Строительный контроль функция технического заказчика
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительный контроль функция технического заказчика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 53 "Строительный контроль" Градостроительного кодекса РФ"Из пункта 22 статьи 1 и части 2 статьи 53 Кодекса следует, что строительный контроль является функцией технического заказчика и может выполняться только членом СРО, за исключением случаев, предусмотренных частями 2.1 и 2.2 статьи 52 Кодекса."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 53 "Строительный контроль" Градостроительного кодекса РФ"Исходя из положений части 2 статьи 53 и пункта 22 статьи 1 ГрК РФ строительный контроль является функцией технического заказчика и может выполняться только членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частями 2.1 и 2.2 статьи 52 ГрК РФ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)2. Функции технического заказчика, строительный контроль
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)2. Функции технического заказчика, строительный контроль
Готовое решение: В каком порядке провести закупку услуг по проведению строительного контроля в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Строительный контроль относится к функциям застройщика, технического заказчика, используйте подходящий для этого код ОКДП2, например, можете выбрать код 71.12.20.110 "Услуги заказчика-застройщика, генерального подрядчика" (п. п. 16, 22 ст. 1, ч. 2 ст. 53 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Строительный контроль относится к функциям застройщика, технического заказчика, используйте подходящий для этого код ОКДП2, например, можете выбрать код 71.12.20.110 "Услуги заказчика-застройщика, генерального подрядчика" (п. п. 16, 22 ст. 1, ч. 2 ст. 53 ГрК РФ).
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)2. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.
(ред. от 31.07.2025)2. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.
Готовое решение: Какой порядок закупки услуг по проведению строительного контроля предусмотрен в рамках Закона N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Способ определения поставщика выберите в общем порядке в соответствии с правилами вашего положения о закупке, каких-либо особенностей для услуг строительного контроля не предусмотрено. Строительный контроль относится к функциям застройщика, технического заказчика. Используйте при планировании и размещении извещения подходящий для этого код ОКДП2, например вы можете выбрать код 71.12.20.110 "Услуги заказчика-застройщика, генерального подрядчика" (п. п. 16, 22 ст. 1, ч. 2 ст. 53 ГрК РФ). При выборе способа закупки учтите, что данный код отсутствует в Перечне товаров, работ, услуг, закупку которых нужно проводить в электронной форме.
(КонсультантПлюс, 2025)Способ определения поставщика выберите в общем порядке в соответствии с правилами вашего положения о закупке, каких-либо особенностей для услуг строительного контроля не предусмотрено. Строительный контроль относится к функциям застройщика, технического заказчика. Используйте при планировании и размещении извещения подходящий для этого код ОКДП2, например вы можете выбрать код 71.12.20.110 "Услуги заказчика-застройщика, генерального подрядчика" (п. п. 16, 22 ст. 1, ч. 2 ст. 53 ГрК РФ). При выборе способа закупки учтите, что данный код отсутствует в Перечне товаров, работ, услуг, закупку которых нужно проводить в электронной форме.
"Обзор практики рассмотрения обращений о включении в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (IV квартал 2024 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом во исполнение Контракта N 1 между Заказчиком и Исполнителем заключен государственный контракт от 19.09.2022 на оказание услуг по осуществлению функций технического заказчика и строительного контроля за выполнением работ по реализации инвестиционного проекта "Реконструкция и техническое перевооружение для создания объединенного производства ЖРД для РН "СОЮЗ" 2 этап" (далее - Услуги, Контракт N 2), цена которого составила 52 445 091,57 руб.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом во исполнение Контракта N 1 между Заказчиком и Исполнителем заключен государственный контракт от 19.09.2022 на оказание услуг по осуществлению функций технического заказчика и строительного контроля за выполнением работ по реализации инвестиционного проекта "Реконструкция и техническое перевооружение для создания объединенного производства ЖРД для РН "СОЮЗ" 2 этап" (далее - Услуги, Контракт N 2), цена которого составила 52 445 091,57 руб.
Статья: Особенности правового положения застройщиков
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Обязательность членства в СРО, а также уровень ответственности члена СРО, имеющего намерение выполнять по договору строительный контроль, определяются исходя из размера обязательств по договору о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, по которому планируется осуществление этого строительного контроля (Письмо Минстроя России от 12.02.2021 N 5265-ТБ/02 <Об осуществлении строительного контроля саморегулируемыми организациями, выполняющими функции технического заказчика>).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Обязательность членства в СРО, а также уровень ответственности члена СРО, имеющего намерение выполнять по договору строительный контроль, определяются исходя из размера обязательств по договору о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства, по которому планируется осуществление этого строительного контроля (Письмо Минстроя России от 12.02.2021 N 5265-ТБ/02 <Об осуществлении строительного контроля саморегулируемыми организациями, выполняющими функции технического заказчика>).
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа (учреждения), специализированной организации, комиссии по осуществлению закупок, должностного лица контрактной службы, контрактного управляющего, оператора электронной площадки при проведении закупок в соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (апрель 2021 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Исходя из совокупности положений части 2 статьи 53 и пункта 22 статьи 1 ГрК РФ строительный контроль является функцией технического заказчика, в связи с чем к таким лицам предъявляются общие требования, установленные внутренними документами саморегулируемой организации.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Исходя из совокупности положений части 2 статьи 53 и пункта 22 статьи 1 ГрК РФ строительный контроль является функцией технического заказчика, в связи с чем к таким лицам предъявляются общие требования, установленные внутренними документами саморегулируемой организации.