Утратившим право пользования отказ от приватизации
Подборка наиболее важных документов по запросу Утратившим право пользования отказ от приватизации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение 2 Восточного окружного военного суда от 01.06.2023 N 33а-231/2023
Категория: Споры в области обороны, воинской обязанности и военной службы.
Требования заявителя: Об оспаривании решения, связанного с постановкой на учет нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями.
Обстоятельства: Истец имеет право улучшить свои жилищные условия на новый состав его семьи, члены которой отношения к ранее выданной квартире не имеют.
Решение: Отказано.При таких данных утрата Г. права пользования жилым помещением, предоставленным ему в период прохождения им военной службы в 2013 году, обусловленная отказом административного истца от приватизации квартиры и добровольным выездом из нее, то есть причинами, связанными с его волеизъявлением, не свидетельствует о наличии у него права на повторное обеспечение жильем за счет государства.
Категория: Споры в области обороны, воинской обязанности и военной службы.
Требования заявителя: Об оспаривании решения, связанного с постановкой на учет нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями.
Обстоятельства: Истец имеет право улучшить свои жилищные условия на новый состав его семьи, члены которой отношения к ранее выданной квартире не имеют.
Решение: Отказано.При таких данных утрата Г. права пользования жилым помещением, предоставленным ему в период прохождения им военной службы в 2013 году, обусловленная отказом административного истца от приватизации квартиры и добровольным выездом из нее, то есть причинами, связанными с его волеизъявлением, не свидетельствует о наличии у него права на повторное обеспечение жильем за счет государства.
Апелляционное определение 2 Восточного окружного военного суда от 04.05.2023 N 33а-193/2023
Категория: Споры в области обороны, воинской обязанности и военной службы.
Требования заявителя: Об оспаривании бездействия жилищной комиссии, выразившегося в отказе в принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Обстоятельства: Истец указал, что право военнослужащего состоять на жилищном учете должно ставиться в зависимость от наличия у него возможности сдать ранее предоставленное жилое помещение.
Решение: Отказано.При таких данных утрата З. права пользования жилым помещением, предоставленным ему в период прохождения им военной службы в 2011 году, обусловленная отказом административного истца от приватизации квартиры и добровольным выездом из нее, то есть причинами, связанными с его волеизъявлением, не свидетельствует о наличии у него права на повторное обеспечение жильем за счет государства.
Категория: Споры в области обороны, воинской обязанности и военной службы.
Требования заявителя: Об оспаривании бездействия жилищной комиссии, выразившегося в отказе в принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Обстоятельства: Истец указал, что право военнослужащего состоять на жилищном учете должно ставиться в зависимость от наличия у него возможности сдать ранее предоставленное жилое помещение.
Решение: Отказано.При таких данных утрата З. права пользования жилым помещением, предоставленным ему в период прохождения им военной службы в 2011 году, обусловленная отказом административного истца от приватизации квартиры и добровольным выездом из нее, то есть причинами, связанными с его волеизъявлением, не свидетельствует о наличии у него права на повторное обеспечение жильем за счет государства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Однако имеется и иная судебная практика. Так, по решению суда граждане утратили право пользования жилым помещением собственника, несмотря на то что было установлено наличие их отказа от приватизации спорного помещения. Исковое требование было подано банком, получившим это помещение как не реализованное на торгах за задолженность по договору ипотеки <253>.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Однако имеется и иная судебная практика. Так, по решению суда граждане утратили право пользования жилым помещением собственника, несмотря на то что было установлено наличие их отказа от приватизации спорного помещения. Исковое требование было подано банком, получившим это помещение как не реализованное на торгах за задолженность по договору ипотеки <253>.
Статья: Спор о признании недействительным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Непроживание в квартире в течение длительного времени не является законным основанием для отказа в приватизации квартиры. Таким образом, если длительно отсутствующий гражданин не признан судом, утратившим право пользования жилым помещением, перед приватизацией необходимо либо получить его согласие на приватизацию, либо добиться признания его утратившим такое право. Во втором случае получать его согласие на приватизацию не потребуется, поскольку правом на приватизацию обладают только имеющие право пользования квартирой лица.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Непроживание в квартире в течение длительного времени не является законным основанием для отказа в приватизации квартиры. Таким образом, если длительно отсутствующий гражданин не признан судом, утратившим право пользования жилым помещением, перед приватизацией необходимо либо получить его согласие на приватизацию, либо добиться признания его утратившим такое право. Во втором случае получать его согласие на приватизацию не потребуется, поскольку правом на приватизацию обладают только имеющие право пользования квартирой лица.
Нормативные акты
Приказ Росрегистрации от 06.08.2007 N 176
"Об утверждении Методических рекомендаций об особенностях государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договоров передачи в собственность жилых помещений"- документов, содержащих сведения об участии всех проживающих (зарегистрированных) в приватизируемом жилом помещении граждан Российской Федерации в приватизации жилого помещения или подтверждающих отказ граждан Российской Федерации, имеющих право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения (статья 2 Закона). При этом, учитывая положения абзаца второго статьи 7 Закона, несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением, включаются в договор передачи жилого помещения в собственность;
"Об утверждении Методических рекомендаций об особенностях государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договоров передачи в собственность жилых помещений"- документов, содержащих сведения об участии всех проживающих (зарегистрированных) в приватизируемом жилом помещении граждан Российской Федерации в приватизации жилого помещения или подтверждающих отказ граждан Российской Федерации, имеющих право на участие в приватизации, от приватизации такого жилого помещения (статья 2 Закона). При этом, учитывая положения абзаца второго статьи 7 Закона, несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением, включаются в договор передачи жилого помещения в собственность;