы узнать необходимые данные об участке, получите выписку из ЕГРН. Например, ее можно заказать в электронном виде. Выписка удостоверяет государственный кадастровый учет, госрегистрацию сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения или изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости (в том числе ипотеки) на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости). Копию выписки можно приложить к договору аренды.
Статья: Отвечает ли абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" интересам истца?
(Ванчиков С.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 4)"Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 4
(Ванчиков С.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 4)"Арбитражный и гражданский процесс", 2025, N 4
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Признавая без достаточных аргументов самовольную постройку в виде недвижимой вещи, следует отметить, что это, по сути, предопределяет, во-первых, выбор способа защиты права со стороны управомоченного лица и особенности применения такого способа; во-вторых, не снимает вопрос о применении норм градостроительного законодательства и выполнении одного из условий легализации самовольной постройки, так как получение разрешения на строительство сегодня требуется не для всех возводимых объектов. Например, не требуется разрешение на строительство при возведении на земельном участке сооружений вспомогательного использования и иных указанных в законе объектов (ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Вместе с тем тезис о принадлежности самовольной постройки к объектам недвижимости почему-то считается доказанным, и в юридической литературе принято вести дискуссию о субъектах права на предъявление иска о сносе самовольной постройки <68>, условиях возникновения вещного права <69>, допустимости возникновения права на самовольную постройку по приобретательной давности <70>, возможности применения негаторного иска для сноса самовольной постройки <71> и по другим смежным вопросам.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Признавая без достаточных аргументов самовольную постройку в виде недвижимой вещи, следует отметить, что это, по сути, предопределяет, во-первых, выбор способа защиты права со стороны управомоченного лица и особенности применения такого способа; во-вторых, не снимает вопрос о применении норм градостроительного законодательства и выполнении одного из условий легализации самовольной постройки, так как получение разрешения на строительство сегодня требуется не для всех возводимых объектов. Например, не требуется разрешение на строительство при возведении на земельном участке сооружений вспомогательного использования и иных указанных в законе объектов (ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Вместе с тем тезис о принадлежности самовольной постройки к объектам недвижимости почему-то считается доказанным, и в юридической литературе принято вести дискуссию о субъектах права на предъявление иска о сносе самовольной постройки <68>, условиях возникновения вещного права <69>, допустимости возникновения права на самовольную постройку по приобретательной давности <70>, возможности применения негаторного иска для сноса самовольной постройки <71> и по другим смежным вопросам.
Готовое решение: Особенности налогообложения международных холдинговых компаний и валютного контроля в офшорных зонах России
(КонсультантПлюс, 2026)акции (доли) на дату выбытия должны принадлежать МХК непрерывно не менее 365 календарных дней (пп. 1 п. 1 ст. 284.7 НК РФ). Особенности исчисления срока владения ими в случае реорганизации МХК или организации, чьи акции (доли) выбывают, установлены п. 4 ст. 284.7 НК РФ. Срок владения акциями (долями) международной компанией, зарегистрированной в порядке редомициляции иностранной организации, исчисляется с даты возникновения права собственности (иного вещного права) на них у этой организации (Письма Минфина России от 15.09.2025 N 03-03-06/1/89792, от 20.12.2024 N 03-12-11/129268);
(КонсультантПлюс, 2026)акции (доли) на дату выбытия должны принадлежать МХК непрерывно не менее 365 календарных дней (пп. 1 п. 1 ст. 284.7 НК РФ). Особенности исчисления срока владения ими в случае реорганизации МХК или организации, чьи акции (доли) выбывают, установлены п. 4 ст. 284.7 НК РФ. Срок владения акциями (долями) международной компанией, зарегистрированной в порядке редомициляции иностранной организации, исчисляется с даты возникновения права собственности (иного вещного права) на них у этой организации (Письма Минфина России от 15.09.2025 N 03-03-06/1/89792, от 20.12.2024 N 03-12-11/129268);
Статья: Имущественный комплекс
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Государственная регистрация возникновения вещных прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Закона о регистрации недвижимости).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Государственная регистрация возникновения вещных прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Закона о регистрации недвижимости).
Статья: Плательщик "упрощенного" налога выставил счет-фактуру: последствия...
(Луговая Н.Н.)
("НДС: проблемы и решения", 2023, N 6)По общему правилу плательщики "упрощенного" налога (организации и ИП) не признаются плательщиками НДС (за исключением ситуаций, определенных налоговым законодательством). Следовательно, у них при реализации товаров, работ, услуг, имущественных прав не возникает обязанности по выставлению счетов-фактур; соответственно, они не ведут книги покупок и книги продаж.
(Луговая Н.Н.)
("НДС: проблемы и решения", 2023, N 6)По общему правилу плательщики "упрощенного" налога (организации и ИП) не признаются плательщиками НДС (за исключением ситуаций, определенных налоговым законодательством). Следовательно, у них при реализации товаров, работ, услуг, имущественных прав не возникает обязанности по выставлению счетов-фактур; соответственно, они не ведут книги покупок и книги продаж.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Юридический характер категории недвижимости обусловлен необходимостью ее государственной регистрации, только в результате которой возникают, изменяются и прекращаются права на недвижимую вещь (т.е. происходит ее гражданский оборот) и в отсутствие которой речь можно вести в лучшем случае лишь о движимом имуществе (например, при продаже "строения на снос" в качестве совокупности составляющих его стройматериалов) <205>. Два предусмотренных законом исключения из этого правила (п. 4 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ) меняют момент возникновения вещных прав на недвижимости, но не предполагают их дальнейший оборот в отсутствие госрегистрации прав <206>.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Юридический характер категории недвижимости обусловлен необходимостью ее государственной регистрации, только в результате которой возникают, изменяются и прекращаются права на недвижимую вещь (т.е. происходит ее гражданский оборот) и в отсутствие которой речь можно вести в лучшем случае лишь о движимом имуществе (например, при продаже "строения на снос" в качестве совокупности составляющих его стройматериалов) <205>. Два предусмотренных законом исключения из этого правила (п. 4 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ) меняют момент возникновения вещных прав на недвижимости, но не предполагают их дальнейший оборот в отсутствие госрегистрации прав <206>.
Готовое решение: Как при УСН учесть операции по эквайрингу
(КонсультантПлюс, 2025)Кассовый метод учета связывает возникновение дохода именно с поступлением денег (иного имущества, работ, услуг, имущественных прав) в счет оплаты либо погашения обязательства перед вами иным способом (п. 1 ст. 346.17 НК РФ). Однако этого не происходит, пока деньги списаны со счета покупателя, но еще не зачислены на ваш счет.
(КонсультантПлюс, 2025)Кассовый метод учета связывает возникновение дохода именно с поступлением денег (иного имущества, работ, услуг, имущественных прав) в счет оплаты либо погашения обязательства перед вами иным способом (п. 1 ст. 346.17 НК РФ). Однако этого не происходит, пока деньги списаны со счета покупателя, но еще не зачислены на ваш счет.
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 8)Иными словами, по смыслу статьи 131 ГК РФ государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер (Определение ВС РФ от 24.11.2020 N 117-КГ20-2-К4) и может осуществляться лишь при возникновении вещного права по основаниям, предусмотренным законом, то есть государственная регистрация не является основанием для возникновения права собственности на построенные объекты.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 8)Иными словами, по смыслу статьи 131 ГК РФ государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер (Определение ВС РФ от 24.11.2020 N 117-КГ20-2-К4) и может осуществляться лишь при возникновении вещного права по основаниям, предусмотренным законом, то есть государственная регистрация не является основанием для возникновения права собственности на построенные объекты.