Убытки по дду
Подборка наиболее важных документов по запросу Убытки по дду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Доверительное управление имуществом1.1. Несет ли доверительный управляющий, передавший имущество по договору доверительного управления третьим лицам, ответственность перед учредителем за возникшие в результате этого убытки
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 15 ГК РФКакие расходы может взыскать в качестве убытков участник ДДУ?
Перспективы и риски арбитражного спора: Участие в долевом строительстве: Участник долевого строительства хочет взыскать убытки и законную неустойку за передачу объекта строительства с нарушением срока
(КонсультантПлюс, 2026)О взыскании убытков (по ст. 10 Закона о ДДУ убытки могут быть взысканы в полном объеме сверх неустойки)
(КонсультантПлюс, 2026)О взыскании убытков (по ст. 10 Закона о ДДУ убытки могут быть взысканы в полном объеме сверх неустойки)
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)35. Убытки, причиненные участнику долевого строительства расторжением договора участия в долевом строительстве по основаниям, предусмотренным частями 1 и 1.1 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", подлежат возмещению застройщиком в полном объеме сверх суммы денежных средств, подлежащих возврату участнику долевого строительства, в том числе при переходе прав и обязанностей к новому застройщику от первоначального застройщика, не исполнившего своих обязательств.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)35. Убытки, причиненные участнику долевого строительства расторжением договора участия в долевом строительстве по основаниям, предусмотренным частями 1 и 1.1 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", подлежат возмещению застройщиком в полном объеме сверх суммы денежных средств, подлежащих возврату участнику долевого строительства, в том числе при переходе прав и обязанностей к новому застройщику от первоначального застройщика, не исполнившего своих обязательств.
Федеральный закон от 29.11.2001 N 156-ФЗ
(ред. от 09.04.2026)
"Об инвестиционных фондах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.04.2026)В случае, если конфликт интересов, информация о котором не была раскрыта или предоставлена заранее в договоре доверительного управления с управляющей компанией, если иной способ раскрытия или предоставления такой информации не установлен нормативным актом Банка России, привел к убыткам стороны по договору доверительного управления (клиента управляющей компании), управляющая компания обязана за свой счет возместить эти убытки в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом положения подпункта 13.2 пункта 2 статьи 55 настоящего Федерального закона.
(ред. от 09.04.2026)
"Об инвестиционных фондах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.04.2026)В случае, если конфликт интересов, информация о котором не была раскрыта или предоставлена заранее в договоре доверительного управления с управляющей компанией, если иной способ раскрытия или предоставления такой информации не установлен нормативным актом Банка России, привел к убыткам стороны по договору доверительного управления (клиента управляющей компании), управляющая компания обязана за свой счет возместить эти убытки в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом положения подпункта 13.2 пункта 2 статьи 55 настоящего Федерального закона.
Ситуация: Какова ответственность застройщика по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае нарушения застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве с него могут быть взысканы неустойка, убытки, компенсация морального вреда, судебные расходы и т.д. При этом есть особенности применения мер ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) застройщиком своих обязательств.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае нарушения застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве с него могут быть взысканы неустойка, убытки, компенсация морального вреда, судебные расходы и т.д. При этом есть особенности применения мер ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) застройщиком своих обязательств.
Статья: Спор о защите прав участника долевого строительства в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)При определении размера подлежащих в соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона N 214-ФЗ возмещению застройщиком участнику долевого строительства убытков, относящихся к соразмерному уменьшению цены договора участия в долевом строительстве, возмещению расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, не учитываются убытки, причиненные в период с 01.01.2025 до 31.12.2025 включительно, за исключением фактически понесенных участником долевого строительства расходов на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)При определении размера подлежащих в соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона N 214-ФЗ возмещению застройщиком участнику долевого строительства убытков, относящихся к соразмерному уменьшению цены договора участия в долевом строительстве, возмещению расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, не учитываются убытки, причиненные в период с 01.01.2025 до 31.12.2025 включительно, за исключением фактически понесенных участником долевого строительства расходов на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства.
Статья: ООО продает коммерческую недвижимость, приобретенную по ДДУ: как учесть и оформить
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2026, N 3)Доход можно уменьшить на стоимость имущественного права и на сумму расходов, связанных с его приобретением и реализацией (например, на сумму госпошлины за регистрацию договора, комиссию застройщику) <18>. Если в результате уступки права требования по ДДУ образуется убыток, то его можно учесть для "прибыльных" целей <19>.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2026, N 3)Доход можно уменьшить на стоимость имущественного права и на сумму расходов, связанных с его приобретением и реализацией (например, на сумму госпошлины за регистрацию договора, комиссию застройщику) <18>. Если в результате уступки права требования по ДДУ образуется убыток, то его можно учесть для "прибыльных" целей <19>.
Статья: Мораторий на санкции по ДДУ: как банку действовать по исполнительному документу
(Гусев М.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2025, N 3)- Это санкции по ДДУ: неустойка/штраф/пени/проценты/убытки.
(Гусев М.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2025, N 3)- Это санкции по ДДУ: неустойка/штраф/пени/проценты/убытки.
Статья: К вопросу об обеспечении исполнения застройщиком-банкротом обязательств по договору участия в долевом строительстве неустойкой и сроке исковой давности по требованию о неустойке
(Рогова Ю.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 4)При определении размера убытков за нарушение обязательств по ДДУ не учитываются убытки, причиненные в период с 3 апреля 2020 года до 1 января 2021 года. То же самое касается убытков, возникших из-за введения режима повышенной готовности или ЧС на территории, где находится строящийся объект.
(Рогова Ю.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 4)При определении размера убытков за нарушение обязательств по ДДУ не учитываются убытки, причиненные в период с 3 апреля 2020 года до 1 января 2021 года. То же самое касается убытков, возникших из-за введения режима повышенной готовности или ЧС на территории, где находится строящийся объект.
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)6. Документы, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения требований Истца о взыскании убытков с Ответчика: копия договора участия в долевом строительстве, не содержащего условий о возложении на Ответчика ответственности за убытки, причиненные Истцу, сверх предусмотренных действующим законодательством/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)6. Документы, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения требований Истца о взыскании убытков с Ответчика: копия договора участия в долевом строительстве, не содержащего условий о возложении на Ответчика ответственности за убытки, причиненные Истцу, сверх предусмотренных действующим законодательством/другие документы.