Фз № 122 о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Фз № 122 о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 21.04.2022 N 310-ЭС22-4104 по делу N А08-3628/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права собственности на земельный участок.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец не является субъектом права, которому земельный участок мог быть предоставлен бесплатно в собственность для личного подсобного хозяйства. Доказательств использования спорного земельного участка в сельском хозяйстве также не представлено. Кроме того, согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении истца данные о правопредшественнике отсутствуют.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 8.1, 12, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 58 Земельного кодекса РСФСР, статьей 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе", нормами Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшего до 01.01.2020), пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", суды трех инстанций пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок ввиду недоказанности факта возникновения соответствующего права.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права собственности на земельный участок.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец не является субъектом права, которому земельный участок мог быть предоставлен бесплатно в собственность для личного подсобного хозяйства. Доказательств использования спорного земельного участка в сельском хозяйстве также не представлено. Кроме того, согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении истца данные о правопредшественнике отсутствуют.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 8.1, 12, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 58 Земельного кодекса РСФСР, статьей 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе", нормами Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действовавшего до 01.01.2020), пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", суды трех инстанций пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок ввиду недоказанности факта возникновения соответствующего права.
Определение Верховного Суда РФ от 28.06.2021 N 307-ЭС21-8939 по делу N А56-130401/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец не доказал наличие у продавца права собственности на названное имущество.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в иске, апелляционный суд руководствовался нормами главы 7 АПК РФ, положениями пункта 2 статьи 8.1, пункта 1 статьи 131, статьи 281, пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", разъяснениями, изложенными в пунктах 59, 60, 61, 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и исходил из ненадлежащего способа защиты истцом своего права, а также недоказанности последним правовых оснований для возникновения у него права собственности на спорные объекты.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку истец не доказал наличие у продавца права собственности на названное имущество.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в иске, апелляционный суд руководствовался нормами главы 7 АПК РФ, положениями пункта 2 статьи 8.1, пункта 1 статьи 131, статьи 281, пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", разъяснениями, изложенными в пунктах 59, 60, 61, 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и исходил из ненадлежащего способа защиты истцом своего права, а также недоказанности последним правовых оснований для возникновения у него права собственности на спорные объекты.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об уплате земельного налога, если документы, удостоверяющие права на землю, выданы до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
(Письмо Минфина России от 29.06.2020 N 03-05-06-02/55712)Вопрос: Об уплате земельного налога, если документы, удостоверяющие права на землю, выданы до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
(Письмо Минфина России от 29.06.2020 N 03-05-06-02/55712)Вопрос: Об уплате земельного налога, если документы, удостоверяющие права на землю, выданы до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Вопрос: О соответствии п. 2 Приказа Минэкономразвития России от 14.05.2010 N 180 требованиям п. 2 ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 09.03.2011 N Д23-913)Вопрос: О соответствии п. 2 Приказа Минэкономразвития России от 14.05.2010 N 180 требованиям п. 2 ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 09.03.2011 N Д23-913)Вопрос: О соответствии п. 2 Приказа Минэкономразвития России от 14.05.2010 N 180 требованиям п. 2 ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".