Технические и охранные зоны метрополитена
Подборка наиболее важных документов по запросу Технические и охранные зоны метрополитена (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2023 N 11АП-9118/2023 по делу N А65-27960/2022
Требование: О признании недействительным ненормативного правового акта.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вопрос о проведении каких-либо работ, проектирование и новое строительство в технических или охранных зонах метрополитена, исходя из смысла и содержания пункта 5.26.2 Правил, решается по согласованию с организациями, проектирующими и эксплуатирующими метрополитен, то есть в каждом конкретном случае индивидуально, что строительные, ремонтные и иные работы в этих зонах не исключает.
Требование: О признании недействительным ненормативного правового акта.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вопрос о проведении каких-либо работ, проектирование и новое строительство в технических или охранных зонах метрополитена, исходя из смысла и содержания пункта 5.26.2 Правил, решается по согласованию с организациями, проектирующими и эксплуатирующими метрополитен, то есть в каждом конкретном случае индивидуально, что строительные, ремонтные и иные работы в этих зонах не исключает.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Охранная зона объектов инфраструктуры метрополитена как зона с особыми условиями использования территорий
(Баталов Г.С., Михайловская В.Л.)
("Хозяйство и право", 2025, N 6)Что касается регулирования охранных зон объектов инфраструктуры метрополитена в городе Москве, то формально они предусмотрены Правилами использования территорий технических и охранных зон метрополитена в городе Москве, утвержденными Приказом Председателя Москомархитектуры от 13 марта 2006 г. N 52 <12> (далее - Правила N 52).
(Баталов Г.С., Михайловская В.Л.)
("Хозяйство и право", 2025, N 6)Что касается регулирования охранных зон объектов инфраструктуры метрополитена в городе Москве, то формально они предусмотрены Правилами использования территорий технических и охранных зон метрополитена в городе Москве, утвержденными Приказом Председателя Москомархитектуры от 13 марта 2006 г. N 52 <12> (далее - Правила N 52).
Статья: Споры о возмещении убытков, причиненных правообладателю ограничением прав на земельный участок в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территорий
(Лысенкова Е.Н.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)В деле N А40-55157/2023 суды, исследовав режим установленных технической и охранной зон метрополитена, указали собственнику вошедших в границы ЗОУИТ объектов, что установление указанных зон не препятствует использованию земельного участка согласно основному виду разрешенного использования, необходимость согласования проведения работ в пределах участка с ГУП "Московский метрополитен" сама по себе не свидетельствует об ограничениях использования земельного участка (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.06.2024).
(Лысенкова Е.Н.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)В деле N А40-55157/2023 суды, исследовав режим установленных технической и охранной зон метрополитена, указали собственнику вошедших в границы ЗОУИТ объектов, что установление указанных зон не препятствует использованию земельного участка согласно основному виду разрешенного использования, необходимость согласования проведения работ в пределах участка с ГУП "Московский метрополитен" сама по себе не свидетельствует об ограничениях использования земельного участка (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 27.06.2024).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.02.2021 N 128
(ред. от 26.08.2023)
"Об утверждении Правил формирования, ведения и актуализации реестра обязательных требований"
(вместе с "Планом-графиком формирования реестра обязательных требований")принятие решений о согласовании границ охранных зон в отношении объектов электросетевого хозяйства
(ред. от 26.08.2023)
"Об утверждении Правил формирования, ведения и актуализации реестра обязательных требований"
(вместе с "Планом-графиком формирования реестра обязательных требований")принятие решений о согласовании границ охранных зон в отношении объектов электросетевого хозяйства
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Положения о технических и охранных зонах метрополитена не предусмотрены федеральным законодательством, однако направлены на реализацию принципа приоритета охраны жизни и здоровья человека, провозглашенного в ряде нормативных правовых актов, в том числе ЗК РФ (ст. 1), Федеральном законе от 04.05.1999 N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха" (ст. 3), Уставе г. Москвы (ст. 25) и др.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Положения о технических и охранных зонах метрополитена не предусмотрены федеральным законодательством, однако направлены на реализацию принципа приоритета охраны жизни и здоровья человека, провозглашенного в ряде нормативных правовых актов, в том числе ЗК РФ (ст. 1), Федеральном законе от 04.05.1999 N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха" (ст. 3), Уставе г. Москвы (ст. 25) и др.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Влияние на здания и сооружения метрополитена при производстве строительно-монтажных работ в пределах охранных зон объектов инфраструктуры метрополитена должно рассматриваться эксплуатирующей организацией и генеральным проектировщиком.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Влияние на здания и сооружения метрополитена при производстве строительно-монтажных работ в пределах охранных зон объектов инфраструктуры метрополитена должно рассматриваться эксплуатирующей организацией и генеральным проектировщиком.