Уведомление о сервитуте
Подборка наиболее важных документов по запросу Уведомление о сервитуте (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Допустимость уступки требования платы за сервитут в российском правопорядке
(Павлов Н.А.)
("Арбитражные споры", 2023, N 4)Какие проблемы у сервитуария могут возникнуть, если сервитутодатель уступит право требования платы за сервитут третьему лицу? Представим для начала базовую ситуацию. Цедент уступил право требования платы за сервитут цессионарию, стороны уведомили сервитуария о переходе права, и он начал перечислять, например, периодические платежи <47> за сервитут в адрес цессионария путем банковских переводов.
(Павлов Н.А.)
("Арбитражные споры", 2023, N 4)Какие проблемы у сервитуария могут возникнуть, если сервитутодатель уступит право требования платы за сервитут третьему лицу? Представим для начала базовую ситуацию. Цедент уступил право требования платы за сервитут цессионарию, стороны уведомили сервитуария о переходе права, и он начал перечислять, например, периодические платежи <47> за сервитут в адрес цессионария путем банковских переводов.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Правообладатель земельного участка направляет обладателю сервитута подписанное соглашение, уведомление об отказе в его подписании либо в течение 14 дней со дня получения проекта направляет обладателю сервитута предложение о заключении соглашения на иных условиях.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Правообладатель земельного участка направляет обладателю сервитута подписанное соглашение, уведомление об отказе в его подписании либо в течение 14 дней со дня получения проекта направляет обладателю сервитута предложение о заключении соглашения на иных условиях.
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Лицо, заинтересованное в установлении сервитута, хочет установить сервитут и определить размер платы
(КонсультантПлюс, 2026)отказ или уклонение Правообладателя недвижимости от заключения соглашения о сервитуте (письмом, уведомлением, решением органа местного самоуправления и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2026)отказ или уклонение Правообладателя недвижимости от заключения соглашения о сервитуте (письмом, уведомлением, решением органа местного самоуправления и т.п.)
Перспективы и риски арбитражного спора: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Правообладатель недвижимости хочет установить плату за сервитут
(КонсультантПлюс, 2026)обращение к Лицу, в пользу которого установлен сервитут, с предложением заключить соглашение о плате за сервитут (письмом, уведомлением и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2026)обращение к Лицу, в пользу которого установлен сервитут, с предложением заключить соглашение о плате за сервитут (письмом, уведомлением и т.п.)
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)9. Правообладатель земельного участка вправе подписать соглашение об осуществлении публичного сервитута и направить его обладателю публичного сервитута или направить обладателю публичного сервитута уведомление об отказе в подписании соглашения об осуществлении публичного сервитута либо в течение четырнадцати дней со дня получения проекта соглашения об осуществлении публичного сервитута направить обладателю публичного сервитута предложение о заключении такого соглашения на иных условиях.
(ред. от 02.05.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)9. Правообладатель земельного участка вправе подписать соглашение об осуществлении публичного сервитута и направить его обладателю публичного сервитута или направить обладателю публичного сервитута уведомление об отказе в подписании соглашения об осуществлении публичного сервитута либо в течение четырнадцати дней со дня получения проекта соглашения об осуществлении публичного сервитута направить обладателю публичного сервитута предложение о заключении такого соглашения на иных условиях.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)3. Пункты 2 и 3 комментируемой статьи регулирует ситуацию, когда лицо, по ходатайству которого был установлен публичный сервитут для реконструкции инженерного сооружения, и правообладатель реконструированного инженерного сооружения - разные субъекты. В этих случаях в соглашении об установлении публичного сервитута происходит правопреемство на стороне обладателя публичного сервитута, переоформление ранее заключенного соглашения не требуется, достаточно новому обладателю публичного сервитута уведомить об этом правообладателя земельного участка.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)3. Пункты 2 и 3 комментируемой статьи регулирует ситуацию, когда лицо, по ходатайству которого был установлен публичный сервитут для реконструкции инженерного сооружения, и правообладатель реконструированного инженерного сооружения - разные субъекты. В этих случаях в соглашении об установлении публичного сервитута происходит правопреемство на стороне обладателя публичного сервитута, переоформление ранее заключенного соглашения не требуется, достаточно новому обладателю публичного сервитута уведомить об этом правообладателя земельного участка.
Готовое решение: Как устанавливается публичный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Правообладатель земельного участка направляет обладателю сервитута подписанное соглашение, уведомление об отказе в его подписании либо в течение 14 дней со дня получения проекта направляет обладателю сервитута предложение о заключении соглашения на иных условиях. В течение 10 дней со дня получения предложения о новых условиях соглашения обладатель сервитута обязан направить правообладателю участка подписанное на новых условиях соглашение или уведомление об отклонении его предложения (п. п. 9, 10 ст. 39.47 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Правообладатель земельного участка направляет обладателю сервитута подписанное соглашение, уведомление об отказе в его подписании либо в течение 14 дней со дня получения проекта направляет обладателю сервитута предложение о заключении соглашения на иных условиях. В течение 10 дней со дня получения предложения о новых условиях соглашения обладатель сервитута обязан направить правообладателю участка подписанное на новых условиях соглашение или уведомление об отклонении его предложения (п. п. 9, 10 ст. 39.47 ЗК РФ).
Статья: Особенности установления публичного сервитута в целях размещения инженерных сооружений
(Малинникова А.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 1)- направить обладателю публичного сервитута уведомление об отказе в подписании соглашения об осуществлении публичного сервитута;
(Малинникова А.И.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 1)- направить обладателю публичного сервитута уведомление об отказе в подписании соглашения об осуществлении публичного сервитута;