Возникновение прав на землю
Подборка наиболее важных документов по запросу Возникновение прав на землю (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Глава III. СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Глава III. СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ
Статья: Предоставление прав на земельные участки в целях образования особо охраняемых геологических объектов
(Ерыгин Д.А.)
("Журнал российского права", 2025, N 5)Предоставление в аренду земельных участков в целях образования ООГО. Реализации права пользования недрами способствует ряд "предоставляемых пользователям недр преференций при возникновении прав на земли и земельные участки, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами" <33>. К числу таких преимуществ относится возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и необходимых для пользования недрами, в аренду без проведения торгов <34>. Отмеченное позволяет рассматривать заключение договора аренды в качестве наиболее оптимального и распространенного способа приобретения пользователями недр прав на землю <35>. Вместе с тем анализ действующего законодательства не позволяет согласиться с данной точкой зрения применительно к пользователям недр, осуществляющим образование ООГО.
(Ерыгин Д.А.)
("Журнал российского права", 2025, N 5)Предоставление в аренду земельных участков в целях образования ООГО. Реализации права пользования недрами способствует ряд "предоставляемых пользователям недр преференций при возникновении прав на земли и земельные участки, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами" <33>. К числу таких преимуществ относится возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и необходимых для пользования недрами, в аренду без проведения торгов <34>. Отмеченное позволяет рассматривать заключение договора аренды в качестве наиболее оптимального и распространенного способа приобретения пользователями недр прав на землю <35>. Вместе с тем анализ действующего законодательства не позволяет согласиться с данной точкой зрения применительно к пользователям недр, осуществляющим образование ООГО.
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 25 "Основания возникновения прав на землю"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- ст. 25 "Основания возникновения прав на землю"
Статья: Правовые способы обеспечения прав недропользователей на землю: проблемы современной практики
(Шепелева Н.М.)
("Закон", 2024, N 5)Подводя итоги, отметим следующее. Во-первых, горным законодательством установлена очередность возникновения прав на землю после оформления лицензии, горноотводного акта (или геологического отвода) и проектной документации для производства горных работ. Однако земельным законодательством такая последовательность учитывается лишь на стадии предоставления земель.
(Шепелева Н.М.)
("Закон", 2024, N 5)Подводя итоги, отметим следующее. Во-первых, горным законодательством установлена очередность возникновения прав на землю после оформления лицензии, горноотводного акта (или геологического отвода) и проектной документации для производства горных работ. Однако земельным законодательством такая последовательность учитывается лишь на стадии предоставления земель.
Статья: Земельно-правовое регулирование как инструмент обеспечения пользования недрами
(Игнатьева И.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 8)- посредством создания специфических правовых условий для возникновения прав на землю для их осуществления (обычно с целью облегчить и упростить получение земель и земельных участков соответствующими субъектами подобных видов деятельности).
(Игнатьева И.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 8)- посредством создания специфических правовых условий для возникновения прав на землю для их осуществления (обычно с целью облегчить и упростить получение земель и земельных участков соответствующими субъектами подобных видов деятельности).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)13. В соответствии с ч. 13 ст. 25 комментируемого Кодекса согласование проекта генерального плана в случае, предусмотренном п. 2 ч. 1 настоящей статьи (т.е. когда генеральным планом предусматривается включение в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельных участков из земель лесного фонда), не лишает заинтересованное лицо права на оспаривание в судебном порядке законности возникновения прав на земельные участки, которые включены в границы населенного пункта в соответствии с указанным генеральным планом.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)13. В соответствии с ч. 13 ст. 25 комментируемого Кодекса согласование проекта генерального плана в случае, предусмотренном п. 2 ч. 1 настоящей статьи (т.е. когда генеральным планом предусматривается включение в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельных участков из земель лесного фонда), не лишает заинтересованное лицо права на оспаривание в судебном порядке законности возникновения прав на земельные участки, которые включены в границы населенного пункта в соответствии с указанным генеральным планом.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В соответствии с п. 1 ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным ЗК РФ, федеральными законами. Согласно п. 2 ст. 56 ЗК РФ устанавливается открытый перечень допустимых ограничений прав на земельный участок. В п. 3 ст. 56 ЗК РФ предусмотрены основания для возникновения ограничений прав на землю, среди которых также указаны акты исполнительных органов государственной власти, акты органов местного самоуправления.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В соответствии с п. 1 ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным ЗК РФ, федеральными законами. Согласно п. 2 ст. 56 ЗК РФ устанавливается открытый перечень допустимых ограничений прав на земельный участок. В п. 3 ст. 56 ЗК РФ предусмотрены основания для возникновения ограничений прав на землю, среди которых также указаны акты исполнительных органов государственной власти, акты органов местного самоуправления.
Статья: Право государственной и муниципальной собственности на земельную недвижимость: вопросы теории
(Чаркин С.А.)
("Право и экономика", 2026, N 1)Соответственно, если речь идет о возникновении права муниципальной собственности на землю (например, под зданием, находящимся в муниципальной собственности), орган местного самоуправления должен подготовить необходимые документы и обратиться в Росреестр для регистрации права муниципальной собственности на землю. Но если орган местного самоуправления предоставляет земельный участок в аренду гражданину (например, для строительства жилого дома), то такому акту распоряжения земельным участком регистрация права муниципальной собственности не должна предшествовать, что нелогично.
(Чаркин С.А.)
("Право и экономика", 2026, N 1)Соответственно, если речь идет о возникновении права муниципальной собственности на землю (например, под зданием, находящимся в муниципальной собственности), орган местного самоуправления должен подготовить необходимые документы и обратиться в Росреестр для регистрации права муниципальной собственности на землю. Но если орган местного самоуправления предоставляет земельный участок в аренду гражданину (например, для строительства жилого дома), то такому акту распоряжения земельным участком регистрация права муниципальной собственности не должна предшествовать, что нелогично.
Вопрос: О применении коэффициента по земельному налогу при госрегистрации возникновения права общей долевой собственности физлиц на земельный участок, характеристики которого не изменяются.
(Письмо ФНС России от 11.02.2026 N СД-29-21/290@)Вопрос: О применении коэффициента по земельному налогу при госрегистрации возникновения права общей долевой собственности физлиц на земельный участок, характеристики которого не изменяются.
(Письмо ФНС России от 11.02.2026 N СД-29-21/290@)Вопрос: О применении коэффициента по земельному налогу при госрегистрации возникновения права общей долевой собственности физлиц на земельный участок, характеристики которого не изменяются.