Существенные условия договора купли-продажи с рассрочкой платежа
Подборка наиболее важных документов по запросу Существенные условия договора купли-продажи с рассрочкой платежа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 22.12.2023 N 305-ЭС23-24498 по делу N А40-99497/2022
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании процентов за предоставленную рассрочку, пеней, расторжении договора купли-продажи, обязании возвратить нежилое помещение в освобожденном виде.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено в части, поскольку покупателем не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что в спорный период покупатель своевременно вносил платежи, предусмотренные договором, размер пеней определен с учетом периода действия моратория на начисление штрафных санкций.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, представленные сторонами доказательства, суды пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в части расторжения договора и обязания вернуть помещение, исходя из подтвержденности факта нарушения ответчиком существенного условия договора об оплате приобретенного имущества. Вместе с тем суды не усмотрели оснований для удовлетворения иска в части взыскания с ответчика задолженности по оплате ежемесячных платежей и процентов за предоставленную рассрочку, при одновременном удовлетворении иска о расторжении договора купли-продажи недвижимости и обязании ответчика возвратить истцу нежилое помещение.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании процентов за предоставленную рассрочку, пеней, расторжении договора купли-продажи, обязании возвратить нежилое помещение в освобожденном виде.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено в части, поскольку покупателем не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что в спорный период покупатель своевременно вносил платежи, предусмотренные договором, размер пеней определен с учетом периода действия моратория на начисление штрафных санкций.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, представленные сторонами доказательства, суды пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в части расторжения договора и обязания вернуть помещение, исходя из подтвержденности факта нарушения ответчиком существенного условия договора об оплате приобретенного имущества. Вместе с тем суды не усмотрели оснований для удовлетворения иска в части взыскания с ответчика задолженности по оплате ежемесячных платежей и процентов за предоставленную рассрочку, при одновременном удовлетворении иска о расторжении договора купли-продажи недвижимости и обязании ответчика возвратить истцу нежилое помещение.
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2022 N 13АП-24997/2022 по делу N А26-1073/2022
Категория: Споры, связанные с долями в уставном капитале ООО.
Требования: О переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи доли в уставном капитале ООО.
Обстоятельства: Истец, ссылающийся на нарушение ответчиками преимущественного права покупки, пропустил срок исковой давности.
Решение: Отказано.Данные обстоятельства, по мнению истца, свидетельствуют о нарушении существенных условий оферты договора купли-продажи, предусматривающих рассрочку платежей до 31.12.2021.
Категория: Споры, связанные с долями в уставном капитале ООО.
Требования: О переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи доли в уставном капитале ООО.
Обстоятельства: Истец, ссылающийся на нарушение ответчиками преимущественного права покупки, пропустил срок исковой давности.
Решение: Отказано.Данные обстоятельства, по мнению истца, свидетельствуют о нарушении существенных условий оферты договора купли-продажи, предусматривающих рассрочку платежей до 31.12.2021.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа
(КонсультантПлюс, 2024)Чтобы договор о продаже товара в кредит с рассрочкой считался заключенным, в нем помимо цены товара и других существенных условий договора купли-продажи должны быть указаны (п. 1 ст. 489 ГК РФ):
(КонсультантПлюс, 2024)Чтобы договор о продаже товара в кредит с рассрочкой считался заключенным, в нем помимо цены товара и других существенных условий договора купли-продажи должны быть указаны (п. 1 ст. 489 ГК РФ):
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положенияСогласно абзацу второму пункта 1 статьи 489 Гражданского кодекса договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
"Обобщение практики рассмотрения Судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов"
(утв. Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ)Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор.
(утв. Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ)Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор.