Уведомление об окончании срока действия договора аренды земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление об окончании срока действия договора аренды земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Возврат земельного участка арендодателю
(КонсультантПлюс, 2025)...между... земельным комитетом (в настоящее время - Департамент городского имущества... арендодатель...) и Открытым акционерным обществом... (...арендатор...) был заключен договор... на аренду земельного участка...
(КонсультантПлюс, 2025)...между... земельным комитетом (в настоящее время - Департамент городского имущества... арендодатель...) и Открытым акционерным обществом... (...арендатор...) был заключен договор... на аренду земельного участка...
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: Истец хочет обязать Ответчика освободить земельный участок, принадлежащий Истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования
(КонсультантПлюс, 2025)договором аренды участка с условием о сроке его действия, истекшем к моменту предъявления требования об освобождении земельного участка >>>
(КонсультантПлюс, 2025)договором аренды участка с условием о сроке его действия, истекшем к моменту предъявления требования об освобождении земельного участка >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Как указано выше, уведомление об истечении срока действия спорного договора аренды и освобождении земельного участка направлено арендатору до истечения срока действия договора аренды.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Как указано выше, уведомление об истечении срока действия спорного договора аренды и освобождении земельного участка направлено арендатору до истечения срока действия договора аренды.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Письмом от 20.03.2009 Департамент уведомил предпринимателя о прекращении срока действия договора аренды и освобождении земельного участка от торгового киоска.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Письмом от 20.03.2009 Департамент уведомил предпринимателя о прекращении срока действия договора аренды и освобождении земельного участка от торгового киоска.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением и использованием публичных земельных участков для целей строительства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)8. Направление уполномоченным органом арендатору до истечения срока действия договора аренды уведомления о его прекращении и об отказе арендодателя от возобновления арендных отношений не является основанием для ограничения права арендатора на пролонгацию арендных отношений в соответствии с частью 3 статьи 8 Закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)8. Направление уполномоченным органом арендатору до истечения срока действия договора аренды уведомления о его прекращении и об отказе арендодателя от возобновления арендных отношений не является основанием для ограничения права арендатора на пролонгацию арендных отношений в соответствии с частью 3 статьи 8 Закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)7. В случае, если земельные участки расположены в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены физическим или юридическим лицам на основании договора безвозмездного пользования или договора аренды, срок действия которых менее срока, указанного в подпункте 4 пункта 4 настоящей статьи, изъятие таких земельных участков осуществляется путем прекращения соответствующих прав на них. Для прекращения права безвозмездного пользования или права аренды в связи с изъятием таких земельных участков, за исключением земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, физическим и (или) юридическим лицам в течение семи рабочих дней со дня принятия решения об изъятии земельных участков направляется уведомление о расторжении договора аренды или безвозмездного пользования в одностороннем порядке в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории, содержащее условие о том, что действие договора прекращается в течение пяти дней со дня получения указанного уведомления. Уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования земельным участком или договора аренды земельного участка в одностороннем порядке в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории подтверждает прекращение соответствующих прав указанных лиц и является основанием для государственной регистрации прекращения соответствующих прав. При этом размер убытков, подлежащих возмещению, определяется на день принятия решения об изъятии земельного участка.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)7. В случае, если земельные участки расположены в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены физическим или юридическим лицам на основании договора безвозмездного пользования или договора аренды, срок действия которых менее срока, указанного в подпункте 4 пункта 4 настоящей статьи, изъятие таких земельных участков осуществляется путем прекращения соответствующих прав на них. Для прекращения права безвозмездного пользования или права аренды в связи с изъятием таких земельных участков, за исключением земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, физическим и (или) юридическим лицам в течение семи рабочих дней со дня принятия решения об изъятии земельных участков направляется уведомление о расторжении договора аренды или безвозмездного пользования в одностороннем порядке в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории, содержащее условие о том, что действие договора прекращается в течение пяти дней со дня получения указанного уведомления. Уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования земельным участком или договора аренды земельного участка в одностороннем порядке в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории подтверждает прекращение соответствующих прав указанных лиц и является основанием для государственной регистрации прекращения соответствующих прав. При этом размер убытков, подлежащих возмещению, определяется на день принятия решения об изъятии земельного участка.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Связан ли срок прекращения договора аренды, установленный законом для случаев отказа от договора одной из сторон, с моментом получения предупреждения об отказе другой стороной
(КонсультантПлюс, 2025)Департамент в письме от 20.03.2009 уведомил ответчика о прекращении срока действия договора аренды и необходимости освобождения земельного участка от торгового павильона, которое получено ответчиком 11.04.2009.
Связан ли срок прекращения договора аренды, установленный законом для случаев отказа от договора одной из сторон, с моментом получения предупреждения об отказе другой стороной
(КонсультантПлюс, 2025)Департамент в письме от 20.03.2009 уведомил ответчика о прекращении срока действия договора аренды и необходимости освобождения земельного участка от торгового павильона, которое получено ответчиком 11.04.2009.
Статья: О взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 5)- истец и ООО (арендатор) заключили договор аренды земельного участка с видом разрешенного использования "размещение и строительство производственно-складского комплекса с административной пристройкой" на срок до июля 2021 года. В январе 2021 года истец письменно уведомил ООО о прекращении договора в связи с истечением срока его действия и необходимости передать земельный участок по акту приема-передачи. ООО продолжало пользоваться земельным участком. Уведомление о неосновательном обогащении по ставкам арендных платежей за использование земельного участка проигнорировано;
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 5)- истец и ООО (арендатор) заключили договор аренды земельного участка с видом разрешенного использования "размещение и строительство производственно-складского комплекса с административной пристройкой" на срок до июля 2021 года. В январе 2021 года истец письменно уведомил ООО о прекращении договора в связи с истечением срока его действия и необходимости передать земельный участок по акту приема-передачи. ООО продолжало пользоваться земельным участком. Уведомление о неосновательном обогащении по ставкам арендных платежей за использование земельного участка проигнорировано;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Должен ли арендатор при предъявлении иска о защите преимущественного права доказывать заключение арендодателем договора аренды с третьим лицом
(КонсультантПлюс, 2025)В данном случае суд апелляционной инстанции, установив, что истцом в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено доказательств обращения к арендодателю с уведомлением о желании заключить новый договор в разумный срок до окончания действия договора аренды земельного участка от 26.12.2009 N 178 (до 31.12.2011), а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие намерение комитета заключить договор аренды спорного земельного участка с третьими лицами, а также принимая во внимание, что преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок может быть реализовано им только в случае передачи арендодателем спорного имущества в аренду третьему лицу в течение года со дня истечения срока договора, пришел к выводу о том, что оснований для применения норм о преимущественном праве арендатора на заключение нового договора аренды в соответствии со статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.
Должен ли арендатор при предъявлении иска о защите преимущественного права доказывать заключение арендодателем договора аренды с третьим лицом
(КонсультантПлюс, 2025)В данном случае суд апелляционной инстанции, установив, что истцом в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено доказательств обращения к арендодателю с уведомлением о желании заключить новый договор в разумный срок до окончания действия договора аренды земельного участка от 26.12.2009 N 178 (до 31.12.2011), а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие намерение комитета заключить договор аренды спорного земельного участка с третьими лицами, а также принимая во внимание, что преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок может быть реализовано им только в случае передачи арендодателем спорного имущества в аренду третьему лицу в течение года со дня истечения срока договора, пришел к выводу о том, что оснований для применения норм о преимущественном праве арендатора на заключение нового договора аренды в соответствии со статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.
Ситуация: Каков порядок предоставления гражданам дальневосточного и арктического гектаров?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)За шесть месяцев до окончания срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком уполномоченный орган направляет гражданину, с которым заключен договор, уведомление о дате истечения срока действия указанного договора и о наличии у гражданина права обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду до истечения срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком (ч. 1.1 ст. 10 Закона N 119-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)За шесть месяцев до окончания срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком уполномоченный орган направляет гражданину, с которым заключен договор, уведомление о дате истечения срока действия указанного договора и о наличии у гражданина права обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду до истечения срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком (ч. 1.1 ст. 10 Закона N 119-ФЗ).
Статья: Перераспределение полномочий между муниципальными образованиями и субъектами Российской Федерации: по материалам судебной практики
(Баженова О.И.)
("Местное право", 2024, N 2)Так, между гр. Ф.И.О.1 и администрацией Лахденпохского муниципального района был заключен договор аренды земельного участка. Арендатор умер, его права и обязанности перешли к гр. К. в порядке наследования. До истечения срока действия договора аренды К. обратился в Министерство с заявлением о заключении договора аренды на новый срок для ведения личного подсобного хозяйства. Однако Министерство отказало в удовлетворении заявления в связи с расположением земельного участка в прибрежной защитной полосе водного объекта, уведомило К. о прекращении действия договора аренды. Но менее чем через год после прекращения действия договора аренды Министерство заключило договор аренды спорного земельного участка с другим лицом (Ф.И.О.2).
(Баженова О.И.)
("Местное право", 2024, N 2)Так, между гр. Ф.И.О.1 и администрацией Лахденпохского муниципального района был заключен договор аренды земельного участка. Арендатор умер, его права и обязанности перешли к гр. К. в порядке наследования. До истечения срока действия договора аренды К. обратился в Министерство с заявлением о заключении договора аренды на новый срок для ведения личного подсобного хозяйства. Однако Министерство отказало в удовлетворении заявления в связи с расположением земельного участка в прибрежной защитной полосе водного объекта, уведомило К. о прекращении действия договора аренды. Но менее чем через год после прекращения действия договора аренды Министерство заключило договор аренды спорного земельного участка с другим лицом (Ф.И.О.2).