Уведомление об отказе в государственной регистрации прав
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление об отказе в государственной регистрации прав (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора дарения
(КонсультантПлюс, 2025)"...[административные истцы - ред.] через представителя обратились в суд с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра... в котором (уточнив требования) просили признать незаконным решение... принятое в форме уведомления, об отказе в государственной регистрации права, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию права на основании соглашения о расторжении договора дарения квартиры...
(КонсультантПлюс, 2025)"...[административные истцы - ред.] через представителя обратились в суд с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра... в котором (уточнив требования) просили признать незаконным решение... принятое в форме уведомления, об отказе в государственной регистрации права, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию права на основании соглашения о расторжении договора дарения квартиры...
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Переход права собственности по договору дарения
(КонсультантПлюс, 2025)"...В.И.СА. [одаряемый - ред.] обратился в суд с административным иском к... [Росреестру - ред.], просил признать незаконным уведомление... об отказе в государственной регистрации права на объект недвижимости, обязать... исключить (аннулировать) в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) записи о государственной регистрации права собственности... [наследников дарителя - ред.] и зарегистрировать в ЕГРН переход права собственности от В.С. [дарителя - ред.] к В.И.СА. по договору дарения...
(КонсультантПлюс, 2025)"...В.И.СА. [одаряемый - ред.] обратился в суд с административным иском к... [Росреестру - ред.], просил признать незаконным уведомление... об отказе в государственной регистрации права на объект недвижимости, обязать... исключить (аннулировать) в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) записи о государственной регистрации права собственности... [наследников дарителя - ред.] и зарегистрировать в ЕГРН переход права собственности от В.С. [дарителя - ред.] к В.И.СА. по договору дарения...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации обжаловать отказ в госрегистрации права собственности и иных прав на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу обжаловать отказ Росреестра в госрегистрации вы можете в течение трех месяцев со дня, когда вам стало известно о нарушении ваших прав, свобод и законных интересов (ч. 4 ст. 198 АПК РФ). Полагаем, что срок будет исчисляться с момента получения вами уведомления об отказе в госрегистрации прав на недвижимость.
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу обжаловать отказ Росреестра в госрегистрации вы можете в течение трех месяцев со дня, когда вам стало известно о нарушении ваших прав, свобод и законных интересов (ч. 4 ст. 198 АПК РФ). Полагаем, что срок будет исчисляться с момента получения вами уведомления об отказе в госрегистрации прав на недвижимость.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)7. Под органом нормативно-правового регулирования, в чью компетенцию входит установление порядка и способа направления уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в том числе форма таких уведомлений (в случае их направления в форме документа на бумажном носителе), требования к формату таких уведомлений (в случае их направления в форме электронного документа) понимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Так, Приказом Росреестра от 26.11.2021 N П/0546 (ред. от 27.07.2022) были утверждены:
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)7. Под органом нормативно-правового регулирования, в чью компетенцию входит установление порядка и способа направления уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в том числе форма таких уведомлений (в случае их направления в форме документа на бумажном носителе), требования к формату таких уведомлений (в случае их направления в форме электронного документа) понимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Так, Приказом Росреестра от 26.11.2021 N П/0546 (ред. от 27.07.2022) были утверждены:
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)19. Подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, а также уведомление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, уведомление об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащие в соответствии с настоящим Федеральным законом выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинники представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе в указанном в части 6 настоящей статьи случае могут быть доставлены публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, или многофункциональным центром лицам, указанным в частях 13 - 17 настоящей статьи, посредством курьерской доставки при наличии указания на такой способ доставки в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав. При выдаче документов публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в том числе посредством курьерской доставки, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая осуществленные государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, а также предусмотренные настоящим Федеральным законом уведомления выдаются публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в форме документа на бумажном носителе, составленного такой компанией и подтверждающего содержание электронного документа, направленного такой компании по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)19. Подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, а также уведомление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, уведомление об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащие в соответствии с настоящим Федеральным законом выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинники представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе в указанном в части 6 настоящей статьи случае могут быть доставлены публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, или многофункциональным центром лицам, указанным в частях 13 - 17 настоящей статьи, посредством курьерской доставки при наличии указания на такой способ доставки в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав. При выдаче документов публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в том числе посредством курьерской доставки, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая осуществленные государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, а также предусмотренные настоящим Федеральным законом уведомления выдаются публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в форме документа на бумажном носителе, составленного такой компанией и подтверждающего содержание электронного документа, направленного такой компании по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав.
Статья: Спор о расторжении договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчиком допущены существенные нарушения обязательств по исполнению договора в части обременения жилого помещения правами третьих лиц, что подтверждается: вступившим в законную силу судебным актом о признании права собственности третьего лица на квартиру/уведомлением Росреестра о наличии записи об обременении правами третьих лиц/уведомлением Росреестра об отказе в государственной регистрации права собственности (перехода права)/документами, подтверждающими регистрацию третьего лица в спорной квартире на момент заключения договора купли-продажи/вступившим в законную силу судебным актом, которым отменено основание регистрации права собственности продавца на квартиру/другими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчиком допущены существенные нарушения обязательств по исполнению договора в части обременения жилого помещения правами третьих лиц, что подтверждается: вступившим в законную силу судебным актом о признании права собственности третьего лица на квартиру/уведомлением Росреестра о наличии записи об обременении правами третьих лиц/уведомлением Росреестра об отказе в государственной регистрации права собственности (перехода права)/документами, подтверждающими регистрацию третьего лица в спорной квартире на момент заключения договора купли-продажи/вступившим в законную силу судебным актом, которым отменено основание регистрации права собственности продавца на квартиру/другими документами.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Порядок и способы направления органом регистрации прав уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов, уведомлений о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов, уведомлений участников общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей, уведомлений залогодержателя о выдаче электронной закладной, уведомлений о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю, уведомлений об исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в ч. 7 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Порядок и способы направления органом регистрации прав уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов, уведомлений о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов, уведомлений участников общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей, уведомлений залогодержателя о выдаче электронной закладной, уведомлений о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю, уведомлений об исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в ч. 7 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
Статья: Порядок обращения в Росреестр
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- выездного приема заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, реализуемого за плату в качестве государственной услуги (п. 1 ч. 2 ст. 3.1 Закона о регистрации недвижимости, Приказ Росреестра от 26.11.2021 N П/0545 "Об установлении порядков осуществления публично-правовой компанией, созданной в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр", выездного приема заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прилагаемых к ним документов, курьерской доставки документов, подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в форме документов на бумажном носителе, а также уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомлений о прекращении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлинников представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе, а также размеров платы за их осуществление");
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- выездного приема заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, реализуемого за плату в качестве государственной услуги (п. 1 ч. 2 ст. 3.1 Закона о регистрации недвижимости, Приказ Росреестра от 26.11.2021 N П/0545 "Об установлении порядков осуществления публично-правовой компанией, созданной в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр", выездного приема заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прилагаемых к ним документов, курьерской доставки документов, подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в форме документов на бумажном носителе, а также уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомлений о прекращении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлинников представленных заявителем документов в форме документов на бумажном носителе, а также размеров платы за их осуществление");