Срок рассмотрения заявления об утверждении схемы расположения земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок рассмотрения заявления об утверждении схемы расположения земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 11.10 "Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" ЗК РФТаким образом, как видно из материалов дела, на момент рассмотрения Администрацией заявления Общества от 17.01.2024 по существу (31.01.2024) имелось ранее принятое решение (постановление Администрации от 18.01.2024 N 47) об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, срок действия которого не истек. При этом местоположение земельного участка, образуемого в соответствии с ранее утвержденной постановлением от 18.01.2024 N 47 схемой, частично совпадает с местоположением испрашиваемого Обществом земельного участка. Указанное обстоятельство прямо подпадает под действие подпункта 2 пункта 16 статьи 11.10 ЗК РФ.
Кассационное определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21.02.2024 N 88а-4415/2024 (УИД 44RS0013-01-2023-000019-14)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании недействительным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, обязании рассмотреть заявление повторно.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что решением суда признано незаконным решение администрации об отказе в предварительном согласовании предоставления ему в аренду на 49 лет земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, администрация повторно отказала в предварительном согласовании предоставления в аренду участка.
Решение: Удовлетворено.Решением Администрации от 21 октября 2022 года N N, принятым по результатам повторного рассмотрения заявления К. от 28 июня 2022 года, в предварительном согласовании предоставления указанного земельного участка в аренду сроком на 49 лет и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории вновь было отказано.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании недействительным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, обязании рассмотреть заявление повторно.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что решением суда признано незаконным решение администрации об отказе в предварительном согласовании предоставления ему в аренду на 49 лет земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, администрация повторно отказала в предварительном согласовании предоставления в аренду участка.
Решение: Удовлетворено.Решением Администрации от 21 октября 2022 года N N, принятым по результатам повторного рассмотрения заявления К. от 28 июня 2022 года, в предварительном согласовании предоставления указанного земельного участка в аренду сроком на 49 лет и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории вновь было отказано.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Сроки рассмотрения заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка установлены п. 7 ст. 11.4, пп. 3 п. 4 ст. 39.11, п. 8 ст. 39.29, п. п. 5, 9 ст. 39.31 ЗК РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Сроки рассмотрения заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка установлены п. 7 ст. 11.4, пп. 3 п. 4 ст. 39.11, п. 8 ст. 39.29, п. п. 5, 9 ст. 39.31 ЗК РФ.
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В этом случае уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в ее утверждении. Такое решение должно быть направлено заявителю.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В этом случае уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в ее утверждении. Такое решение должно быть направлено заявителю.
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"9. Поступление в орган местного самоуправления подготовленной единым институтом развития в жилищной сфере схемы расположения земельного участка, в отношении которой не принято решение о ее утверждении в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 настоящей статьи, не является основанием для приостановления срока рассмотрения поступивших позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка в целях его образования для проведения аукциона или заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка в случае, если местоположение земельных участков, предусмотренных этими схемами, частично или полностью совпадает, а также основанием для отказа в утверждении схем, приложенных к указанным заявлениям.
(ред. от 31.07.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"9. Поступление в орган местного самоуправления подготовленной единым институтом развития в жилищной сфере схемы расположения земельного участка, в отношении которой не принято решение о ее утверждении в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 настоящей статьи, не является основанием для приостановления срока рассмотрения поступивших позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка в целях его образования для проведения аукциона или заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка в случае, если местоположение земельных участков, предусмотренных этими схемами, частично или полностью совпадает, а также основанием для отказа в утверждении схем, приложенных к указанным заявлениям.
Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"9. Поступление в орган местного самоуправления подготовленной Фондом схемы расположения земельного участка, в отношении которой не принято решение о ее утверждении в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 настоящей статьи, не является основанием для приостановления срока рассмотрения поступивших позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка в целях его образования для проведения аукциона или заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка в случае, если местоположение земельных участков, предусмотренных этими схемами, частично или полностью совпадает, а также основанием для отказа в утверждении схем, приложенных к указанным заявлениям.
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"9. Поступление в орган местного самоуправления подготовленной Фондом схемы расположения земельного участка, в отношении которой не принято решение о ее утверждении в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 настоящей статьи, не является основанием для приостановления срока рассмотрения поступивших позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка в целях его образования для проведения аукциона или заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка в случае, если местоположение земельных участков, предусмотренных этими схемами, частично или полностью совпадает, а также основанием для отказа в утверждении схем, приложенных к указанным заявлениям.
Статья: Перераспределение земельных участков
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности, подлежит согласованию с органом исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченным в области лесных отношений, срок рассмотрения заявления и приложенных к нему документов может быть продлен, но не более чем до 35 дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков. О продлении срока рассмотрения указанного заявления уполномоченный орган уведомляет заявителя (п. 8.1 ст. 39.29 ЗК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности, подлежит согласованию с органом исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченным в области лесных отношений, срок рассмотрения заявления и приложенных к нему документов может быть продлен, но не более чем до 35 дней со дня поступления заявления о перераспределении земельных участков. О продлении срока рассмотрения указанного заявления уполномоченный орган уведомляет заявителя (п. 8.1 ст. 39.29 ЗК РФ).
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)5) в случае если на момент поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на рассмотрении в Главархитектуре Администрации города Екатеринбурга уже находится представленная ранее другим лицом схема, Главархитектура принимает решение о приостановлении рассмотрения поданного позднее заявления до принятия решения об утверждении (либо об отказе в утверждении) ранее представленной схемы расположения земельного участка и направляет такое решение заявителю;
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)5) в случае если на момент поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на рассмотрении в Главархитектуре Администрации города Екатеринбурга уже находится представленная ранее другим лицом схема, Главархитектура принимает решение о приостановлении рассмотрения поданного позднее заявления до принятия решения об утверждении (либо об отказе в утверждении) ранее представленной схемы расположения земельного участка и направляет такое решение заявителю;
Ситуация: Каков порядок увеличения площади земельного участка, принадлежащего гражданину, за счет государственных или муниципальных земель?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При отсутствии оснований для отказа принимается и направляется заявителю решение об утверждении схемы расположения земельного участка либо заявителю направляется согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (п. п. 8 - 9 ст. 39.29 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При отсутствии оснований для отказа принимается и направляется заявителю решение об утверждении схемы расположения земельного участка либо заявителю направляется согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (п. п. 8 - 9 ст. 39.29 ЗК РФ).