Водоохранная зона аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Водоохранная зона аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 07.06.2023 по делу N 66а-823/2023
Об оставлении без изменения решения Верховного Суда Республики Башкортостан от 20.02.2023 об отказе в признании недействующим приказа Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан от 29.05.2019 N 1283-ОД "Об утверждении материалов лесоустройства Туймазинского лесничества РБ".Данные доказательства у судебной коллегии сомнений не вызывают, в силу чего мнение подателя апелляционной жалобы о нахождении арендуемого участка леса за пределами водоохранной зоны в 50 метров, признается судом апелляционной инстанции умозаключением, не основанным на представленных в дело доказательствах.
Об оставлении без изменения решения Верховного Суда Республики Башкортостан от 20.02.2023 об отказе в признании недействующим приказа Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан от 29.05.2019 N 1283-ОД "Об утверждении материалов лесоустройства Туймазинского лесничества РБ".Данные доказательства у судебной коллегии сомнений не вызывают, в силу чего мнение подателя апелляционной жалобы о нахождении арендуемого участка леса за пределами водоохранной зоны в 50 метров, признается судом апелляционной инстанции умозаключением, не основанным на представленных в дело доказательствах.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 06.10.2022 N 88-24866/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: Об обязании обеспечить свободный доступ к береговой полосе.
Обстоятельства: Доказан факт нахождения в береговой полосе капитальных строений и сооружений, создающих истцу и иному неопределенному кругу лиц препятствия к свободному доступу к береговой полосе и водному объекту.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - дело направлено на новое рассмотрение.Изложенные в кассационной жалобе доводы заявителя о том, что у судебных инстанций не имелось оснований для сноса спорных строений и сооружений, объекты недвижимости не отвечают признакам самовольного строительства, возведены на основании выданного уполномоченным муниципальным органом разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию, на момент предоставления земельного участка в аренду Водный кодекс РФ не действовал, прямого запрета на размещение объектов недвижимости в водоохранной зоне закон не содержит, в связи с чем у ответчика не возникло обязанности по соблюдению действующих в настоящий момент ограничений, являлись предметом проверки суда первой и апелляционной инстанции, мотивированно отклонены и не могут являться основанием к отмене в данной части обжалуемых судебных постановлений.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: Об обязании обеспечить свободный доступ к береговой полосе.
Обстоятельства: Доказан факт нахождения в береговой полосе капитальных строений и сооружений, создающих истцу и иному неопределенному кругу лиц препятствия к свободному доступу к береговой полосе и водному объекту.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - дело направлено на новое рассмотрение.Изложенные в кассационной жалобе доводы заявителя о том, что у судебных инстанций не имелось оснований для сноса спорных строений и сооружений, объекты недвижимости не отвечают признакам самовольного строительства, возведены на основании выданного уполномоченным муниципальным органом разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию, на момент предоставления земельного участка в аренду Водный кодекс РФ не действовал, прямого запрета на размещение объектов недвижимости в водоохранной зоне закон не содержит, в связи с чем у ответчика не возникло обязанности по соблюдению действующих в настоящий момент ограничений, являлись предметом проверки суда первой и апелляционной инстанции, мотивированно отклонены и не могут являться основанием к отмене в данной части обжалуемых судебных постановлений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияСуды, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, установили, что в 2009 году в лесохозяйственном регламенте на территории арендуемого лесного участка появилась новая категория лесов по целевому назначению - "защитные леса" категории - леса расположенные в "водоохранных зонах". Данная информация арендатору для изготовления проекта освоения лесов не была предоставлена.
Статья: Как прокуроры могут бороться со схемами захвата земель через аренду? Дело Шестуна А.В. как один из примеров схемы по захвату земель
(Щербатова С.)
("Жилищное право", 2019, N 5; "Административное право", 2019, N 2)В судебной практике широкое распространение получили споры, в которых прокуратурой оспаривается законность предоставления в аренду земельных участков, оборот которых ограничен в силу закона. Очень часто пресса освещает скандалы, связанные с предоставлением местными властями в аренду земель лесного фонда или земель, расположенных в водоохранной зоне, для осуществления предпринимательской деятельности.
(Щербатова С.)
("Жилищное право", 2019, N 5; "Административное право", 2019, N 2)В судебной практике широкое распространение получили споры, в которых прокуратурой оспаривается законность предоставления в аренду земельных участков, оборот которых ограничен в силу закона. Очень часто пресса освещает скандалы, связанные с предоставлением местными властями в аренду земель лесного фонда или земель, расположенных в водоохранной зоне, для осуществления предпринимательской деятельности.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам применения законодательства об охране окружающей среды"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.06.2022)Судом установлено, что ответчик на основании лицензии осуществляет деятельность по эксплуатации химически опасных производственных отходов, производству пластмасс и синтетических смол в первичных формах, производству прочих основных органических химических веществ, красок и лаков на основе полимеров и иных химических продуктов. В производственной деятельности им используются высокотоксичные вещества и вещества, представляющие опасность для окружающей среды. Деятельность осуществляется на арендованном земельном участке, полностью входящем в границы водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы водохранилища.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.06.2022)Судом установлено, что ответчик на основании лицензии осуществляет деятельность по эксплуатации химически опасных производственных отходов, производству пластмасс и синтетических смол в первичных формах, производству прочих основных органических химических веществ, красок и лаков на основе полимеров и иных химических продуктов. В производственной деятельности им используются высокотоксичные вещества и вещества, представляющие опасность для окружающей среды. Деятельность осуществляется на арендованном земельном участке, полностью входящем в границы водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы водохранилища.
Постановление Правительства РФ от 19.02.2015 N 138
(ред. от 04.10.2021)
"Об утверждении Правил создания охранных зон отдельных категорий особо охраняемых природных территорий, установления их границ, определения режима охраны и использования земельных участков и водных объектов в границах таких зон"2. Охранные зоны создаются для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на государственные природные заповедники, национальные парки, природные парки и памятники природы на прилегающих к ним земельных участках и водных объектах.
(ред. от 04.10.2021)
"Об утверждении Правил создания охранных зон отдельных категорий особо охраняемых природных территорий, установления их границ, определения режима охраны и использования земельных участков и водных объектов в границах таких зон"2. Охранные зоны создаются для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на государственные природные заповедники, национальные парки, природные парки и памятники природы на прилегающих к ним земельных участках и водных объектах.