Учет по договору концессии
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет по договору концессии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Трансграничный дистрибьюторский договор в национальном законодательстве и международной коммерческой практике
(Власова Н.В.)
("Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2023, N 3)Подмена дистрибуции договором коммерческой концессии (ст. 1027 ГК РФ) не учитывает специфику основной деятельности дистрибьютора - реализации товаров. Передача ему комплекса исключительных прав производителя служит достижению цели дистрибьюторского договора - расширению рынков сбыта и продвижению продукции. По мнению А.Б. Борисовой, хотя дистрибьюторский договор имеет общие черты с договором коммерческой концессии, положения о последнем к нему неприменимы <21>.
(Власова Н.В.)
("Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2023, N 3)Подмена дистрибуции договором коммерческой концессии (ст. 1027 ГК РФ) не учитывает специфику основной деятельности дистрибьютора - реализации товаров. Передача ему комплекса исключительных прав производителя служит достижению цели дистрибьюторского договора - расширению рынков сбыта и продвижению продукции. По мнению А.Б. Борисовой, хотя дистрибьюторский договор имеет общие черты с договором коммерческой концессии, положения о последнем к нему неприменимы <21>.
Путеводитель по сделкам. Коммерческая концессия (субконцессия). Пользователь (вторичный пользователь)Вознаграждение по договору коммерческой субконцессии вторичный правообладатель отражает в бухгалтерском учете в том же порядке, в каком правообладатель признает вознаграждение по договору коммерческой концессии (см. "Путеводитель по сделкам. Коммерческая концессия. Правообладатель").
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Коммерческая концессия (франчайзинг): Правообладатель хочет взыскать задолженность по уплате вознаграждения по договору коммерческой концессии
(КонсультантПлюс, 2026)О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами (если их взыскание возможно в данном случае с учетом положений п. 4 ст. 395 ГК РФ)
(КонсультантПлюс, 2026)О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами (если их взыскание возможно в данном случае с учетом положений п. 4 ст. 395 ГК РФ)
Перспективы и риски арбитражного спора: Коммерческая концессия (франчайзинг): Пользователь хочет взыскать убытки, понесенные в связи с ненадлежащим исполнением Правообладателем обязательств по договору
(КонсультантПлюс, 2026)О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами (если их взыскание возможно в данном случае с учетом положений п. 4 ст. 395 ГК РФ)
(КонсультантПлюс, 2026)О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами (если их взыскание возможно в данном случае с учетом положений п. 4 ст. 395 ГК РФ)
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.06.2014 N 510
"Об утверждении Правил дисконтирования величин при оценке конкурсных предложений на право заключения концессионных соглашений и договоров аренды в сфере теплоснабжения, в сфере водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"В случае если по данным, представляемым регулируемой организацией, владеющей объектами теплоснабжения, находящимися в государственной или муниципальной собственности, на основании концессионного соглашения или договора аренды, более 75 процентов фактического объема отпуска тепловой энергии из эксплуатируемых ею тепловых сетей определялось по показаниям приборов учета в предыдущий отчетный период, то в необходимую валовую выручку такой регулируемой организации на 3 последующих года включаются расходы на оплату фактического объема потерь, рассчитанного по данным за предыдущий отчетный период, с применением к нему определяемых органом регулирования ежегодных темпов снижения объема потерь тепловой энергии исходя из необходимости доведения объема таких потерь до уровня потерь тепловой энергии (теплоносителя), установленного в конкурсном предложении концессионера (арендатора) на соответствующий год.";
"Об утверждении Правил дисконтирования величин при оценке конкурсных предложений на право заключения концессионных соглашений и договоров аренды в сфере теплоснабжения, в сфере водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"В случае если по данным, представляемым регулируемой организацией, владеющей объектами теплоснабжения, находящимися в государственной или муниципальной собственности, на основании концессионного соглашения или договора аренды, более 75 процентов фактического объема отпуска тепловой энергии из эксплуатируемых ею тепловых сетей определялось по показаниям приборов учета в предыдущий отчетный период, то в необходимую валовую выручку такой регулируемой организации на 3 последующих года включаются расходы на оплату фактического объема потерь, рассчитанного по данным за предыдущий отчетный период, с применением к нему определяемых органом регулирования ежегодных темпов снижения объема потерь тепловой энергии исходя из необходимости доведения объема таких потерь до уровня потерь тепловой энергии (теплоносителя), установленного в конкурсном предложении концессионера (арендатора) на соответствующий год.";
Федеральный закон от 17.07.2009 N 145-ФЗ
(ред. от 23.05.2025)
"О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. Проект программы деятельности Государственной компании на долгосрочный период разрабатывается с учетом показателей утвержденных федеральных целевых программ, долгосрочных целевых программ, а также средств, предусмотренных федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год, и решений Правительства Российской Федерации о заключении концессионных соглашений, иных гражданско-правовых договоров на осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог федерального значения, переданных или передаваемых Государственной компании в доверительное управление.
(ред. от 23.05.2025)
"О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. Проект программы деятельности Государственной компании на долгосрочный период разрабатывается с учетом показателей утвержденных федеральных целевых программ, долгосрочных целевых программ, а также средств, предусмотренных федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год, и решений Правительства Российской Федерации о заключении концессионных соглашений, иных гражданско-правовых договоров на осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог федерального значения, переданных или передаваемых Государственной компании в доверительное управление.
Статья: Относительно определенные нормы-аналогии в частноправовом регулировании экономической деятельности
(Микрюков В.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2024, N 1)Если само по себе относительно определенное основание для прекращения договора возражений не вызывает, то конкретная формулировка заслуживает критики. С учетом того что по легальному определению предметом договора коммерческой концессии выступает предоставление правообладателем пользователю комплекса исключительных прав (ст. 1027 ГК РФ), никаких других (аналогичных) прав правообладатель в принципе в рамках данного договора предоставить не может. Имеющаяся практика применения судами рассматриваемой нормы <17> позволяет понять, что в действительности законодатель имел в виду не замену прекращенного права на аналогичное право, а предоставление пользователю такого же (исключительного) права на аналогичный объект (например, на другое средство индивидуализации, характеризующееся схожими отличительными признаками).
(Микрюков В.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2024, N 1)Если само по себе относительно определенное основание для прекращения договора возражений не вызывает, то конкретная формулировка заслуживает критики. С учетом того что по легальному определению предметом договора коммерческой концессии выступает предоставление правообладателем пользователю комплекса исключительных прав (ст. 1027 ГК РФ), никаких других (аналогичных) прав правообладатель в принципе в рамках данного договора предоставить не может. Имеющаяся практика применения судами рассматриваемой нормы <17> позволяет понять, что в действительности законодатель имел в виду не замену прекращенного права на аналогичное право, а предоставление пользователю такого же (исключительного) права на аналогичный объект (например, на другое средство индивидуализации, характеризующееся схожими отличительными признаками).
Вопрос: Каков порядок бухгалтерского и налогового учета паушального платежа у пользователя и правообладателя по договору франчайзинга?
(Консультация эксперта, 2026)Учет паушального платежа у правообладателя (франчайзера)
(Консультация эксперта, 2026)Учет паушального платежа у правообладателя (франчайзера)
Статья: Особенности договора коммерческой концессии (франчайзинга)
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2025, N 2)Следует учитывать, что при недействительности договора коммерческой концессии недействительными будут также все договоры коммерческой субконцессии, а при досрочном прекращении договора коммерческой концессии права и обязанности вторичного правообладателя (пользователя по основному договору коммерческой концессии) переходят к правообладателю, если иное не предусмотрено основным договором.
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2025, N 2)Следует учитывать, что при недействительности договора коммерческой концессии недействительными будут также все договоры коммерческой субконцессии, а при досрочном прекращении договора коммерческой концессии права и обязанности вторичного правообладателя (пользователя по основному договору коммерческой концессии) переходят к правообладателю, если иное не предусмотрено основным договором.
Статья: Налоговые риски IT-компаний после отмены моратория: спорные вопросы применения льгот
(Никифоров А., Червонная С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 33)Конечно, с нашей точки зрения такое толкование выглядит несколько надуманным. Ведь передача прав использования ПО третьим лицам может состояться как по лицензионному договору, так и по договору коммерческой концессии. Поэтому такая передача должна влечь одинаковые налоговые последствия с учетом принципа равномерности налогообложения.
(Никифоров А., Червонная С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 33)Конечно, с нашей точки зрения такое толкование выглядит несколько надуманным. Ведь передача прав использования ПО третьим лицам может состояться как по лицензионному договору, так и по договору коммерческой концессии. Поэтому такая передача должна влечь одинаковые налоговые последствия с учетом принципа равномерности налогообложения.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации (пользователя) уплату патентной пошлины за государственную регистрацию предоставления права использования комплекса исключительных прав на объекты интеллектуальной собственности (в том числе товарного знака) по договору коммерческой концессии?
(Консультация эксперта, 2026)Расходы в виде патентной пошлины за регистрацию предоставления права использования комплекса исключительных прав по договору коммерческой концессии в бухгалтерском учете признаются в составе расходов по обычным видам деятельности (п. п. 5, 7 Положения по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н). При этом производится запись по дебету счета учета затрат на производство (расходов на продажу) в корреспонденции с кредитом счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н).
(Консультация эксперта, 2026)Расходы в виде патентной пошлины за регистрацию предоставления права использования комплекса исключительных прав по договору коммерческой концессии в бухгалтерском учете признаются в составе расходов по обычным видам деятельности (п. п. 5, 7 Положения по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н). При этом производится запись по дебету счета учета затрат на производство (расходов на продажу) в корреспонденции с кредитом счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н).
Вопрос: Об НДС при реализации коммунальных услуг в рамках концессионного соглашения организацией, применяющей УСН и осуществляющей деятельность в муниципальном образовании с численностью до 100 тыс. чел.
(Письмо Минфина России от 26.12.2025 N 03-07-11/127183)Участник договора простого товарищества, участник договора инвестиционного товарищества - управляющий товарищ, ответственный за ведение налогового учета, концессионер, доверительный управляющий ведут учет операций, совершенных в процессе выполнения договора простого товарищества, договора инвестиционного товарищества, концессионного соглашения, договора доверительного управления имуществом, по каждому указанному договору отдельно (пункт 2 статьи 174.1 Кодекса).
(Письмо Минфина России от 26.12.2025 N 03-07-11/127183)Участник договора простого товарищества, участник договора инвестиционного товарищества - управляющий товарищ, ответственный за ведение налогового учета, концессионер, доверительный управляющий ведут учет операций, совершенных в процессе выполнения договора простого товарищества, договора инвестиционного товарищества, концессионного соглашения, договора доверительного управления имуществом, по каждому указанному договору отдельно (пункт 2 статьи 174.1 Кодекса).
Статья: Договор коммерческой концессии: правовая природа и существенные условия
(Формакидов Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2023, N 5)Е.В. Соломонов и А.А. Юрицин, критикуя мнения исследователей по поводу всех существенных условий договора кроме предмета и цены, пишут: "Иные условия, которыми изобилует юридическая литература, представляются несостоятельными ввиду метафизичного понимания предмета договора коммерческой концессии либо по причине применения субсидиарного действия норм права без учета сущности договора коммерческой концессии" <17>.
(Формакидов Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2023, N 5)Е.В. Соломонов и А.А. Юрицин, критикуя мнения исследователей по поводу всех существенных условий договора кроме предмета и цены, пишут: "Иные условия, которыми изобилует юридическая литература, представляются несостоятельными ввиду метафизичного понимания предмета договора коммерческой концессии либо по причине применения субсидиарного действия норм права без учета сущности договора коммерческой концессии" <17>.
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)К договору коммерческой концессии, соответственно, применяются правила ГК РФ о лицензионном договоре, если это не противоречит положениям ГК РФ о коммерческой концессии и существу договора коммерческой концессии. В связи с этим следует учитывать различия указанных договоров. В частности, предметом договора коммерческой концессии является использование комплекса исключительных прав, предметом лицензионного договора - использование какого-либо одного исключительного права.
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)К договору коммерческой концессии, соответственно, применяются правила ГК РФ о лицензионном договоре, если это не противоречит положениям ГК РФ о коммерческой концессии и существу договора коммерческой концессии. В связи с этим следует учитывать различия указанных договоров. В частности, предметом договора коммерческой концессии является использование комплекса исключительных прав, предметом лицензионного договора - использование какого-либо одного исключительного права.
Статья: Расходы на брендбук: учет и налогообложение
(Кувалдина Т.Б.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 3)Расходы по уплате патентной пошлины за регистрацию предоставления права использования комплекса исключительных прав по договору коммерческой концессии для налогообложения прибыли учитываются в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией (подп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ). При методе начисления они признаются на дату начисления, при кассовом методе - после уплаты пошлины (подп. 1 п. 7 ст. 272, п. 3 ст. 273 НК РФ).
(Кувалдина Т.Б.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 3)Расходы по уплате патентной пошлины за регистрацию предоставления права использования комплекса исключительных прав по договору коммерческой концессии для налогообложения прибыли учитываются в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией (подп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ). При методе начисления они признаются на дату начисления, при кассовом методе - после уплаты пошлины (подп. 1 п. 7 ст. 272, п. 3 ст. 273 НК РФ).
Статья: Применение российских соглашений об избежании двойного налогообложения с КНР и Гонконгом
(Трофимов А.А., Кустова М.В.)
("Закон", 2023, N 11)При оценке подобных судебных разбирательств следует отметить, помимо их немногочисленности, еще и то, что они зачастую не связаны с какими-либо проблемами в интерпретации соглашений, которые были бы уникальны именно для этих соглашений. В этом отношении суды выражают правовую позицию в основном по вопросам определения фактического права на доход; констатации наличия или отсутствия признаков постоянного представительства иностранной компании на территории Российской Федерации (через установление наличия строительной площадки и др.); возможности учета выплат (процентов по кредитному договору российско-китайской организацией, действующей в рамках концессионного соглашения) в составе внереализационных расходов по налогу на прибыль; налогообложения доходов инвесторов - резидентов КНР по государственным и корпоративным ценным бумагам российских эмитентов; налогообложения дохода российской организации - провайдера хостинга в рамках Соглашения с КНР и т.д.
(Трофимов А.А., Кустова М.В.)
("Закон", 2023, N 11)При оценке подобных судебных разбирательств следует отметить, помимо их немногочисленности, еще и то, что они зачастую не связаны с какими-либо проблемами в интерпретации соглашений, которые были бы уникальны именно для этих соглашений. В этом отношении суды выражают правовую позицию в основном по вопросам определения фактического права на доход; констатации наличия или отсутствия признаков постоянного представительства иностранной компании на территории Российской Федерации (через установление наличия строительной площадки и др.); возможности учета выплат (процентов по кредитному договору российско-китайской организацией, действующей в рамках концессионного соглашения) в составе внереализационных расходов по налогу на прибыль; налогообложения доходов инвесторов - резидентов КНР по государственным и корпоративным ценным бумагам российских эмитентов; налогообложения дохода российской организации - провайдера хостинга в рамках Соглашения с КНР и т.д.