Установление охранных зон линейных объектов
Подборка наиболее важных документов по запросу Установление охранных зон линейных объектов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 6 "Организация деятельности, связанной с размещением сооружений связи и средств связи" Федерального закона "О связи""Ссылаясь на то, что размещение ответчиком на спорном земельном участке оптико-волоконного кабеля, в отсутствие предусмотренного статьями 6, 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ "О связи" соглашения с собственником участка, является незаконным, существенно ограничивает права предпринимателя по использованию находящегося во владении участка, в частности, установление охранной зоны линейного объекта исключает возможность возведения на участке второй очереди гостиницы, истец обратился в суд с рассматриваемым требованием."
Определение Верховного Суда РФ от 12.11.2021 N 308-ЭС21-20622 по делу N А32-3545/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа в заключении договора аренды земельного участка на новый срок без проведения торгов, обязании подготовить, подписать и направить проект договора.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку предприниматель, вступив в наследство на право аренды, надлежащим образом использовал участок на основании предыдущего договора. Наличие охранной зоны линии электропередачи является правовым режимом использования участка, что не исключает предоставление его в аренду (линия электропередачи может размещаться на участке путем установления публичного сервитута).
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды указали, что нахождение на земельном участке указанных опор ранее не препятствовало его использованию по назначению, наличие охранной зоны не исключает предоставление земельного участка в аренду, и не нарушает права собственника линейного объекта, который вправе заключить с арендатором соглашение об установлении сервитута с целью его эксплуатации.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа в заключении договора аренды земельного участка на новый срок без проведения торгов, обязании подготовить, подписать и направить проект договора.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку предприниматель, вступив в наследство на право аренды, надлежащим образом использовал участок на основании предыдущего договора. Наличие охранной зоны линии электропередачи является правовым режимом использования участка, что не исключает предоставление его в аренду (линия электропередачи может размещаться на участке путем установления публичного сервитута).
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды указали, что нахождение на земельном участке указанных опор ранее не препятствовало его использованию по назначению, наличие охранной зоны не исключает предоставление земельного участка в аренду, и не нарушает права собственника линейного объекта, который вправе заключить с арендатором соглашение об установлении сервитута с целью его эксплуатации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок строительства объектов электросетевого хозяйства
(Скрыпник Д.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)13. Установление охранных зон на линейные объекты
(Скрыпник Д.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)13. Установление охранных зон на линейные объекты
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)При установлении охранных зон линейных объектов договор аренды земельного участка, входящего в такую зону, должен содержать условия допуска представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)При установлении охранных зон линейных объектов договор аренды земельного участка, входящего в такую зону, должен содержать условия допуска представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)13. В случае, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, договор аренды такого земельного участка должен содержать условия допуска представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)13. В случае, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, договор аренды такого земельного участка должен содержать условия допуска представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.
Решение Красноярского УФАС России от 24.07.2023 N 024/06/106-2053/2023
Нарушение: п. 12 ч. 1 ст. 42 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу частично обоснованной.Пункт 14.3 статьи 1 ГрК РФ устанавливает, что капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов, если иное не предусмотрено ГрК РФ.
Нарушение: п. 12 ч. 1 ст. 42 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу частично обоснованной.Пункт 14.3 статьи 1 ГрК РФ устанавливает, что капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов, если иное не предусмотрено ГрК РФ.