Владение и пользование ГК
Подборка наиболее важных документов по запросу Владение и пользование ГК (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы особенности наследования имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Следовательно, при вступлении в наследство в первую очередь нужно выяснить организационно-правовую форму КФХ. Если это юридическое лицо, нужно узнать порядок определения стоимости имущественного вклада в КФХ. Если КФХ без образования юридического лица, необходимо выяснить вопрос о наличии между членами КФХ соглашения, устанавливающего иной правовой режим имущества КФХ. Если такое соглашение отсутствует, наследование происходит с учетом правил ГК РФ о владении, пользовании и распоряжении имуществом, находящимся в совместной собственности, а также правил о разделе такого имущества. Если такое соглашение имеется, наследование будет происходить с учетом его положений.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Следовательно, при вступлении в наследство в первую очередь нужно выяснить организационно-правовую форму КФХ. Если это юридическое лицо, нужно узнать порядок определения стоимости имущественного вклада в КФХ. Если КФХ без образования юридического лица, необходимо выяснить вопрос о наличии между членами КФХ соглашения, устанавливающего иной правовой режим имущества КФХ. Если такое соглашение отсутствует, наследование происходит с учетом правил ГК РФ о владении, пользовании и распоряжении имуществом, находящимся в совместной собственности, а также правил о разделе такого имущества. Если такое соглашение имеется, наследование будет происходить с учетом его положений.
Готовое решение: Как заключить договор аренды транспортного средства без экипажа с физическим лицом
(КонсультантПлюс, 2026)о предоставлении транспортного средства во временное владение и пользование. Учтите, что передать транспортное средство можно только одновременно во временное владение и пользование (ст. 642 ГК РФ). Поэтому в договоре нужно указать оба правомочия арендатора. Кроме того, учтите, что услуги по управлению транспортным средством и его технической эксплуатации по данному договору арендодателем не оказываются (ст. 642 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)о предоставлении транспортного средства во временное владение и пользование. Учтите, что передать транспортное средство можно только одновременно во временное владение и пользование (ст. 642 ГК РФ). Поэтому в договоре нужно указать оба правомочия арендатора. Кроме того, учтите, что услуги по управлению транспортным средством и его технической эксплуатации по данному договору арендодателем не оказываются (ст. 642 ГК РФ);
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 259.3 "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом" ГК РФСТАТЬЯ 259.3 "ВЛАДЕНИЕ, ПОЛЬЗОВАНИЕ
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 247 "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности" ГК РФ"По смыслу положений статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Учитывая, что между публичным образованием в лице учреждения и физическим лицом, заключившими договоры аренды земельных участков, возникли обязательственные отношения по поводу владения и пользования земельными участками, регулируемые ГК РФ и ЗК РФ, в рамках исполнения предписания антимонопольного органа учреждение вправе использовать претензионный порядок урегулирования спора либо обратиться в суд с гражданско-правовым требованием о признании договоров недействительными и применении последствий их недействительности.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Учитывая, что между публичным образованием в лице учреждения и физическим лицом, заключившими договоры аренды земельных участков, возникли обязательственные отношения по поводу владения и пользования земельными участками, регулируемые ГК РФ и ЗК РФ, в рамках исполнения предписания антимонопольного органа учреждение вправе использовать претензионный порядок урегулирования спора либо обратиться в суд с гражданско-правовым требованием о признании договоров недействительными и применении последствий их недействительности.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Готовое решение: Как оказываются услуги по вывозу мусора и каким требованиям они должны соответствовать
(КонсультантПлюс, 2026)Договор на обращение с ТКО, образующимися в нежилых помещениях, заключают лица, владеющие такими помещениями на праве собственности или ином законном основании, или пользователи помещений, если это предусмотрено договором между пользователем и законным владельцем (пп. "г" п. 8, п. 9 Правил обращения с ТКО). Из этого можно сделать вывод, что заключить договор вправе как собственник, так и арендатор, если помещение передано ему во владение и пользование. Однако если согласно ст. 606 ГК РФ помещение передается арендатору только во временное пользование, то он будет вправе заключить договор на обращение с ТКО, если такое право установлено в договоре аренды.
(КонсультантПлюс, 2026)Договор на обращение с ТКО, образующимися в нежилых помещениях, заключают лица, владеющие такими помещениями на праве собственности или ином законном основании, или пользователи помещений, если это предусмотрено договором между пользователем и законным владельцем (пп. "г" п. 8, п. 9 Правил обращения с ТКО). Из этого можно сделать вывод, что заключить договор вправе как собственник, так и арендатор, если помещение передано ему во владение и пользование. Однако если согласно ст. 606 ГК РФ помещение передается арендатору только во временное пользование, то он будет вправе заключить договор на обращение с ТКО, если такое право установлено в договоре аренды.
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание, что согласно п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В связи с этим у сособственников может быть заключено отдельное соглашение, касающееся порядка их взаимодействия при заключении и исполнении договора купли-продажи, предварительного договора купли-продажи. В этом соглашении могут быть и условия, касающиеся задатка по предварительному договору.
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание, что согласно п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В связи с этим у сособственников может быть заключено отдельное соглашение, касающееся порядка их взаимодействия при заключении и исполнении договора купли-продажи, предварительного договора купли-продажи. В этом соглашении могут быть и условия, касающиеся задатка по предварительному договору.
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)В соответствии со ст. 244 ГК долевая собственность - это общая собственность, предполагающая определение доли каждого из собственников. Согласно п. 1 ст. 247 ГК владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Как предусмотрено п. 2 ст. 247 ГК, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)В соответствии со ст. 244 ГК долевая собственность - это общая собственность, предполагающая определение доли каждого из собственников. Согласно п. 1 ст. 247 ГК владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Как предусмотрено п. 2 ст. 247 ГК, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
"Налоговые риски бизнеса"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Договор финансовой аренды (лизинга) является одним из видов договоров аренды. По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 665 ГК РФ).
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Договор финансовой аренды (лизинга) является одним из видов договоров аренды. По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 665 ГК РФ).
"Экологическое право: теория и совершенствование природоохранного законодательства: монография"
(Брославский Л.И.)
("ИНФРА-М", 2025)Согласно п. 3 ст. 209 ГК "владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той или иной мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК), осуществляются собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц".
(Брославский Л.И.)
("ИНФРА-М", 2025)Согласно п. 3 ст. 209 ГК "владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той или иной мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК), осуществляются собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц".
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников. Таким образом, несмотря на отсутствие в законодательстве прямого указания на получение согласия собственников дома на перевод жилого помещения в нежилое, отсутствие такого согласия может явиться основанием для отказа в переводе.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников. Таким образом, несмотря на отсутствие в законодательстве прямого указания на получение согласия собственников дома на перевод жилого помещения в нежилое, отсутствие такого согласия может явиться основанием для отказа в переводе.
Статья: Пользование земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).
Готовое решение: Что такое договор аренды и чем он отличается от других договоров
(КонсультантПлюс, 2026)По договору хранения вещи временно передаются другому лицу, так же как и по договору аренды. Однако получатель вещи (хранитель) по общему правилу не может ею пользоваться, а также предоставлять возможность пользования другим лицам (ст. ст. 886, 892 ГК РФ). По договору аренды вещь передается во временное пользование или владение и пользование (ст. 606 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)По договору хранения вещи временно передаются другому лицу, так же как и по договору аренды. Однако получатель вещи (хранитель) по общему правилу не может ею пользоваться, а также предоставлять возможность пользования другим лицам (ст. ст. 886, 892 ГК РФ). По договору аренды вещь передается во временное пользование или владение и пользование (ст. 606 ГК РФ).
Статья: Договор аренды с множественностью лиц
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)По договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). В аренду могут быть переданы только непотребляемые вещи - вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (ст. 607 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)По договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). В аренду могут быть переданы только непотребляемые вещи - вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (ст. 607 ГК РФ).