Учет госпошлины за регистрацию договора аренды помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Учет госпошлины за регистрацию договора аренды помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Организация обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа Росреестра в возврате излишне уплаченной государственной пошлины. Суд установил, что между организацией и ее контрагентом был заключен договор аренды недвижимых помещений. Договор был зарегистрирован в Росреестре. Позднее соглашением сторон действие договора было прекращено. Организация обратилась в Росреестр за регистрацией соглашения, уплатив госпошлину. Впоследствии организация обратилась с заявлением о возврате ошибочно уплаченной госпошлины, в чем ей было отказано, поскольку денежные средства были полностью учтены за государственную регистрацию соглашения о расторжении договора. Признавая решение Росреестра незаконным, суд указал, что положения подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ не охватывают те действия, что приводят к прекращению ограничений прав или обременений объектов недвижимости. Само по себе соглашение о расторжении договора аренды не является предметом государственной регистрации, но на его основании в реестр вносятся записи о погашении обременения и основаниях совершения такого действия, что не относится по своей сути к действиям, предусмотренным подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Также суд указал, что подп. 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ предусматривает, что госпошлина не уплачивается за государственную регистрацию прекращения ограничений прав или обременений объектов недвижимости. Суд пришел к выводу, что отказ Росреестра нарушает законные интересы организации, поскольку неправомерно возлагает обязанность по уплате госпошлины за регистрацию соглашений о расторжении к договорам аренды.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Организация обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа Росреестра в возврате излишне уплаченной государственной пошлины. Суд установил, что между организацией и ее контрагентом был заключен договор аренды недвижимых помещений. Договор был зарегистрирован в Росреестре. Позднее соглашением сторон действие договора было прекращено. Организация обратилась в Росреестр за регистрацией соглашения, уплатив госпошлину. Впоследствии организация обратилась с заявлением о возврате ошибочно уплаченной госпошлины, в чем ей было отказано, поскольку денежные средства были полностью учтены за государственную регистрацию соглашения о расторжении договора. Признавая решение Росреестра незаконным, суд указал, что положения подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ не охватывают те действия, что приводят к прекращению ограничений прав или обременений объектов недвижимости. Само по себе соглашение о расторжении договора аренды не является предметом государственной регистрации, но на его основании в реестр вносятся записи о погашении обременения и основаниях совершения такого действия, что не относится по своей сути к действиям, предусмотренным подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Также суд указал, что подп. 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ предусматривает, что госпошлина не уплачивается за государственную регистрацию прекращения ограничений прав или обременений объектов недвижимости. Суд пришел к выводу, что отказ Росреестра нарушает законные интересы организации, поскольку неправомерно возлагает обязанность по уплате госпошлины за регистрацию соглашений о расторжении к договорам аренды.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Лизинг, аренда, эксплуатация основных средств: неочевидные вопросы налогового учета
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 2)Организация-арендодатель в рамках договора аренды передала офисное помещение. По условиям договора арендатор возмещает арендодателю государственную пошлину, которую тот уплатил в связи с регистрацией договора аренды. Каков порядок учета у арендодателя в целях налогообложения прибыли уплаченной, а затем возмещенной ему арендатором государственной пошлины?
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 2)Организация-арендодатель в рамках договора аренды передала офисное помещение. По условиям договора арендатор возмещает арендодателю государственную пошлину, которую тот уплатил в связи с регистрацией договора аренды. Каков порядок учета у арендодателя в целях налогообложения прибыли уплаченной, а затем возмещенной ему арендатором государственной пошлины?
Готовое решение: Как в 2024 г. арендатору учитывать получение в аренду основных средств согласно ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)Если же условия для упрощенного учета аренды помещения не выполняются, признайте в учете ППА и обязательство по аренде.
(КонсультантПлюс, 2025)Если же условия для упрощенного учета аренды помещения не выполняются, признайте в учете ППА и обязательство по аренде.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 23.05.2013 N 11-П
"По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой общества с ограниченной ответственностью "Встреча"С этими требованиями коррелирует перечень документов, необходимых для предоставления лицензии на розничную продажу алкогольной продукции, который определен пунктом 3.2 статьи 19 названного Федерального закона и который, как следует из ее пункта 3.3, является исчерпывающим: для получения лицензии на розничную продажу алкогольной продукции заявитель представляет в лицензирующий орган заявление о выдаче лицензии, копии учредительных документов, копию документа о государственной регистрации организации - юридического лица, копию документа о постановке организации на учет в налоговом органе, копию документа об уплате государственной пошлины за предоставление лицензии; документы, подтверждающие наличие у заявителя оплаченного уставного капитала (уставного фонда) с учетом установленных требований к его размеру, а также стационарных торговых объектов и складских помещений в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более.
"По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой общества с ограниченной ответственностью "Встреча"С этими требованиями коррелирует перечень документов, необходимых для предоставления лицензии на розничную продажу алкогольной продукции, который определен пунктом 3.2 статьи 19 названного Федерального закона и который, как следует из ее пункта 3.3, является исчерпывающим: для получения лицензии на розничную продажу алкогольной продукции заявитель представляет в лицензирующий орган заявление о выдаче лицензии, копии учредительных документов, копию документа о государственной регистрации организации - юридического лица, копию документа о постановке организации на учет в налоговом органе, копию документа об уплате государственной пошлины за предоставление лицензии; документы, подтверждающие наличие у заявителя оплаченного уставного капитала (уставного фонда) с учетом установленных требований к его размеру, а также стационарных торговых объектов и складских помещений в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более.
Готовое решение: Как организации зарегистрировать договор аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Такой договор аренды регистрируется в общем порядке. Отличий при госрегистрации договора аренды нежилого помещения от других видов недвижимости нет.
(КонсультантПлюс, 2025)Такой договор аренды регистрируется в общем порядке. Отличий при госрегистрации договора аренды нежилого помещения от других видов недвижимости нет.
Готовое решение: Как арендатору учесть полученные в аренду основные средства при применении ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)госпошлину за регистрацию договора аренды, если вы за ней обращались;
(КонсультантПлюс, 2025)госпошлину за регистрацию договора аренды, если вы за ней обращались;