Увеличение исковых требований аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Увеличение исковых требований аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Индексация арендной платы
(КонсультантПлюс, 2024)...суды... установив, что договор заключен на торгах, при этом одним из условий заключения договора являлась уплата арендной платы без налога на добавленную стоимость, дополнительное соглашение об увеличении размера арендной платы на спорную сумму сторонами не заключалось, пришли к выводу о наличии предусмотренной законом совокупности обстоятельств для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании неосновательного обогащения..."
(КонсультантПлюс, 2024)...суды... установив, что договор заключен на торгах, при этом одним из условий заключения договора являлась уплата арендной платы без налога на добавленную стоимость, дополнительное соглашение об увеличении размера арендной платы на спорную сумму сторонами не заключалось, пришли к выводу о наличии предусмотренной законом совокупности обстоятельств для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании неосновательного обогащения..."
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2022 N 15АП-39/2022 по делу N А53-34937/2021
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения.
Решение: Требование удовлетворено.В данном случае истец в установленном порядке направил в адрес ответчика претензию от 06.09.2021 исх. N 308 об устранении нарушений условий договора аренды. Последующее увеличение размера исковых требований путем включения в них нового периода взыскания не свидетельствует об изменении фактического основания иска, поэтому не требует предъявления новой претензии.
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения.
Решение: Требование удовлетворено.В данном случае истец в установленном порядке направил в адрес ответчика претензию от 06.09.2021 исх. N 308 об устранении нарушений условий договора аренды. Последующее увеличение размера исковых требований путем включения в них нового периода взыскания не свидетельствует об изменении фактического основания иска, поэтому не требует предъявления новой претензии.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияОтказывая в удовлетворении исковых требований в части взыскания основного долга за период с 2-го квартала 2015 года по 4-й квартал 2015 года (включительно), суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что в нарушение условий договора уведомление об увеличении ставки арендной платы на 2016 год направлено истцом в адрес ответчика только 26 декабря 2016 года.
"Справочник по доказыванию в арбитражном процессе"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)В случае если сетевая организация предъявляет к оплате услуги по передаче электроэнергии в отношении точек поставки, не учтенных в тарифном решении на соответствующий календарный период (например, по арендованным сетям), в таком исковом требовании ей может быть отказано, так как экономическая обоснованность использования дополнительных сетей регулирующим органом не проверялась, а последствием бездействия сетевой организации (которое выразились в отсутствии расходов на содержание арендованных сетей в тарифном решении) является увеличение нагрузки на котловую выручку без очевидных источников ее пополнения <1>.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)В случае если сетевая организация предъявляет к оплате услуги по передаче электроэнергии в отношении точек поставки, не учтенных в тарифном решении на соответствующий календарный период (например, по арендованным сетям), в таком исковом требовании ей может быть отказано, так как экономическая обоснованность использования дополнительных сетей регулирующим органом не проверялась, а последствием бездействия сетевой организации (которое выразились в отсутствии расходов на содержание арендованных сетей в тарифном решении) является увеличение нагрузки на котловую выручку без очевидных источников ее пополнения <1>.
Нормативные акты
"Обзор практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Компанией в порядке, предусмотренном ч. 5 ст. 4 АПК РФ, была направлена претензия в отношении задолженности по договору аренды. Впоследствии размер исковых требований был увеличен компанией путем добавления к первоначально заявленной сумме задолженности за еще один расчетный период.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Компанией в порядке, предусмотренном ч. 5 ст. 4 АПК РФ, была направлена претензия в отношении задолженности по договору аренды. Впоследствии размер исковых требований был увеличен компанией путем добавления к первоначально заявленной сумме задолженности за еще один расчетный период.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с защитой прав потребителей финансовых услуг"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.09.2017)Отменяя решение суда первой инстанции и принимая по делу новое решение о частичном удовлетворении исковых требований, суд апелляционной инстанции исходил из того, что ущерб застрахованному имуществу был причинен в результате воздействия воды, вызванного повышением грунтовых вод, что является страховым случаем согласно договору страхования. Суд также указал, что поскольку А. не зарегистрирована в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя и взаимосвязанных действий, направленных на получение прибыли, не осуществляла, то ее деятельность по сдаче в аренду застрахованного нежилого строения предпринимательской деятельностью не является и к спорным правоотношениям подлежит применению Закон о защите прав потребителей.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.09.2017)Отменяя решение суда первой инстанции и принимая по делу новое решение о частичном удовлетворении исковых требований, суд апелляционной инстанции исходил из того, что ущерб застрахованному имуществу был причинен в результате воздействия воды, вызванного повышением грунтовых вод, что является страховым случаем согласно договору страхования. Суд также указал, что поскольку А. не зарегистрирована в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя и взаимосвязанных действий, направленных на получение прибыли, не осуществляла, то ее деятельность по сдаче в аренду застрахованного нежилого строения предпринимательской деятельностью не является и к спорным правоотношениям подлежит применению Закон о защите прав потребителей.