Строительство на земельном участке постоянное бессрочное пользование
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительство на земельном участке постоянное бессрочное пользование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 268 "Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком" ГК РФ"Судом первой инстанции установлено, что разрешенный вид использования заявленных к регистрации земельных участков - под строительство туристической базы, между тем уставные цели ГБУ "ЦРР" такую деятельность не предусматривают. Следовательно, оснований для предоставления ГБУ "ЦРР" на праве постоянного (бессрочного) пользования спорных участков для строительства туристической базы не имелось."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Пунктами 80 и 81 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (ст. 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Пунктами 80 и 81 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (ст. 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.
Статья: Правовые позиции Верховного Суда Российской Федерации по земельным спорам
(Петюкова О.Н.)
("Современный юрист", 2025, N 2)Кроме того, следует отметить, что гражданин, которому до введения в действие Земельного кодекса РФ предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (далее - ИЖС), может зарегистрировать право собственности на него независимо от наличия объекта ИЖС (Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2022 N 18-КАД22-5-К4) [4, с. 17 - 22].
(Петюкова О.Н.)
("Современный юрист", 2025, N 2)Кроме того, следует отметить, что гражданин, которому до введения в действие Земельного кодекса РФ предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (далее - ИЖС), может зарегистрировать право собственности на него независимо от наличия объекта ИЖС (Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2022 N 18-КАД22-5-К4) [4, с. 17 - 22].
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"80. Наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (статья 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"80. Наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (статья 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.
Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3. Организациям, указанным в статье 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки для строительства объектов федерального значения или регионального значения предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование.
(ред. от 30.12.2021)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3. Организациям, указанным в статье 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки для строительства объектов федерального значения или регионального значения предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование.
Ситуация: В каких случаях земельные участки предоставляются в собственность бесплатно?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)не являющийся объектом капитального строительства, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу или иной некоммерческой организации, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива (иной некоммерческой организации) либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)не являющийся объектом капитального строительства, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу или иной некоммерческой организации, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива (иной некоммерческой организации) либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В Кассационном определении СКАД ВС России от 22 июня 2022 г. N 18-КАД22-5-К4 <406> сделаны следующие выводы в отношении положений п. 9.1 ст. 3 Закона о введении ЗК РФ и комментируемой статьи: гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным под индивидуальное жилищное строительство в постоянное (бессрочное) пользование до введения в действие ЗК РФ, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок независимо от того, расположен ли на данном участке объект индивидуального жилищного строительства; при этом принятие органом местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка в собственность гражданина не требуется; в том случае, если гражданин обратился с заявлением о предоставлении ему в собственность такого земельного участка бесплатно, уполномоченный орган не вправе отказать в удовлетворении его заявления.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В Кассационном определении СКАД ВС России от 22 июня 2022 г. N 18-КАД22-5-К4 <406> сделаны следующие выводы в отношении положений п. 9.1 ст. 3 Закона о введении ЗК РФ и комментируемой статьи: гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным под индивидуальное жилищное строительство в постоянное (бессрочное) пользование до введения в действие ЗК РФ, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок независимо от того, расположен ли на данном участке объект индивидуального жилищного строительства; при этом принятие органом местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка в собственность гражданина не требуется; в том случае, если гражданин обратился с заявлением о предоставлении ему в собственность такого земельного участка бесплатно, уполномоченный орган не вправе отказать в удовлетворении его заявления.