Тепловая энергия на подогрев
Подборка наиболее важных документов по запросу Тепловая энергия на подогрев (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы защиты прав собственников многоквартирных домов, оборудованных индивидуальными тепловыми пунктами (финансово-правовой аспект)
(Миронов В.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 3)Аналогичная позиция отражена в судебных актах при рассмотрении споров о взыскании стоимости тепловой энергии, используемой УК для подогрева теплоносителя в целях предоставления коммунальной услуги с использованием общего имущества собственников МКД, например: Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 21 июня 2021 г. по делу N А12-19833/2020 <4>, Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 июня 2021 г. по делу N А26-9152/2019 <5>, Постановлении Девятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 21 апреля 2021 г. по делу N А14-2282/2020 <6>.
(Миронов В.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 3)Аналогичная позиция отражена в судебных актах при рассмотрении споров о взыскании стоимости тепловой энергии, используемой УК для подогрева теплоносителя в целях предоставления коммунальной услуги с использованием общего имущества собственников МКД, например: Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 21 июня 2021 г. по делу N А12-19833/2020 <4>, Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 июня 2021 г. по делу N А26-9152/2019 <5>, Постановлении Девятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 21 апреля 2021 г. по делу N А14-2282/2020 <6>.
Статья: Расчет коммунальных услуг в случае неисправности прибора учета
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026) - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026) - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 7 "Общие правила осуществления горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения" Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении""Исходя из пункта 1 статьи 7 Закона о водоснабжении, подпункта "б" пункта 4 Правил N 354, при нецентрализованной системе горячего водоснабжения ресурсоснабжающие организации поставляют в дом коммунальные ресурсы: холодную воду или теплоноситель, и тепловую энергию для ее подогрева. Подогрев производится на индивидуальном тепловом пункте МКД с помощью поставленных в дом электроэнергии, газа или тепловой энергии (статья 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации)."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 25 "Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ"Отклоняя доводы заявителя жалобы о том, что истцом неверно применены нормативы расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, объем коммунального ресурса, который был фактически поставлен в МКД и не предъявлен истцом потребителям, руководствуясь положениями статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, суды обоснованно указали на то, что единственным достоверным источником информации об инженерных системах здания и внесении в них изменений (переустройства) является технический паспорт МКД."
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 24.04.2025 N 24181-АФ/04
<О нормативе расхода тепловой энергии на подогрев воды>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
<О нормативе расхода тепловой энергии на подогрев воды>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
Статья: О некоторых вопросах защиты публичных интересов при рассмотрении арбитражными судами споров, вытекающих из договоров энергоснабжения
(Коваль А.В.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2024, N 1)Так, Верховный Суд РФ указал, что из системного толкования п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ, п. 4 и 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) следует, что коммунальная услуга по горячему водоснабжению в многоквартирных домах с нецентрализованной системой горячего водоснабжения может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию относящегося к общему имуществу собственников помещений внутридомового оборудования, с помощью которого приготавливается горячая вода, и, следовательно, заключение собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей только один из необходимых для приготовления горячей воды компонентов (тепловую энергию), не допускается. Таким образом, отказ компании от перехода на прямые договоры по поставке тепловой энергии на подогрев воды является правомерным <5>.
(Коваль А.В.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2024, N 1)Так, Верховный Суд РФ указал, что из системного толкования п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ, п. 4 и 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) следует, что коммунальная услуга по горячему водоснабжению в многоквартирных домах с нецентрализованной системой горячего водоснабжения может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию относящегося к общему имуществу собственников помещений внутридомового оборудования, с помощью которого приготавливается горячая вода, и, следовательно, заключение собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей только один из необходимых для приготовления горячей воды компонентов (тепловую энергию), не допускается. Таким образом, отказ компании от перехода на прямые договоры по поставке тепловой энергии на подогрев воды является правомерным <5>.
Ситуация: Когда пересчитывают плату за коммунальные услуги (газоснабжение, электроснабжение, отопление и др.)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)если оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно в течение календарного года на основании показаний индивидуального (квартирного) и (или) коллективного (общедомового) приборов учета, в том числе в случае предоставления коммунальной услуги посредством индивидуальных тепловых пунктов с использованием централизованных систем теплоснабжения и оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (без учета тепловой энергии, использованной на подогрев воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)если оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно в течение календарного года на основании показаний индивидуального (квартирного) и (или) коллективного (общедомового) приборов учета, в том числе в случае предоставления коммунальной услуги посредством индивидуальных тепловых пунктов с использованием централизованных систем теплоснабжения и оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (без учета тепловой энергии, использованной на подогрев воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению).