Соглашение о расторжении договора долевого участия
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение о расторжении договора долевого участия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 30.01.2024 по делу N 33-1053/2024
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании процентов; 3) О взыскании компенсации морального вреда; 4) Об обязании совершить определенные действия.
Обстоятельства: Истец указал, что действия ответчика были направлены на извлечение прибыли и нарушение прав истца.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Отказано; 4) Отказано.Соглашения о расторжении договоров долевого участия зарегистрированы в установленном порядке Управлением Росреестра по адрес 24 ноября 2021 года.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании процентов; 3) О взыскании компенсации морального вреда; 4) Об обязании совершить определенные действия.
Обстоятельства: Истец указал, что действия ответчика были направлены на извлечение прибыли и нарушение прав истца.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Отказано; 4) Отказано.Соглашения о расторжении договоров долевого участия зарегистрированы в установленном порядке Управлением Росреестра по адрес 24 ноября 2021 года.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 30.11.2023 по делу N 88-25582/2023
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании штрафа; 2) О взыскании процентов; 3) О взыскании компенсации морального вреда; 4) Об обязании совершить определенные действия.
Обстоятельства: По мнению истца, действия ответчика по возврату средств по расторгнутым договорам, незаконные требования оплатить сверхдоговорную цену, незаконное удержание денежных средств, отказ осуществить зачет по расторгнутым договорам были направлены на извлечение прибыли ответчиком и нарушение его прав.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Соглашения о расторжении договоров долевого участия зарегистрированы в установленном порядке Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании штрафа; 2) О взыскании процентов; 3) О взыскании компенсации морального вреда; 4) Об обязании совершить определенные действия.
Обстоятельства: По мнению истца, действия ответчика по возврату средств по расторгнутым договорам, незаконные требования оплатить сверхдоговорную цену, незаконное удержание денежных средств, отказ осуществить зачет по расторгнутым договорам были направлены на извлечение прибыли ответчиком и нарушение его прав.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Соглашения о расторжении договоров долевого участия зарегистрированы в установленном порядке Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок расторжения договора участия в долевом строительстве и возврата денег?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве должно быть заключено в той же форме, что и договор, и подлежит государственной регистрации. Соответствующее заявление может быть представлено в орган регистрации прав одной из сторон договора (п. 1 ст. 452 ГК РФ; ч. 8 ст. 48 Закона N 218-ФЗ; п. 168 Приложения к Приказу Росреестра от 07.12.2023 N П/0514).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве должно быть заключено в той же форме, что и договор, и подлежит государственной регистрации. Соответствующее заявление может быть представлено в орган регистрации прав одной из сторон договора (п. 1 ст. 452 ГК РФ; ч. 8 ст. 48 Закона N 218-ФЗ; п. 168 Приложения к Приказу Росреестра от 07.12.2023 N П/0514).
Статья: Злоупотребление правом как основание для оспаривания сделок несостоятельного должника
(Гурылева К.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 6)В качестве примера отсутствия равноценного встречного предоставления можно привести дело N А40-270147/2018, в котором оспаривалось соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве, по которому должник утратил право требования к застройщику на получение двадцати четырех квартир, получив взамен неравноценное встречное предоставление в виде трех неликвидных векселей с необоснованно длительной рассрочкой платежа <46>.
(Гурылева К.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 6)В качестве примера отсутствия равноценного встречного предоставления можно привести дело N А40-270147/2018, в котором оспаривалось соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве, по которому должник утратил право требования к застройщику на получение двадцати четырех квартир, получив взамен неравноценное встречное предоставление в виде трех неликвидных векселей с необоснованно длительной рассрочкой платежа <46>.