Установление спорной смежной границы земельных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Установление спорной смежной границы земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 22 "Требования к межевому плану" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Руководствуясь положениями статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, в том числе заключению комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы N 145/С/К/Э от 24 августа 2021 года, выполненного АНО "Независимая судебная экспертиза", которым установлены несоответствия границ, местоположения и площади земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, данным ЕГРН, и материалам землеустроительных дел земельных участков; выявлены пересечения границ участка N 98 с границами участка N 99, указанными в ЕГРН, которое обусловлено тем, что межевание земельного участка N 99 проводилось ранее (в 2010 году) в местной системе координат, что и повлияло на погрешность определения координат поворотных точек его границ, суд апелляционной инстанции, с учетом предложенных экспертом вариантов установления границ земельных участков с учетом расположенных на них строений и сооружений, пришел к выводу об установлении смежной границы между спорными земельными участками в соответствии с координатами, указанными в таблице N 3 заключения указанной судебной экспертизы, указав, что данный вариант определен с учетом фактического местоположения, с учетом расположенного садового дома и общей схемы расположения ДНТ "Спутник"."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 6 "Объекты земельных отношений" ЗК РФТаким образом, иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об установлении сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком) (на основании судебной практики Московского городского и Московского областного судов)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В том случае, если в дальнейшем отпадут основания, по которым решением суда в пользу истцов установлен сервитут на земельном участке ответчика, в том числе вследствие вступления в законную силу судебного решения об установлении иных границ спорных земельных участков, смежных с ними участков или земель общего пользования, ответчик вправе обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями о прекращении установленного сервитута его земельного участка (Апелляционное определение Московского областного суда от 12.03.2025 N 33-9993/2025 (УИД 50RS0036-01-2023-004421-86) (Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.06.2025 N 88-16315/2025 данное Определение оставлено без изменения)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В том случае, если в дальнейшем отпадут основания, по которым решением суда в пользу истцов установлен сервитут на земельном участке ответчика, в том числе вследствие вступления в законную силу судебного решения об установлении иных границ спорных земельных участков, смежных с ними участков или земель общего пользования, ответчик вправе обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями о прекращении установленного сервитута его земельного участка (Апелляционное определение Московского областного суда от 12.03.2025 N 33-9993/2025 (УИД 50RS0036-01-2023-004421-86) (Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.06.2025 N 88-16315/2025 данное Определение оставлено без изменения)).
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского областного суда
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Надлежащим ответчиком по спору об установлении границ земельного участка является правообладатель смежного земельного участка, с которым возник межевой спор (например, Апелляционное определение Московского областного суда от 23.08.2021 по делу N 33-25437/2021 (Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 16.02.2022 N 88-3026/2022 (УИД 50RS0036-01-2020-006613-58) данное Определение оставлено без изменения), Постановление Президиума Московского областного суда от 03.04.2019 N 154 по делу N 44г-94/2019, Апелляционное определение Московского областного суда от 20.05.2019 по делу N 33-11803/2019), местная администрация (например, Апелляционные определения Московского областного суда от 04.10.2021 по делу N 33-29798/2021 (УИД 50RS0028-01-2020-007225-04), от 08.09.2021 по делу N 33-288/2021 (УИД 50RS0053-01-2018-003025-92)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Надлежащим ответчиком по спору об установлении границ земельного участка является правообладатель смежного земельного участка, с которым возник межевой спор (например, Апелляционное определение Московского областного суда от 23.08.2021 по делу N 33-25437/2021 (Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 16.02.2022 N 88-3026/2022 (УИД 50RS0036-01-2020-006613-58) данное Определение оставлено без изменения), Постановление Президиума Московского областного суда от 03.04.2019 N 154 по делу N 44г-94/2019, Апелляционное определение Московского областного суда от 20.05.2019 по делу N 33-11803/2019), местная администрация (например, Апелляционные определения Московского областного суда от 04.10.2021 по делу N 33-29798/2021 (УИД 50RS0028-01-2020-007225-04), от 08.09.2021 по делу N 33-288/2021 (УИД 50RS0053-01-2018-003025-92)).
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Надлежащим ответчиком по спору об установлении границ земельного участка является правообладатель смежного земельного участка, с которым не удается согласовать местоположение границ участка (например, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13.04.2021 N 15-КГ21-1-К1, Апелляционные определения Московского городского суда от 04.02.2020 по делу N 33-3863/2020, от 04.07.2019 по делу N 33-27797/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Надлежащим ответчиком по спору об установлении границ земельного участка является правообладатель смежного земельного участка, с которым не удается согласовать местоположение границ участка (например, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13.04.2021 N 15-КГ21-1-К1, Апелляционные определения Московского городского суда от 04.02.2020 по делу N 33-3863/2020, от 04.07.2019 по делу N 33-27797/2019).