Утверждение правил землепользования и застройки Якутск
Подборка наиболее важных документов по запросу Утверждение правил землепользования и застройки Якутск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 30 "Правила землепользования и застройки" Градостроительного кодекса РФ"Согласно Генеральному плану земельные участки с кадастровыми номерами N и N расположены в функциональной зоне застройки сезонного проживания, согласно Правилам землепользования и застройки они расположены в двух территориальных зонах - Ж-2А и Л-1, по проекту планировки и межевания территории ДПК "Кыталык" городского округа "город Якутск", утвержденным распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ N р, земельные участки относятся к территориальной зоне Ж-2А (для индивидуального жилищного строительства).
Кассационное определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 19.06.2024 N 88а-5578/2024 по делу N 2а-10198/2023 (УИД 14RS0035-01-2023-013765-70)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным отказа в изменении вида разрешенного использования земельного участка.
Обстоятельства: Расположение земельного участка соответствует территориальному планированию, в территориальной зоне такой вид разрешенного использования земельного участка, как "под индивидуальное жилищное строительство", не предусмотрен.
Решение: Отказано.Кроме того, как видно из материалов административного дела, спорный земельный участок был приобретен Б. после утверждения Генерального плана ГО "город Якутск" и Правил землепользования и застройки, которые учитывались при первичной постановке земельного участка на государственный кадастровый учет в 2008 году.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным отказа в изменении вида разрешенного использования земельного участка.
Обстоятельства: Расположение земельного участка соответствует территориальному планированию, в территориальной зоне такой вид разрешенного использования земельного участка, как "под индивидуальное жилищное строительство", не предусмотрен.
Решение: Отказано.Кроме того, как видно из материалов административного дела, спорный земельный участок был приобретен Б. после утверждения Генерального плана ГО "город Якутск" и Правил землепользования и застройки, которые учитывались при первичной постановке земельного участка на государственный кадастровый учет в 2008 году.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О роли генерального плана в комплексном развитии территории: эколого-правовой аспект
(Максимкина Ю.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 1)Можно заметить, что Законом N 494-ФЗ допускается post factum техническое внесение изменений в ДТП и ПЗЗ после утверждения планировочной документации без права вето уполномоченных органов власти на случай несоответствия решения о КРТ стратегии градостроительного развития Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципального образования, а также соответствующей сформированной экологической политике.
(Максимкина Ю.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 1)Можно заметить, что Законом N 494-ФЗ допускается post factum техническое внесение изменений в ДТП и ПЗЗ после утверждения планировочной документации без права вето уполномоченных органов власти на случай несоответствия решения о КРТ стратегии градостроительного развития Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципального образования, а также соответствующей сформированной экологической политике.