Строительный сервитут
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительный сервитут (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 22 "Обеспечение автомобильных дорог объектами дорожного сервиса, требования к присоединению стационарных торговых объектов к автомобильным дорогам" Федерального закона "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Более того, как правомерно отметили суды, требования и условия об установлении сервитута, строительстве переходно-скоростных полос, организации дорожного движения применимы лишь к объектам дорожного сервиса и стационарным торговым объектам, общей площадью свыше десяти тысяч квадратных метров, присоединяемым к автомобильным дорогам, для которых существует специальное регулирование статьей 22 и частью 4.1 статьи 25 Федерального закона N 257-ФЗ. Указанные требования и условия не применимы к съезду на земельный участок производственного назначения, площадью 2.000 кв. м, принадлежащий предпринимателю на праве собственности, граничащего с дорогой IV категории."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 25 "Полоса отвода автомобильной дороги" Федерального закона "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Более того, как правомерно отметили суды, требования и условия об установлении сервитута, строительстве переходно-скоростных полос, организации дорожного движения применимы лишь к объектам дорожного сервиса и стационарным торговым объектам, общей площадью свыше десяти тысяч квадратных метров, присоединяемым к автомобильным дорогам, для которых существует специальное регулирование статьей 22 и частью 4.1 статьи 25 Федерального закона N 257-ФЗ. Указанные требования и условия не применимы к съезду на земельный участок производственного назначения, площадью 2.000 кв. м, принадлежащий предпринимателю на праве собственности, граничащего с дорогой IV категории."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как устанавливается публичный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)Перечень линейных объектов, для строительства, реконструкции, эксплуатации и капремонта которых можно установить публичный сервитут, приведен в пп. 1 ст. 39.37 ЗК РФ. Среди них линейные объекты систем газоснабжения, линии связи. В этой же норме указаны условия, которым должны соответствовать такие объекты, чтобы в отношении них можно было установить сервитут. Например, быть необходимыми для организации газоснабжения для населения.
(КонсультантПлюс, 2024)Перечень линейных объектов, для строительства, реконструкции, эксплуатации и капремонта которых можно установить публичный сервитут, приведен в пп. 1 ст. 39.37 ЗК РФ. Среди них линейные объекты систем газоснабжения, линии связи. В этой же норме указаны условия, которым должны соответствовать такие объекты, чтобы в отношении них можно было установить сервитут. Например, быть необходимыми для организации газоснабжения для населения.
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)2.3. Предоставление участка для строительства на условиях
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)2.3. Предоставление участка для строительства на условиях
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"1. До 1 января 2025 года в порядке, установленном настоящей статьей и главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, положения которой применяются в части, не противоречащей настоящей статье, публичный сервитут может быть установлен на основании ходатайства субъекта естественной монополии для эксплуатации используемого им линейного объекта в сфере деятельности субъекта естественной монополии или на основании ходатайства оператора связи для эксплуатации линии связи, в отношении которых у таких субъекта или оператора связи отсутствуют права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, и которые эксплуатируются для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения, водоотведения и оказания населению услуг связи. При этом предоставление правоустанавливающих документов на указанный линейный объект не требуется. Положения настоящего пункта применяются в отношении линейных объектов, созданных до 30 декабря 2004 года.
(ред. от 14.02.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"1. До 1 января 2025 года в порядке, установленном настоящей статьей и главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, положения которой применяются в части, не противоречащей настоящей статье, публичный сервитут может быть установлен на основании ходатайства субъекта естественной монополии для эксплуатации используемого им линейного объекта в сфере деятельности субъекта естественной монополии или на основании ходатайства оператора связи для эксплуатации линии связи, в отношении которых у таких субъекта или оператора связи отсутствуют права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, и которые эксплуатируются для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения, водоотведения и оказания населению услуг связи. При этом предоставление правоустанавливающих документов на указанный линейный объект не требуется. Положения настоящего пункта применяются в отношении линейных объектов, созданных до 30 декабря 2004 года.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 14.02.2024, с изм. от 11.06.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)1) строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для оказания услуг связи, организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд (далее также - инженерные сооружения);
(ред. от 14.02.2024, с изм. от 11.06.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)1) строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для оказания услуг связи, организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд (далее также - инженерные сооружения);