Договор аренды на инвестиционных условиях

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды на инвестиционных условиях (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Договор аренды на инвестиционных условиях

Судебная практика: Договор аренды на инвестиционных условиях

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 8.8 "Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению" КоАП РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Принимая во внимание, что в ходе проверки выявлено, что земельный участок (вид разрешенного использования - для рекреационных целей), принадлежащий на праве собственности субъекту РФ, по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях передан заявителем (арендодателем) для осуществления инвестиционного проекта по проектированию и строительству теннисного клуба, гостиницы и детского развлекательного центра и дальнейшего использования после осуществления инвестиционного проекта; при этом арендатор использует участок для размещения объекта капитального строительства (многофункционального торгово-развлекательного комплекса с аквапарком), что не соответствует целевому назначению участка, кассационный суд признал незаконным постановление о привлечении к административной ответственности, предусмотренной ст. 8.8 КоАП РФ, за использование земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием, придя к выводу об отсутствии в действиях арендодателя состава правонарушения, поскольку использование земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием фактически допущено не арендодателем, а арендатором.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 318 "Порядок исполнения судебных актов арбитражных судов" АПК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь статьей 318 АПК РФ и установив, что судебными актами признано отсутствующим право собственности заявителя на объект незавершенного строительства - многоэтажный паркинг степенью готовности 86%, договор аренды земельного участка расторгнут, заявитель с земельного участка выселен, арбитражные суды правомерно отказали в признании незаконными действий по сносу объекта, возведенного заявителем на основании договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, обоснованно указав, что выселение заявителя с земельного участка, приведшее к сносу объекта, произведено в соответствии со вступившими в законную силу судебными актами, оснований для признания таких действий незаконными не имеется; в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, какие именно права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности нарушены заинтересованным лицом.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор аренды на инвестиционных условиях

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...Как видно из материалов дела и установлено судами, постановлением Правительства СПб N 1823 принято решение о проведении торгов единым лотом на право заключения договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях для проектирования и строительства многоэтажных гаражей; перечень земельных участков, выставляемых на торги единым лотом (приложение 1 к означенному постановлению) включает 462 земельных участка, расположенных в 16 районах Санкт-Петербурга. Общая площадь земельных участков - 3,9 млн. кв. м; общий начальный размер арендной платы 16,543 млн. руб.; средняя годовая арендная плата за 1 кв. м составляет 4 руб. 24 коп.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Защита прав владельцев недвижимости при реконструкции и реновации"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Ильин Б.В., Кальгина А.А.)
("Юстицинформ", 2019)
Поскольку Договором аренды на предоставленном Обществу в аренду земельном участке, находящемся в публичной собственности, предусмотрено проектирование и строительство за счет средств инвестора (Общества) торгово-сервисного центра, инженерных сетей и сооружений, включая магистральные сети, реконструкция вентиляционного киоска, с последующим распределением между сторонами договора права собственности на объекты недвижимости, суды первой и апелляционной инстанций правильно квалифицировали этот договор как договор аренды с инвестиционными условиями, предусмотренными положениями Закона N 39-ФЗ.