Существенные условия договора купли-продажи с рассрочкой платежа
Подборка наиболее важных документов по запросу Существенные условия договора купли-продажи с рассрочкой платежа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора купли-продажи продавцом в связи с неоплатой
(КонсультантПлюс, 2025)Неоплата покупателем приобретенного имущества относится к существенному нарушению условий договора купли-продажи; поскольку ответчик не произвел в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, истец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара (сумма платежей, полученных от покупателя, не превышает половину цены товара).
(КонсультантПлюс, 2025)Неоплата покупателем приобретенного имущества относится к существенному нарушению условий договора купли-продажи; поскольку ответчик не произвел в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, истец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара (сумма платежей, полученных от покупателя, не превышает половину цены товара).
Апелляционное определение Московского городского суда от 28.05.2024 по делу N 33-20597/2024 (УИД 77RS0022-02-2023-001898-09)
Категория спора: Купля-продажа транспортного средства.
Требования покупателя: О признании договора ничтожным.
Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами был заключен договор купли-продажи транспортного средства с рассрочкой платежа, по которому продавец обязалась передать в его собственность автомобиль, он передал ответчику денежные средства. Затем ему стало известно, что проданный автомобиль принадлежит организации, а не ответчику, на него заключен договор лизинга, без согласия лизинговой компании ответчик не имел права его отчуждать.
Решение: Отказано.При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства в их совокупности и не усмотрел предусмотренных законом оснований для признания договора ничтожным, т.к. истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не было представлено доказательств существенного нарушения ответчиком условий заключенного договора купли-продажи транспортного средства с рассрочкой платежа.
Категория спора: Купля-продажа транспортного средства.
Требования покупателя: О признании договора ничтожным.
Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами был заключен договор купли-продажи транспортного средства с рассрочкой платежа, по которому продавец обязалась передать в его собственность автомобиль, он передал ответчику денежные средства. Затем ему стало известно, что проданный автомобиль принадлежит организации, а не ответчику, на него заключен договор лизинга, без согласия лизинговой компании ответчик не имел права его отчуждать.
Решение: Отказано.При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства в их совокупности и не усмотрел предусмотренных законом оснований для признания договора ничтожным, т.к. истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не было представлено доказательств существенного нарушения ответчиком условий заключенного договора купли-продажи транспортного средства с рассрочкой платежа.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы договор о продаже товара в кредит с рассрочкой считался заключенным, в нем помимо цены товара и других существенных условий договора купли-продажи должны быть указаны (п. 1 ст. 489 ГК РФ):
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы договор о продаже товара в кредит с рассрочкой считался заключенным, в нем помимо цены товара и других существенных условий договора купли-продажи должны быть указаны (п. 1 ст. 489 ГК РФ):
Статья: Спор о понуждении к заключению договора (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Поскольку предлагаемый истцом проект основного договора существенно отличается от условий предварительного договора, возлагает на продавца дополнительные обязанности по предоставлению рассрочки, тем самым изменяются существенные условия договора купли-продажи, суд отказал в понуждении к заключению основного договора (Апелляционное определение Московского городского суда от 20.03.2025 N 33-9903/2025 по делу N 2-8045/2024 (УИД 77RS0031-02-2024-012833-14) (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 24.06.2025 по делу N 88-15052/2025 данное Определение оставлено без изменения)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Поскольку предлагаемый истцом проект основного договора существенно отличается от условий предварительного договора, возлагает на продавца дополнительные обязанности по предоставлению рассрочки, тем самым изменяются существенные условия договора купли-продажи, суд отказал в понуждении к заключению основного договора (Апелляционное определение Московского городского суда от 20.03.2025 N 33-9903/2025 по делу N 2-8045/2024 (УИД 77RS0031-02-2024-012833-14) (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 24.06.2025 по делу N 88-15052/2025 данное Определение оставлено без изменения)).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
"Обобщение практики рассмотрения Судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов"
(утв. Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ)Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор.
(утв. Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ)Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор.
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)1. В отличие от ранее действовавшего законодательства, по которому цена являлась существенным условием договора купли-продажи, по ныне действующему ГК цена - существенное условие только для отдельных видов договора купли-продажи (продажи недвижимости, продажи товаров в рассрочку). В остальных случаях, если цена прямо не указана в договоре, она может быть определена в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ, который упоминается в п. 1 комментируемой статьи. Это значит, что исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)1. В отличие от ранее действовавшего законодательства, по которому цена являлась существенным условием договора купли-продажи, по ныне действующему ГК цена - существенное условие только для отдельных видов договора купли-продажи (продажи недвижимости, продажи товаров в рассрочку). В остальных случаях, если цена прямо не указана в договоре, она может быть определена в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ, который упоминается в п. 1 комментируемой статьи. Это значит, что исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Как составить договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Как составить договор купли-продажи нежилого помещения
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о купле-продаже.
Согласовано ли условие договора купли-продажи о рассрочке платежа, если в тексте договора нет указания на рассрочку, но определены цена товара, порядок, сроки и размеры платежей
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 489 Гражданского кодекса договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
Согласовано ли условие договора купли-продажи о рассрочке платежа, если в тексте договора нет указания на рассрочку, но определены цена товара, порядок, сроки и размеры платежей
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 489 Гражданского кодекса договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
Путеводитель по судебной практике: Поставка товаров.
Согласован ли предмет договора поставки, если из договора можно определить наименование и количество товара
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 489 ГК РФ договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
Согласован ли предмет договора поставки, если из договора можно определить наименование и количество товара
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 489 ГК РФ договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи (поставки) оборудования
(КонсультантПлюс, 2025)Как составить договор купли-продажи (поставки) оборудования
(КонсультантПлюс, 2025)Как составить договор купли-продажи (поставки) оборудования
Статья: Договор исламской рассрочки (мурабаха): понятие, существенные условия и сравнительно-правовой анализ
(Идрисов Х.В., Тазбаев А.С.)
("Закон", 2023, N 10)Авторы приходят к выводу о том, что главное различие договоров мурабаха и договора купли-продажи с рассрочкой платежа по российскому праву в том, что согласно российскому законодательству товар считается проданным покупателю в кредит, т.е. такая сделка подразумевает ссудный элемент и возможность обязания уплаты покупателем процентов на просроченную сумму (ст. 488 ГК РФ), что запрещено шариатом. А под договором мурабаха понимается такой вид сделки между сторонами, при которой происходит продажа товара по цене, равной цене приобретения плюс определенная согласованная наценка.
(Идрисов Х.В., Тазбаев А.С.)
("Закон", 2023, N 10)Авторы приходят к выводу о том, что главное различие договоров мурабаха и договора купли-продажи с рассрочкой платежа по российскому праву в том, что согласно российскому законодательству товар считается проданным покупателю в кредит, т.е. такая сделка подразумевает ссудный элемент и возможность обязания уплаты покупателем процентов на просроченную сумму (ст. 488 ГК РФ), что запрещено шариатом. А под договором мурабаха понимается такой вид сделки между сторонами, при которой происходит продажа товара по цене, равной цене приобретения плюс определенная согласованная наценка.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи здания
(КонсультантПлюс, 2025)Как составить договор купли-продажи здания
(КонсультантПлюс, 2025)Как составить договор купли-продажи здания
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о купле-продаже.
Применяются ли нормы о продаже товаров в кредит к договору купли-продажи долей в уставном капитале общества
(КонсультантПлюс, 2025)Применительно к обстоятельствам настоящего спора, в том числе с учетом того, что нотариус разъяснял сторонам сделки, что соглашение о цене является существенным условием договора купли-продажи от 30.03.2017, суды двух инстанций обоснованно оценили, что не внесение покупателями (соответчиками) оплаты за приобретенные ими доли в уставном капитале общества в течение предоставленной договором рассрочки оплаты равной 2 годам, не решение соответчиками вопроса по оплате приобретенной доли в период нахождения спора в суде первой инстанции свидетельствуют о грубом и существенном нарушении покупателями условий договора купли-продажи.
Применяются ли нормы о продаже товаров в кредит к договору купли-продажи долей в уставном капитале общества
(КонсультантПлюс, 2025)Применительно к обстоятельствам настоящего спора, в том числе с учетом того, что нотариус разъяснял сторонам сделки, что соглашение о цене является существенным условием договора купли-продажи от 30.03.2017, суды двух инстанций обоснованно оценили, что не внесение покупателями (соответчиками) оплаты за приобретенные ими доли в уставном капитале общества в течение предоставленной договором рассрочки оплаты равной 2 годам, не решение соответчиками вопроса по оплате приобретенной доли в период нахождения спора в суде первой инстанции свидетельствуют о грубом и существенном нарушении покупателями условий договора купли-продажи.
Готовое решение: Какие условия договора купли-продажи недвижимого имущества признаются существенными
(КонсультантПлюс, 2025)По мнению суда, в такой ситуации стороны не пришли к согласию относительно цены имущества. Поскольку это существенное условие договора купли-продажи недвижимости, его отсутствие означает, что договор не заключен.
(КонсультантПлюс, 2025)По мнению суда, в такой ситуации стороны не пришли к согласию относительно цены имущества. Поскольку это существенное условие договора купли-продажи недвижимости, его отсутствие означает, что договор не заключен.
"Момент заключения договора в российском гражданском праве: монография"
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)Иногда не все условия получают такое доступное изложение, если законодатель считает, что необходимо обратить внимание лишь на отдельные условия, которые могут быть квалифицированы иначе. Так, в абз. 2 п. 1 ст. 489 ГК РФ говорится о том, что договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа может считаться заключенным лишь при условии согласования в нем, наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи, цены товара, порядка, сроков и размеров платежей. Или п. 1 ст. 558 ГК РФ изолированно называет существенным условием договора продажи любого жилого помещения перечень лиц, проживающих в этом помещении и сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, с раскрытием существа каждого права. Такого же рода существенное условие закреплено в п. 2 ст. 587 ГК РФ для договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества: это условие, обязывающее плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств (ст. 329 ГК РФ) либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.
(Танага А.Н.)
("Проспект", 2023)Иногда не все условия получают такое доступное изложение, если законодатель считает, что необходимо обратить внимание лишь на отдельные условия, которые могут быть квалифицированы иначе. Так, в абз. 2 п. 1 ст. 489 ГК РФ говорится о том, что договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа может считаться заключенным лишь при условии согласования в нем, наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи, цены товара, порядка, сроков и размеров платежей. Или п. 1 ст. 558 ГК РФ изолированно называет существенным условием договора продажи любого жилого помещения перечень лиц, проживающих в этом помещении и сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, с раскрытием существа каждого права. Такого же рода существенное условие закреплено в п. 2 ст. 587 ГК РФ для договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества: это условие, обязывающее плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств (ст. 329 ГК РФ) либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.