Установка тамбурной двери
Подборка наиболее важных документов по запросу Установка тамбурной двери (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ремонт подъезда многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- ремонт (замена) входных и тамбурных дверей;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- ремонт (замена) входных и тамбурных дверей;
Вопрос: Перегородка, отделяющая три квартиры, возведена собственниками этих квартир в 2011 г. Собственник одной из квартир продал ее мне в 2018 г. Суд в 2021 г. удовлетворил иск к нынешним собственникам о демонтаже перегородки за свой счет. Законно ли решение суда в отношении меня?
("Жилищное право", 2021, N 12)Например, Московский городской суд в Определении от 16 февраля 2021 года по делу N 33-7177 оставил без изменений решение суда первой инстанции, отказавшего управляющей компании в иске к жильцам трех квартир о демонтаже тамбурной двери. Суды констатировали, что ее установка не создает каких-либо препятствий для доступа к общему имуществу МКД, т.к. ключи от двери переданы управляющей компании и соседям по этажу, каких-либо нарушений противопожарных правил не выявлено, а жалоб от других жильцов не поступало.
("Жилищное право", 2021, N 12)Например, Московский городской суд в Определении от 16 февраля 2021 года по делу N 33-7177 оставил без изменений решение суда первой инстанции, отказавшего управляющей компании в иске к жильцам трех квартир о демонтаже тамбурной двери. Суды констатировали, что ее установка не создает каких-либо препятствий для доступа к общему имуществу МКД, т.к. ключи от двери переданы управляющей компании и соседям по этажу, каких-либо нарушений противопожарных правил не выявлено, а жалоб от других жильцов не поступало.
Судебная практика
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2023 N 07АП-7761/2023 по делу N А03-6004/2023
Требование: О взыскании убытков.
Решение: Требование удовлетворено.Довод ответчика об ином назначении тамбурных дверей подъездов многоквартирного дома, исключающем их ремонт и замену при проведении капитального ремонта, отклонен арбитражным апелляционным судом как противоречащий фактическим обстоятельствам, требованиям проектной (рабочей) документации по капитальному ремонту дома и нормативно установленным требованиям к составу и ведению работ по капитальному ремонту жилого дома. Отнесение тамбурных дверей к общему имуществу многоквартирного дома не оказывает влияния на определение состава работ по капитальному ремонту и порядка их ведения, поэтому не исключает обязанность ответчика по замене таких дверей при выполнении капитального ремонта дома, вопреки доводам апелляционной жалобы.
Требование: О взыскании убытков.
Решение: Требование удовлетворено.Довод ответчика об ином назначении тамбурных дверей подъездов многоквартирного дома, исключающем их ремонт и замену при проведении капитального ремонта, отклонен арбитражным апелляционным судом как противоречащий фактическим обстоятельствам, требованиям проектной (рабочей) документации по капитальному ремонту дома и нормативно установленным требованиям к составу и ведению работ по капитальному ремонту жилого дома. Отнесение тамбурных дверей к общему имуществу многоквартирного дома не оказывает влияния на определение состава работ по капитальному ремонту и порядка их ведения, поэтому не исключает обязанность ответчика по замене таких дверей при выполнении капитального ремонта дома, вопреки доводам апелляционной жалобы.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 06.07.2023 N 33-4872/2023 по делу N 2-8780/2020
Категория спора: 1) Управление многоквартирными домами; 2) Переустройство и перепланировка помещений.
Требования УК: 1) Об обязании привести имущество в первоначальное состояние.
Требования третьего лица: 2) О признании перепланировки незаконной; 3) О приведении имущества в первоначальное состояние; 4) О признании действий (бездействия) УК незаконными.
Обстоятельства: Ответчики самовольно демонтировали тамбурную дверь в парадной многоквартирного жилого дома и переоборудовали внутридомовую систему отопления.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - отказано.Оценив доводы сторон, представленные доказательства, судебная коллегия приходит к выводу, что установленные фактические обстоятельства дела не свидетельствуют о том, что демонтаж перегородки с тамбурной дверью на первом этаже лестничной клетки многоквартирного дома был связан с присоединением части общего имущества к какому-либо помещению дома, являющемся самостоятельным объектом недвижимости и находящемуся в индивидуальной собственности.
Категория спора: 1) Управление многоквартирными домами; 2) Переустройство и перепланировка помещений.
Требования УК: 1) Об обязании привести имущество в первоначальное состояние.
Требования третьего лица: 2) О признании перепланировки незаконной; 3) О приведении имущества в первоначальное состояние; 4) О признании действий (бездействия) УК незаконными.
Обстоятельства: Ответчики самовольно демонтировали тамбурную дверь в парадной многоквартирного жилого дома и переоборудовали внутридомовую систему отопления.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - отказано.Оценив доводы сторон, представленные доказательства, судебная коллегия приходит к выводу, что установленные фактические обстоятельства дела не свидетельствуют о том, что демонтаж перегородки с тамбурной дверью на первом этаже лестничной клетки многоквартирного дома был связан с присоединением части общего имущества к какому-либо помещению дома, являющемся самостоятельным объектом недвижимости и находящемуся в индивидуальной собственности.
Нормативные акты
Приказ Минтруда России от 27.11.2020 N 836н
(ред. от 29.04.2025)
"Об утверждении Правил по охране труда при осуществлении грузопассажирских перевозок на железнодорожном транспорте"
(Зарегистрировано в Минюсте России 11.12.2020 N 61412)5) открывать во время движения боковые тамбурные двери, спускаться на подножки вагона, высовываться из двери или окна тамбура, переходить с подножки одного вагона на подножку соседнего вагона;
(ред. от 29.04.2025)
"Об утверждении Правил по охране труда при осуществлении грузопассажирских перевозок на железнодорожном транспорте"
(Зарегистрировано в Минюсте России 11.12.2020 N 61412)5) открывать во время движения боковые тамбурные двери, спускаться на подножки вагона, высовываться из двери или окна тамбура, переходить с подножки одного вагона на подножку соседнего вагона;
Распоряжение ОАО "РЖД" от 25.10.2024 N 2640/р
(ред. от 15.10.2025)
"Об утверждении Инструкции по охране труда для работников, обслуживающих вагон-рельсосмазыватель ИОТ РЖД-4100612-ЦДИ-322-2024"закрыть боковые тамбурные двери и угольные карманы;
(ред. от 15.10.2025)
"Об утверждении Инструкции по охране труда для работников, обслуживающих вагон-рельсосмазыватель ИОТ РЖД-4100612-ЦДИ-322-2024"закрыть боковые тамбурные двери и угольные карманы;
Ситуация: Как установить перегородку в общем коридоре многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Чтобы дополнительно защитить квартиру от незаконного проникновения и личные вещи, хранящиеся в общем коридоре многоквартирного дома, от кражи, жильцы устанавливают перегородки - тамбурные двери. Установка двери может нарушить права других собственников или противопожарные нормы (Письмо ФГБУ ВНИИПО МЧС России от 01.10.2019 N 1653-1-29-11-2).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Чтобы дополнительно защитить квартиру от незаконного проникновения и личные вещи, хранящиеся в общем коридоре многоквартирного дома, от кражи, жильцы устанавливают перегородки - тамбурные двери. Установка двери может нарушить права других собственников или противопожарные нормы (Письмо ФГБУ ВНИИПО МЧС России от 01.10.2019 N 1653-1-29-11-2).