Аренда 16
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда 16 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отражать в учете арендатора операции по аренде земли
(КонсультантПлюс, 2026)4. С 01.10.2027 арендная плата без учета НДС составит 165 000 руб. (201 300 руб. - 36 300 руб.). Оставшееся количество арендных платежей до конца аренды - 16. Пересмотренная ставка дисконтирования - 11,5%. Квартальная ставка составляет: 2,75872% (((1 + 11,5 / 100)1/4 - 1) x 100).
(КонсультантПлюс, 2026)4. С 01.10.2027 арендная плата без учета НДС составит 165 000 руб. (201 300 руб. - 36 300 руб.). Оставшееся количество арендных платежей до конца аренды - 16. Пересмотренная ставка дисконтирования - 11,5%. Квартальная ставка составляет: 2,75872% (((1 + 11,5 / 100)1/4 - 1) x 100).
Готовое решение: Какая ответственность предусмотрена за нарушение порядка применения ККТ
(КонсультантПлюс, 2026)Если такие компании нарушат условия контроля за применением арендаторами ККТ, им грозит ответственность (ч. 16 ст. 14.5 КоАП РФ, Информация ФНС России):
(КонсультантПлюс, 2026)Если такие компании нарушат условия контроля за применением арендаторами ККТ, им грозит ответственность (ч. 16 ст. 14.5 КоАП РФ, Информация ФНС России):
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Отдельные вопросы регистрации договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)...распорядившись правом собственности на земельные доли в исходном земельном участке с кадастровым номером ...16, участники общей долевой собственности... заключили договор аренды земельного участка от 21.10.2014 со множественностью лиц на стороне арендодателя, выразив тем самым свою волю на передачу земельного участка с кадастровым номером ...16 в аренду обществу. Дополнительным соглашением... арендные отношения продлены на 5 лет (с 11.11.2019 по 10.11.2024). На общем собрании участников долевой собственности при заключении первоначального договора аренды и разрешении вопроса о продлении срока договора от 21.10.2014 участники долевой собственности... не голосовали против заключения договора аренды и его продления. На момент государственной регистрации права собственности указанных лиц на выделенные земельные участки управление имело возможность осведомиться о наличии обременения на исходный земельный участок ...16. Так как регистрирующий орган не осуществил государственную регистрацию обременения одновременно с государственной регистрацией права собственности на вновь образованные участки, суды обоснованно признали оспариваемое бездействие незаконным и нарушающим права общества как арендатора исходного земельного участка..."
(КонсультантПлюс, 2026)...распорядившись правом собственности на земельные доли в исходном земельном участке с кадастровым номером ...16, участники общей долевой собственности... заключили договор аренды земельного участка от 21.10.2014 со множественностью лиц на стороне арендодателя, выразив тем самым свою волю на передачу земельного участка с кадастровым номером ...16 в аренду обществу. Дополнительным соглашением... арендные отношения продлены на 5 лет (с 11.11.2019 по 10.11.2024). На общем собрании участников долевой собственности при заключении первоначального договора аренды и разрешении вопроса о продлении срока договора от 21.10.2014 участники долевой собственности... не голосовали против заключения договора аренды и его продления. На момент государственной регистрации права собственности указанных лиц на выделенные земельные участки управление имело возможность осведомиться о наличии обременения на исходный земельный участок ...16. Так как регистрирующий орган не осуществил государственную регистрацию обременения одновременно с государственной регистрацией права собственности на вновь образованные участки, суды обоснованно признали оспариваемое бездействие незаконным и нарушающим права общества как арендатора исходного земельного участка..."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 17.1 "Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества" Федерального закона "О защите конкуренции"В данном случае апелляционный суд правомерно указал, что договор аренды от 16.05.2017 N 01/2017АР был заключен с Обществом как с действующим арендатором на основании статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, данных в пунктах 2, 3, 4 Постановления N 73, в порядке реализации им своего преимущественного права на заключение договора на новый срок, минуя конкурентную процедуру, а не как с участником торгов (их победителем или единственным участником) по результатам проведения конкурсных процедур.
Нормативные акты
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Письмо Минприроды России от 18 июля 2024 г. N 16-47/28863
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)Письмо Минприроды России от 18 июля 2024 г. N 16-47/28863
Готовое решение: Как составить дополнительное соглашение о продлении (пролонгации) договора
(КонсультантПлюс, 2026)"Стороны договорились продлить срок действия договора аренды от 16.03.2026 N 160 на шесть месяцев".
(КонсультантПлюс, 2026)"Стороны договорились продлить срок действия договора аренды от 16.03.2026 N 160 на шесть месяцев".
Готовое решение: Как предоставить в аренду государственный или муниципальный земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)В некоторых случаях в проект нужно включать особые условия. Так, например, если участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, то в договоре должна быть возможность досрочного расторжения по требованию арендодателя по истечении одного года после уведомления арендатора (п. 16 ст. 39.8 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)В некоторых случаях в проект нужно включать особые условия. Так, например, если участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, то в договоре должна быть возможность досрочного расторжения по требованию арендодателя по истечении одного года после уведомления арендатора (п. 16 ст. 39.8 ЗК РФ).
Вопрос: Об освобождении от НДС услуг по перевозке автомобилями скорой медицинской помощи и предоставлению их в аренду.
(Письмо Минфина России от 16.08.2024 N 03-07-11/77078)Вопрос: Об освобождении от НДС услуг по перевозке автомобилями скорой медицинской помощи и предоставлению их в аренду.
(Письмо Минфина России от 16.08.2024 N 03-07-11/77078)Вопрос: Об освобождении от НДС услуг по перевозке автомобилями скорой медицинской помощи и предоставлению их в аренду.
Статья: НДС вырос до 22%: как изменение ставки повлияло на бухучет аренды по МСФО
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 9)С 1 января 2026 г. ставка НДС в России выросла до 22%. Это изменение затронуло в том числе договоры аренды, учет которых регулируется стандартом МСФО (IFRS) 16 "Аренда". Как корректно отразить изменение ставки НДС по таким договорам в консолидированной финансовой отчетности, разъяснил Минфин России в информации от 27.02.2026 N ОП 23-2026.
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 9)С 1 января 2026 г. ставка НДС в России выросла до 22%. Это изменение затронуло в том числе договоры аренды, учет которых регулируется стандартом МСФО (IFRS) 16 "Аренда". Как корректно отразить изменение ставки НДС по таким договорам в консолидированной финансовой отчетности, разъяснил Минфин России в информации от 27.02.2026 N ОП 23-2026.
Путеводитель по судебной практике. Аренда зданий и сооружений16.1. Пример, подтверждающий невозможность взыскания арендной платы в размере, установленном в незарегистрированном допсоглашении
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)За публичные земли предусмотрена регулируемая арендная плата. Даже если в момент заключения договора аренды порядок определения размера арендной платы еще не был установлен, но стороны такого договора связали изменение размера арендной платы с изменением нормативных актов, а также если арендодателю договором предоставлено право на изменение размера арендной платы в одностороннем порядке и соответствующее волеизъявление о применении к договору регулируемой арендной платы было сделано арендодателем и получено арендатором, арендодатель вправе требовать внесения арендной платы в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом без дополнительного изменения договора аренды (п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"; Определение Верховного Суда РФ от 15.10.2015 по делу N 306-ЭС15-6607).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)За публичные земли предусмотрена регулируемая арендная плата. Даже если в момент заключения договора аренды порядок определения размера арендной платы еще не был установлен, но стороны такого договора связали изменение размера арендной платы с изменением нормативных актов, а также если арендодателю договором предоставлено право на изменение размера арендной платы в одностороннем порядке и соответствующее волеизъявление о применении к договору регулируемой арендной платы было сделано арендодателем и получено арендатором, арендодатель вправе требовать внесения арендной платы в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом без дополнительного изменения договора аренды (п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"; Определение Верховного Суда РФ от 15.10.2015 по делу N 306-ЭС15-6607).
Вопрос: Подросток в возрасте 16 лет зарегистрирован в качестве самозанятого. Вправе ли он при сдаче в аренду объекта жилой недвижимости и машино-места в этом же жилом комплексе, находящегося у него на праве собственности, уплачивать налог, применяя специальный налоговый режим НПД?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Подросток в возрасте 16 лет зарегистрирован в качестве самозанятого. Вправе ли он при сдаче в аренду объекта жилой недвижимости и машино-места в этом же жилом комплексе, находящегося у него на праве собственности, уплачивать налог, применяя специальный налоговый режим НПД?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Подросток в возрасте 16 лет зарегистрирован в качестве самозанятого. Вправе ли он при сдаче в аренду объекта жилой недвижимости и машино-места в этом же жилом комплексе, находящегося у него на праве собственности, уплачивать налог, применяя специальный налоговый режим НПД?