Соглашение о расторжении договора долевого участия
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение о расторжении договора долевого участия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Отказ в назначении почерковедческой экспертизы в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)"...Доводы кассационной жалобы [юридического лица, ответчика - ред.] о том, что суд неправильно оценил представленные доказательства, не назначил по делу почерковедческую экспертизу в подтверждение того факта, что директором М. не подписывалось... соглашение о расторжении договора долевого участия... несостоятельны, поскольку данный договор и соглашение были заключены между сторонами с приложением печати ответчика, данное соглашение в установленном порядке ответчиком не оспаривалось, не признано недействительным или незаключенным..."
(КонсультантПлюс, 2025)"...Доводы кассационной жалобы [юридического лица, ответчика - ред.] о том, что суд неправильно оценил представленные доказательства, не назначил по делу почерковедческую экспертизу в подтверждение того факта, что директором М. не подписывалось... соглашение о расторжении договора долевого участия... несостоятельны, поскольку данный договор и соглашение были заключены между сторонами с приложением печати ответчика, данное соглашение в установленном порядке ответчиком не оспаривалось, не признано недействительным или незаключенным..."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 9 "Расторжение договора" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Доводы кассационной жалобы о том, что в соответствии с разделом 7 договоров предусмотрено право на их расторжение по любым основаниям, несостоятельны, поскольку пунктами 71., 7.2 указанных договоров участия в долевом строительстве предусмотрено их расторжение по соглашению сторон или в иных случаях, предусмотренных законом, и в случае прекращения договора по любым основаниям в отсутствие вины застройщика участник долевого строительства обязан возместить застройщику расходы, связанные с исполнением договора, однако такое соглашение между сторонами не достигнуто, а положениями частей 1, 1.1. статьи 9 Федерального закона N 214-ФЗ не предусмотрен отказ участника долевого строительства от исполнения договора в одностороннем порядке и его расторжение в случае надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по договору."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок расторжения договора участия в долевом строительстве и возврата денег?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве должно быть заключено в той же форме, что и договор, и подлежит государственной регистрации. Соответствующее заявление может быть представлено в орган регистрации прав одной из сторон договора (п. 1 ст. 452 ГК РФ; ч. 8 ст. 48 Закона N 218-ФЗ; п. 168 Приложения к Приказу Росреестра от 07.12.2023 N П/0514).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве должно быть заключено в той же форме, что и договор, и подлежит государственной регистрации. Соответствующее заявление может быть представлено в орган регистрации прав одной из сторон договора (п. 1 ст. 452 ГК РФ; ч. 8 ст. 48 Закона N 218-ФЗ; п. 168 Приложения к Приказу Росреестра от 07.12.2023 N П/0514).
Статья: Злоупотребление правом как основание для оспаривания сделок несостоятельного должника
(Гурылева К.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 6)В качестве примера отсутствия равноценного встречного предоставления можно привести дело N А40-270147/2018, в котором оспаривалось соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве, по которому должник утратил право требования к застройщику на получение двадцати четырех квартир, получив взамен неравноценное встречное предоставление в виде трех неликвидных векселей с необоснованно длительной рассрочкой платежа <46>.
(Гурылева К.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 6)В качестве примера отсутствия равноценного встречного предоставления можно привести дело N А40-270147/2018, в котором оспаривалось соглашение о расторжении договора участия в долевом строительстве, по которому должник утратил право требования к застройщику на получение двадцати четырех квартир, получив взамен неравноценное встречное предоставление в виде трех неликвидных векселей с необоснованно длительной рассрочкой платежа <46>.
Формы
Статья: Освобождение редакции от ответственности за диффамационный деликт по правилам ст. 57 Закона РФ "О средствах массовой информации": гражданско-правовой аспект
(Пальцева Е.С.)
("Вестник Российской правовой академии", 2023, N 3)Мотивируя размер компенсации репутационного ущерба в размере 500 000 руб., суд, в частности, указал, что в дело были представлены дополнительные соглашения к четырем договорам бронирования квартир и участия в долевом строительстве о расторжении этих договоров по заявлению участников-граждан, датированных июлем - октябрем 2017 г. Согласно справке истца в июле 2017 г. количество проданных квартир уменьшилось более чем в два раза. Без внимания не остался и довод истца об аудитории ответчика: аудитория телеканала "Россия 1" - 98,5% населения России и более 50 миллионов телезрителей в странах СНГ и Балтии, а портал Вести.ru занимает третье место среди ведущих информационных сайтов Рунета. Ежемесячная аудитория сайта составляет почти 17 млн уникальных пользователей.
(Пальцева Е.С.)
("Вестник Российской правовой академии", 2023, N 3)Мотивируя размер компенсации репутационного ущерба в размере 500 000 руб., суд, в частности, указал, что в дело были представлены дополнительные соглашения к четырем договорам бронирования квартир и участия в долевом строительстве о расторжении этих договоров по заявлению участников-граждан, датированных июлем - октябрем 2017 г. Согласно справке истца в июле 2017 г. количество проданных квартир уменьшилось более чем в два раза. Без внимания не остался и довод истца об аудитории ответчика: аудитория телеканала "Россия 1" - 98,5% населения России и более 50 миллионов телезрителей в странах СНГ и Балтии, а портал Вести.ru занимает третье место среди ведущих информационных сайтов Рунета. Ежемесячная аудитория сайта составляет почти 17 млн уникальных пользователей.