Учет затрат на ремонт здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет затрат на ремонт здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ООО приобрело здание. На мансардном этаже были проведены ремонт и частичная замена электропроводки, электрощитов, а также системы отопления. Вправе ли организация учесть данные затраты в целях налога на прибыль единовременно, в период проведения ремонтных работ?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: ООО приобрело здание. На мансардном этаже были проведены работы для восстановления его функциональности, а именно ремонт и частичная замена электропроводки, электрощитов, а также системы отопления. Данные неисправности подтверждены дефектными ведомостями. Назначение имущества и производственная мощность после проведенных работ не изменились. Организация применяет метод начисления. Вправе ли организация учесть данные затраты в целях налога на прибыль единовременно, в период проведения ремонтных работ?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: ООО приобрело здание. На мансардном этаже были проведены работы для восстановления его функциональности, а именно ремонт и частичная замена электропроводки, электрощитов, а также системы отопления. Данные неисправности подтверждены дефектными ведомостями. Назначение имущества и производственная мощность после проведенных работ не изменились. Организация применяет метод начисления. Вправе ли организация учесть данные затраты в целях налога на прибыль единовременно, в период проведения ремонтных работ?
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)е) вахтовые поселки (затраты по строительству (возведению) и последующей разборке инвентарных жилых и общественных зданий и инженерных сооружений временного пользования, устройство оснований и фундаментов под них, вводов инженерных сетей, благоустройство поселка, а также аренда и приспособление существующих зданий и помещений для размещения вахтовых работников, амортизация (аренда) мобильных (инвентарных) зданий и сооружений (с учетом необходимого оснащения, включая оборудование, мебель и хозяйственный инвентарь), затраты на текущий ремонт на срок эксплуатации вахтового поселка, перемещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений от пункта сбора до вахтового поселка и обратно);
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)е) вахтовые поселки (затраты по строительству (возведению) и последующей разборке инвентарных жилых и общественных зданий и инженерных сооружений временного пользования, устройство оснований и фундаментов под них, вводов инженерных сетей, благоустройство поселка, а также аренда и приспособление существующих зданий и помещений для размещения вахтовых работников, амортизация (аренда) мобильных (инвентарных) зданий и сооружений (с учетом необходимого оснащения, включая оборудование, мебель и хозяйственный инвентарь), затраты на текущий ремонт на срок эксплуатации вахтового поселка, перемещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений от пункта сбора до вахтового поселка и обратно);
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Содержание имущества, находящегося в оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2026)...Общество понесло 8450000 руб. затрат на ремонт фрагментов крыши здания.
(КонсультантПлюс, 2026)...Общество понесло 8450000 руб. затрат на ремонт фрагментов крыши здания.
Нормативные акты
Приказ Минсельхоза РФ от 19.06.2002 N 559
"Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств сельскохозяйственных организаций"89. Аналитический учет затрат по субсчету "Ремонт зданий и сооружений" ведут в специальной "Ведомости учета затрат по капитальным вложениям и ремонту". Для учета ремонта открывают отдельный бланк ведомости.
"Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств сельскохозяйственных организаций"89. Аналитический учет затрат по субсчету "Ремонт зданий и сооружений" ведут в специальной "Ведомости учета затрат по капитальным вложениям и ремонту". Для учета ремонта открывают отдельный бланк ведомости.
Приказ Минсельхоза РФ от 14.12.2004 N 537
"Об утверждении Методических рекомендаций по учету затрат на производство и калькулированию себестоимости масложировой продукции"Расходы на оплату труда производственных рабочих учитывают отдельно по работам, выполненным для капитального ремонта оборудования, для капитального ремонта зданий и сооружений, для сторонних организаций и непромышленных хозяйств. Все прочие расходы учитывают в целом по ремонтной мастерской и распределяют между видами работ в соответствии с принятым в учетной политике методом.
"Об утверждении Методических рекомендаций по учету затрат на производство и калькулированию себестоимости масложировой продукции"Расходы на оплату труда производственных рабочих учитывают отдельно по работам, выполненным для капитального ремонта оборудования, для капитального ремонта зданий и сооружений, для сторонних организаций и непромышленных хозяйств. Все прочие расходы учитывают в целом по ремонтной мастерской и распределяют между видами работ в соответствии с принятым в учетной политике методом.
Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль.
Признается ли ремонтом для целей налога на прибыль замена вышедших из строя или изношенных частей основного средства на новые
(КонсультантПлюс, 2026)Затраты на замену лифтов могут являться расходами на капитальный ремонт здания, если функциональные характеристики и характеристики использования объекта остались прежними. Они учитываются в целях налогообложения в составе прочих расходов в том периоде, в котором были осуществлены, в размере фактических затрат.
Признается ли ремонтом для целей налога на прибыль замена вышедших из строя или изношенных частей основного средства на новые
(КонсультантПлюс, 2026)Затраты на замену лифтов могут являться расходами на капитальный ремонт здания, если функциональные характеристики и характеристики использования объекта остались прежними. Они учитываются в целях налогообложения в составе прочих расходов в том периоде, в котором были осуществлены, в размере фактических затрат.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендатор требовать возмещения стоимости капремонта арендованного имущества, если по договору аренды он обязан осуществить этот ремонт без зачета или возмещения затрат
(КонсультантПлюс, 2026)По договору аренды от 27.07.2005 обязанность по производству капитального ремонта была возложена на арендатора. С учетом данного условия, а также иных представленных в дело доказательств, суд первой инстанции обоснованно сделал вывод о принятии арендатором на себя затрат по капитальному ремонту здания без условия о зачете этих затрат в счет арендной платы..."
Вправе ли арендатор требовать возмещения стоимости капремонта арендованного имущества, если по договору аренды он обязан осуществить этот ремонт без зачета или возмещения затрат
(КонсультантПлюс, 2026)По договору аренды от 27.07.2005 обязанность по производству капитального ремонта была возложена на арендатора. С учетом данного условия, а также иных представленных в дело доказательств, суд первой инстанции обоснованно сделал вывод о принятии арендатором на себя затрат по капитальному ремонту здания без условия о зачете этих затрат в счет арендной платы..."
Вопрос: К каким ОКОФ и амортизационной группе относятся ворота (в т.ч. секционные)?
(Консультация эксперта, 2026)Если ворота (в т.ч. секционные) монтируются в здание или ограждение, расходы на их установку могут учитываться как расходы на ремонт или на реконструкцию того объекта, к которому они относятся (здания, ограждения), при соблюдении установленных НК РФ условий (п. 2 ст. 257, ст. 260 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2026)Если ворота (в т.ч. секционные) монтируются в здание или ограждение, расходы на их установку могут учитываться как расходы на ремонт или на реконструкцию того объекта, к которому они относятся (здания, ограждения), при соблюдении установленных НК РФ условий (п. 2 ст. 257, ст. 260 НК РФ).
Корреспонденция счетов: Организация производит строительство здания производственного цеха хозяйственным способом. Как отразить в ее учете затраты на проведение временной разводки сетей электроэнергии к строительной площадке? Разводка используется до окончания строительства здания цеха (24 месяца) и после его завершения демонтируется...
(Консультация эксперта, 2026)Затраты на возведение, сборку, разборку, демонтаж, амортизацию, текущий ремонт, эксплуатацию, содержание и перемещение нетитульных временных зданий и сооружений учитываются нормативами накладных расходов по видам работ в соответствии со сметными нормативами (п. 6 названной Методики).
(Консультация эксперта, 2026)Затраты на возведение, сборку, разборку, демонтаж, амортизацию, текущий ремонт, эксплуатацию, содержание и перемещение нетитульных временных зданий и сооружений учитываются нормативами накладных расходов по видам работ в соответствии со сметными нормативами (п. 6 названной Методики).
Статья: Как рассчитать убытки за некачественное исполнение договора
(Каблучков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 9)Второй способ указан в п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 7, где указано, что упущенной выгодой являются не полученные кредитором доходы, которые он получил бы с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено. Например, если заказчик предъявил иск к подрядчику о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора подряда по ремонту здания магазина, ссылаясь на то, что в результате выполнения работ с недостатками он не смог осуществлять свою обычную деятельность по розничной продаже товаров, то расчет упущенной выгоды может производиться на основе данных о прибыли истца за аналогичный период времени до нарушения ответчиком обязательства и/или после того, как это нарушение было прекращено (абз. 3 п. 3 Постановления Пленума ВС РФ N 7).
(Каблучков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 9)Второй способ указан в п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 7, где указано, что упущенной выгодой являются не полученные кредитором доходы, которые он получил бы с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено. Например, если заказчик предъявил иск к подрядчику о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора подряда по ремонту здания магазина, ссылаясь на то, что в результате выполнения работ с недостатками он не смог осуществлять свою обычную деятельность по розничной продаже товаров, то расчет упущенной выгоды может производиться на основе данных о прибыли истца за аналогичный период времени до нарушения ответчиком обязательства и/или после того, как это нарушение было прекращено (абз. 3 п. 3 Постановления Пленума ВС РФ N 7).
Типовая ситуация: Текущий и капитальный ремонт основных средств: отличие, оформление и учет
(Издательство "Главная книга", 2026)Пример. Учет капитального ремонта здания
(Издательство "Главная книга", 2026)Пример. Учет капитального ремонта здания
Готовое решение: Как учесть затраты на капитальный, текущий и неплановый ремонт основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)Проводки по учету затрат по капитальному ремонту здания могут быть такими:
(КонсультантПлюс, 2026)Проводки по учету затрат по капитальному ремонту здания могут быть такими:
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-заказчика передачу подрядчику строительных материалов для выполнения работ по капитальному ремонту офисного помещения, если согласно договору выполнение работ материалами обеспечивается заказчиком?..
(Консультация эксперта, 2026)Для целей налогового учета доходов и расходов организация применяет метод начисления.
(Консультация эксперта, 2026)Для целей налогового учета доходов и расходов организация применяет метод начисления.
Статья: Расчеты с контрагентами, филиалами и учредителями, модернизация ОС: помогаем избежать налоговых споров
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 8)В результате работ функциональное назначение здания изменилось, здание приобрело новые свойства и качества. Это не позволяет рассматривать произведенные работы в качестве ремонта. Учитывать соответствующие расходы в качестве расходов на ремонт рискованно.
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 8)В результате работ функциональное назначение здания изменилось, здание приобрело новые свойства и качества. Это не позволяет рассматривать произведенные работы в качестве ремонта. Учитывать соответствующие расходы в качестве расходов на ремонт рискованно.