Страхование общего имущества собственников многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Страхование общего имущества собственников многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 927 "Добровольное и обязательное страхование" ГК РФ"Разрешая спор по существу, исследовав и оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом правильного распределения бремени доказывания, руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе статей 15, 210, 927, 929, 965, 1064, Закона Российской Федерации от 27 ноября 1992 года N 4015-1 "Об организации страхового дела в Российской Федерации", приняв во внимание, что если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования, что перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки, установив, что ущерб застрахованному имуществу причинен в результате ненадлежащей эксплуатации общего имущества многоквартирного дома, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, установив, что доказано наличие совокупности обстоятельств, необходимых в силу статьи 15 ГК РФ для применения ответственности в виде взыскания убытков, что страховое возмещение страховщиком выплачено, установив наличие оснований для взыскания страхового возмещения в порядке регресса и его размер, суд первой инстанции пришел к выводу, с которым согласился суд апелляционной инстанции, об удовлетворении исковых требований."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1082 "Способы возмещения вреда" ГК РФ"Суды обеих инстанций, исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, руководствуясь положениями статей 15, 965, 1064, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 178, 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), установив, что истцом доказана совокупность обстоятельств, необходимых для возложения на ответчика - ФКР Москвы гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков в порядке суброгации в заявленном размере, пришли к выводу, что именно на ФКР Москвы, как регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который в момент страхового случая обеспечил проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме N 6 по ул. Константинова, по ремонту/замене внутреннего водостока, возложена обязанность по возмещению причиненного вреда, в связи с чем удовлетворили исковые требования в заявленном размере."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Как отмечено в указанном Постановлении, оплата страхования производилась сверх стоимости услуг управляющей компании. Суд выяснил, что основными обязанностями управляющей организации по закону являются содержание и ремонт имущества в доме и законодательными актами предусмотрены виды платы за оказание этих услуг. Страхование общего имущества обязанностью управляющей организации не является. Стоимость услуг по страхованию в состав расходов за содержание и ремонт не входит, поэтому относится к дополнительным затратам, которые собственники помещений будут нести в случае принятия решения о страховании. Учитывая, что обязательного страхования имущества Жилищным кодексом не предусмотрено, сама управляющая компания не вправе заключить договор страхования общедомового имущества без согласия собственников помещений.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Как отмечено в указанном Постановлении, оплата страхования производилась сверх стоимости услуг управляющей компании. Суд выяснил, что основными обязанностями управляющей организации по закону являются содержание и ремонт имущества в доме и законодательными актами предусмотрены виды платы за оказание этих услуг. Страхование общего имущества обязанностью управляющей организации не является. Стоимость услуг по страхованию в состав расходов за содержание и ремонт не входит, поэтому относится к дополнительным затратам, которые собственники помещений будут нести в случае принятия решения о страховании. Учитывая, что обязательного страхования имущества Жилищным кодексом не предусмотрено, сама управляющая компания не вправе заключить договор страхования общедомового имущества без согласия собственников помещений.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- обеспечения безопасности жизни и здоровья, имущества собственников и пользователей помещений в МКД в соответствии с требованиями законодательства РФ, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, в том числе страхования жилого помещения, общего имущества в доме;
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- обеспечения безопасности жизни и здоровья, имущества собственников и пользователей помещений в МКД в соответствии с требованиями законодательства РФ, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, в том числе страхования жилого помещения, общего имущества в доме;
Нормативные акты
Федеральный закон от 23.12.2003 N 177-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О страховании вкладов в банках Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 30.10.2025)Статья 13.10. Особенности страхования денежных средств, размещенных на специальном счете (специальном депозите), предназначенном для формирования и использования средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
(ред. от 31.07.2025)
"О страховании вкладов в банках Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 30.10.2025)Статья 13.10. Особенности страхования денежных средств, размещенных на специальном счете (специальном депозите), предназначенном для формирования и использования средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
Интервью: Кто застрахует столичную недвижимость?
("Современные страховые технологии", 2021, N 2)- Евгения Литвина: СПАО "Ингосстрах" обеспечивало реализацию Системы страхования в жилищной сфере города Москвы в 2018 - 2020 годах. Услуги страхования предоставлялись жителям Восточного и Центрального округов столицы. Ежегодно заключалось около 270 тыс. договоров страхования жилых помещений в Восточном административном округе и около 150 тыс. в Центральном административном округе. Количество договоров страхования объектов общего имущества в многоквартирных домах в 2020 году составило 640 в ВАО и 464 в ЦАО.
("Современные страховые технологии", 2021, N 2)- Евгения Литвина: СПАО "Ингосстрах" обеспечивало реализацию Системы страхования в жилищной сфере города Москвы в 2018 - 2020 годах. Услуги страхования предоставлялись жителям Восточного и Центрального округов столицы. Ежегодно заключалось около 270 тыс. договоров страхования жилых помещений в Восточном административном округе и около 150 тыс. в Центральном административном округе. Количество договоров страхования объектов общего имущества в многоквартирных домах в 2020 году составило 640 в ВАО и 464 в ЦАО.