Строительство многоквартирного дома на нескольких земельных участках
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительство многоквартирного дома на нескольких земельных участках (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 2)Письмо Росреестра от 22 января 2024 г. N 14-0393-ТГ/24 "О
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 2)Письмо Росреестра от 22 января 2024 г. N 14-0393-ТГ/24 "О
Статья: Два МКД на одном участке
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)- в случае предоставления для строительства нескольких МКД одного земельного участка к общему имуществу одного вновь построенного дома не может относиться та часть земельного участка, на которой построен другой дом и которая необходима для эксплуатации этого дома;
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)- в случае предоставления для строительства нескольких МКД одного земельного участка к общему имуществу одного вновь построенного дома не может относиться та часть земельного участка, на которой построен другой дом и которая необходима для эксплуатации этого дома;
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 22.01.2024 N 14-0393-ТГ/24
<О возникновении права общей долевой собственности на земельный участок, на котором велось строительство нескольких многоквартирных домов с едиными элементами благоустройства и иными общими проектными решениями жилого комплекса, как на общее имущество собственников помещений в таких домах>
(вместе с <Письмом> Минстроя России от 16.10.2023 N 63526-ОК/07)ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
<О возникновении права общей долевой собственности на земельный участок, на котором велось строительство нескольких многоквартирных домов с едиными элементами благоустройства и иными общими проектными решениями жилого комплекса, как на общее имущество собственников помещений в таких домах>
(вместе с <Письмом> Минстроя России от 16.10.2023 N 63526-ОК/07)ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При строительстве МКД в несколько этапов на арендуемом земельном участке неизменно возникает ситуация, когда какой-либо из этапов строительства введен в эксплуатацию и квартиры в нем переданы дольщикам, однако раздел исходного земельного участка не осуществляется застройщиком, так как это требует перевыпуска разрешения на строительство, внесения изменений в проектную декларацию и договоры долевого участия в строительстве и т.п.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При строительстве МКД в несколько этапов на арендуемом земельном участке неизменно возникает ситуация, когда какой-либо из этапов строительства введен в эксплуатацию и квартиры в нем переданы дольщикам, однако раздел исходного земельного участка не осуществляется застройщиком, так как это требует перевыпуска разрешения на строительство, внесения изменений в проектную декларацию и договоры долевого участия в строительстве и т.п.
Статья: Комментарий к Определению ВС РФ от 22.11.2022 N 16-КГ22-28-К4
(Кислов С.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 1)Разрешение на ввод в эксплуатацию построенного МКД и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав дома, может быть выдано и в случае строительства нескольких МКД (иных объектов капитального строительства) на одном земельном участке, сведения о местоположении границ которого внесены в государственный реестр недвижимости. В этом случае, поскольку государственный кадастровый учет земельного участка, на котором расположены один МКД и иные входящие в состав такого дома объекты, не осуществлен, при госрегистрации права собственности на помещение в доме не производится одновременно регистрация права общей долевой собственности на соответствующий земельный участок.
(Кислов С.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 1)Разрешение на ввод в эксплуатацию построенного МКД и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав дома, может быть выдано и в случае строительства нескольких МКД (иных объектов капитального строительства) на одном земельном участке, сведения о местоположении границ которого внесены в государственный реестр недвижимости. В этом случае, поскольку государственный кадастровый учет земельного участка, на котором расположены один МКД и иные входящие в состав такого дома объекты, не осуществлен, при госрегистрации права собственности на помещение в доме не производится одновременно регистрация права общей долевой собственности на соответствующий земельный участок.