Возникновение прав на землю
Подборка наиболее важных документов по запросу Возникновение прав на землю (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава III. СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава III. СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Актуальной представляется проблематика объективирования части земельного участка и приобретения в отношении нее прав и обязанностей в результате определения охранных зон. Нормы об охранных зонах выступают специфическим основанием возникновения прав на землю, поскольку прямо не поименованы в качестве таковых ни в ГК РФ, ни в ЗК РФ. Данные нормы преимущественно регламентируют порядок установления охранных зон и содержание вводимых ограничений, но в то же время содержат положения о правах на землю, возникающих у лица, в интересах которого установлена зона <1>. Юридическая природа этих прав во многом идентична природе сервитута - ограниченному вещному праву, при этом титул - вид права на землю, возникающий в результате установления охранных зон, законодательством не предусматривается, как и условия его государственной регистрации.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Актуальной представляется проблематика объективирования части земельного участка и приобретения в отношении нее прав и обязанностей в результате определения охранных зон. Нормы об охранных зонах выступают специфическим основанием возникновения прав на землю, поскольку прямо не поименованы в качестве таковых ни в ГК РФ, ни в ЗК РФ. Данные нормы преимущественно регламентируют порядок установления охранных зон и содержание вводимых ограничений, но в то же время содержат положения о правах на землю, возникающих у лица, в интересах которого установлена зона <1>. Юридическая природа этих прав во многом идентична природе сервитута - ограниченному вещному праву, при этом титул - вид права на землю, возникающий в результате установления охранных зон, законодательством не предусматривается, как и условия его государственной регистрации.
Статья: Проблемы государственного управления земельным фондом и регистрации прав на объекты земельных отношений
(Мельников Н.Н.)
("Закон", 2023, N 2)Актуальной представляется проблематика объективирования части земельного участка и приобретения в отношении ее прав и обязанностей в результате определения охранных зон. Нормы об охранных зонах выступают специфическим основанием возникновения прав на землю, поскольку прямо не поименованы в качестве таковых ни в ГК РФ, ни в ЗК РФ.
(Мельников Н.Н.)
("Закон", 2023, N 2)Актуальной представляется проблематика объективирования части земельного участка и приобретения в отношении ее прав и обязанностей в результате определения охранных зон. Нормы об охранных зонах выступают специфическим основанием возникновения прав на землю, поскольку прямо не поименованы в качестве таковых ни в ГК РФ, ни в ЗК РФ.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)13. В соответствии с ч. 13 ст. 25 комментируемого Кодекса согласование проекта генерального плана в случае, предусмотренном п. 2 ч. 1 настоящей статьи (т.е. когда генеральным планом предусматривается включение в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельных участков из земель лесного фонда), не лишает заинтересованное лицо права на оспаривание в судебном порядке законности возникновения прав на земельные участки, которые включены в границы населенного пункта в соответствии с указанным генеральным планом.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)13. В соответствии с ч. 13 ст. 25 комментируемого Кодекса согласование проекта генерального плана в случае, предусмотренном п. 2 ч. 1 настоящей статьи (т.е. когда генеральным планом предусматривается включение в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельных участков из земель лесного фонда), не лишает заинтересованное лицо права на оспаривание в судебном порядке законности возникновения прав на земельные участки, которые включены в границы населенного пункта в соответствии с указанным генеральным планом.
Статья: Особенности защиты прав собственников, владельцев и пользователей земельных участков в суде
(Галиновская Е.А.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Согласно ст. 25 ЗК РФ основания возникновения права собственности и иных прав на земельные участки могут быть установлены гражданским законодательством, федеральными законами. Исходя из совокупного толкования данной нормы, ст. 3 ЗК РФ и ст. 129 ГК РФ основания возникновения прав на землю могут быть установлены федеральными законами, относящимися как к гражданскому, так и земельному, а также иным отраслям природоресурсного законодательства. Права на землю должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Пунктом 1 ст. 59 данного Кодекса установлено, что признание права на земельный участок судом является одним из способов защиты прав на землю.
(Галиновская Е.А.)
("Экологическое право", 2024, N 4)Согласно ст. 25 ЗК РФ основания возникновения права собственности и иных прав на земельные участки могут быть установлены гражданским законодательством, федеральными законами. Исходя из совокупного толкования данной нормы, ст. 3 ЗК РФ и ст. 129 ГК РФ основания возникновения прав на землю могут быть установлены федеральными законами, относящимися как к гражданскому, так и земельному, а также иным отраслям природоресурсного законодательства. Права на землю должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Пунктом 1 ст. 59 данного Кодекса установлено, что признание права на земельный участок судом является одним из способов защиты прав на землю.
Готовое решение: Как получить земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование
(КонсультантПлюс, 2025)1. По каким основаниям возникает право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
(КонсультантПлюс, 2025)1. По каким основаниям возникает право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 25 "Основания возникновения прав на землю"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 25 "Основания возникновения прав на землю"
Статья: Предоставление прав на земельные участки в целях образования особо охраняемых геологических объектов
(Ерыгин Д.А.)
("Журнал российского права", 2025, N 5)Предоставление в аренду земельных участков в целях образования ООГО. Реализации права пользования недрами способствует ряд "предоставляемых пользователям недр преференций при возникновении прав на земли и земельные участки, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами" <33>. К числу таких преимуществ относится возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и необходимых для пользования недрами, в аренду без проведения торгов <34>. Отмеченное позволяет рассматривать заключение договора аренды в качестве наиболее оптимального и распространенного способа приобретения пользователями недр прав на землю <35>. Вместе с тем анализ действующего законодательства не позволяет согласиться с данной точкой зрения применительно к пользователям недр, осуществляющим образование ООГО.
(Ерыгин Д.А.)
("Журнал российского права", 2025, N 5)Предоставление в аренду земельных участков в целях образования ООГО. Реализации права пользования недрами способствует ряд "предоставляемых пользователям недр преференций при возникновении прав на земли и земельные участки, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами" <33>. К числу таких преимуществ относится возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и необходимых для пользования недрами, в аренду без проведения торгов <34>. Отмеченное позволяет рассматривать заключение договора аренды в качестве наиболее оптимального и распространенного способа приобретения пользователями недр прав на землю <35>. Вместе с тем анализ действующего законодательства не позволяет согласиться с данной точкой зрения применительно к пользователям недр, осуществляющим образование ООГО.
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 25 "Основания возникновения прав на землю"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 25 "Основания возникновения прав на землю"
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В соответствии с п. 1 ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным ЗК РФ, федеральными законами. Согласно п. 2 ст. 56 ЗК РФ устанавливается открытый перечень допустимых ограничений прав на земельный участок. В п. 3 ст. 56 ЗК РФ предусмотрены основания для возникновения ограничений прав на землю, среди которых также указаны акты исполнительных органов государственной власти, акты органов местного самоуправления.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В соответствии с п. 1 ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным ЗК РФ, федеральными законами. Согласно п. 2 ст. 56 ЗК РФ устанавливается открытый перечень допустимых ограничений прав на земельный участок. В п. 3 ст. 56 ЗК РФ предусмотрены основания для возникновения ограничений прав на землю, среди которых также указаны акты исполнительных органов государственной власти, акты органов местного самоуправления.