Соглашение о расторжении договора купли-продажи земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение о расторжении договора купли-продажи земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда земельного участка сельскохозяйственного назначения
(КонсультантПлюс, 2025)Исходя из представленных в дело доказательств однозначно следует, что ООО... при заключении соглашения о расторжении арендных отношений... руководствовалось исключительно фактом заключения... договора купли-продажи земельного участка... При отсутствии такого факта у истца не было бы оснований для расторжения арендных отношений в отношении спорного земельного участка, поскольку целью указанных сделок было вступление общества во владение указанным земельным участком.
(КонсультантПлюс, 2025)Исходя из представленных в дело доказательств однозначно следует, что ООО... при заключении соглашения о расторжении арендных отношений... руководствовалось исключительно фактом заключения... договора купли-продажи земельного участка... При отсутствии такого факта у истца не было бы оснований для расторжения арендных отношений в отношении спорного земельного участка, поскольку целью указанных сделок было вступление общества во владение указанным земельным участком.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение предварительного и основного договора купли-продажи недвижимости (в т.ч. земельного участка)
(КонсультантПлюс, 2025)Суд первой инстанции... пришел к выводу о том, что предварительный договор прекратил свое действие в октябре 2022 года и оснований для его расторжения в судебном порядке с учетом отсутствия соглашения о пролонгации и/или соглашения об изменении срока его действия не имеется..."
(КонсультантПлюс, 2025)Суд первой инстанции... пришел к выводу о том, что предварительный договор прекратил свое действие в октябре 2022 года и оснований для его расторжения в судебном порядке с учетом отсутствия соглашения о пролонгации и/или соглашения об изменении срока его действия не имеется..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как расторгнуть договор купли-продажи земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В соглашении о расторжении договора следует указать сведения о договоре купли-продажи земельного участка (стороны договора, дата и место заключения), сведения о его расторжении, а также о возврате полученного по договору (при необходимости).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В соглашении о расторжении договора следует указать сведения о договоре купли-продажи земельного участка (стороны договора, дата и место заключения), сведения о его расторжении, а также о возврате полученного по договору (при необходимости).
Готовое решение: Как расторгнуть предварительный договор
(КонсультантПлюс, 2025)Законом не предусмотрены специальные требования к содержанию соглашения о расторжении именно такого договора. Поэтому составьте его так же, как любое соглашение о расторжении предварительного договора.
(КонсультантПлюс, 2025)Законом не предусмотрены специальные требования к содержанию соглашения о расторжении именно такого договора. Поэтому составьте его так же, как любое соглашение о расторжении предварительного договора.
"Актуальная судебно-арбитражная практика по налогам за 2024 год"
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)2.2.3.1 Подписание соглашения о расторжении договора
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)2.2.3.1 Подписание соглашения о расторжении договора
Тематический выпуск: Договоры с иностранными организациями: налогообложение
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 6)Договором подряда стороны предусмотрели выплату предпринимателю аванса, в связи с чем покупатель земельного участка скорректировал назначение платежа в платежном поручении, по которому производилась оплата по договору купли-продажи. При этом в бухгалтерском учете ни покупателя, ни предпринимателя информация о корректировочных записях не отражена.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 6)Договором подряда стороны предусмотрели выплату предпринимателю аванса, в связи с чем покупатель земельного участка скорректировал назначение платежа в платежном поручении, по которому производилась оплата по договору купли-продажи. При этом в бухгалтерском учете ни покупателя, ни предпринимателя информация о корректировочных записях не отражена.
Статья: Принцип равенства прав супругов и основания для отступления при разделе имущества супругов
(Ульянова М.В.)
("Правосудие/Justice", 2023, N 4)<16> В Определении от 25 февраля 2020 г. N 20-КГ19-13 по иску Курбановой к Идрисову о разделе общего имущества супругов Верховный Суд Российской Федерации указал, что "в соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом ни договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, ни регистрация права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество за Идрисовым М.К., Идрисовой А.М. и Идрисовой А.М. таким соглашением о разделе общего имущества супругов не являются". URL: https://vsrf.ru/lk/practice/acts (дата обращения: 20.06.2023).
(Ульянова М.В.)
("Правосудие/Justice", 2023, N 4)<16> В Определении от 25 февраля 2020 г. N 20-КГ19-13 по иску Курбановой к Идрисову о разделе общего имущества супругов Верховный Суд Российской Федерации указал, что "в соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом ни договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, ни регистрация права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество за Идрисовым М.К., Идрисовой А.М. и Идрисовой А.М. таким соглашением о разделе общего имущества супругов не являются". URL: https://vsrf.ru/lk/practice/acts (дата обращения: 20.06.2023).
Вопрос: Является ли неоплата покупателем стоимости недвижимости по договору купли-продажи основанием для одностороннего расторжения договора продавцом, если объект был передан продавцом и принят покупателем?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Обоснование: В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Обоснование: В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)В соответствии с п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)В соответствии с п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.
Ситуация: Что предусмотреть в договоре купли-продажи земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае предоставления продавцом заведомо ложной информации, в частности, об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием, о разрешении на застройку земельного участка, иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков (п. 3 ст. 37 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае предоставления продавцом заведомо ложной информации, в частности, об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием, о разрешении на застройку земельного участка, иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков (п. 3 ст. 37 ЗК РФ).