Срок субаренды если договор аренды бессрочный
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок субаренды если договор аренды бессрочный (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 615 ГК РФ "Пользование арендованным имуществом"2.7.2. Правила возобновления договора аренды на неопределенный срок применяются к договору субаренды в пределах срока аренды по основному договору (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения2.1. Вправе ли субарендатор заключить новый договор аренды в пределах оставшегося срока по договору субаренды, который был возобновлен на неопределенный срок, если основной договор аренды прекращен досрочно
Готовое решение: Какие последствия влечет окончание срока действия договора
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, от срока действия основного договора аренды зависит судьба субарендатора. Дело в том, что договор субаренды нельзя заключать на срок, превышающий срок договора аренды (п. 2 ст. 615 ГК РФ). Поэтому, даже если договор субаренды заключен на неопределенный срок, он прекратится после окончания срока действия договора аренды (п. 20 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66).
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, от срока действия основного договора аренды зависит судьба субарендатора. Дело в том, что договор субаренды нельзя заключать на срок, превышающий срок договора аренды (п. 2 ст. 615 ГК РФ). Поэтому, даже если договор субаренды заключен на неопределенный срок, он прекратится после окончания срока действия договора аренды (п. 20 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66).
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораПоложения п. 1 ст. 618 ГК РФ ограничивают срок действия договора аренды, на заключение которого имеет право субарендатор, пределами оставшегося срока субаренды. Если последний не определен (в частности, при возобновлении договора на неопределенный срок на основании п. 2 ст. 621 ГК РФ), субарендатор не обладает правом на заключение договора с арендодателем в порядке п. 1 ст. 618 ГК РФ.
Вопрос: ООО-1 (арендодатель) и АО (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения на неопределенный срок. АО планирует заключить с ООО-2 договор субаренды сроком действия три года. Может ли срок действия договора субаренды быть три года, если договор аренды имеет неопределенный срок действия?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: ООО-1 (арендодатель) и АО (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения на неопределенный срок с правом заключения договоров субаренды. АО планирует заключить с ООО-2 договор субаренды сроком действия три года. Может ли быть срок действия договора субаренды три года, если договор аренды имеет неопределенный срок действия?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: ООО-1 (арендодатель) и АО (арендатор) заключили договор аренды нежилого помещения на неопределенный срок с правом заключения договоров субаренды. АО планирует заключить с ООО-2 договор субаренды сроком действия три года. Может ли быть срок действия договора субаренды три года, если договор аренды имеет неопределенный срок действия?