Содержание муниципального имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Содержание муниципального имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Исполнимость мер прокурорского реагирования в отношении органов местного самоуправления
(Надин А.Н.)
("Законность", 2025, N 9)В части доводов административного ответчика об отсутствии материальных возможностей для исполнения финансовых обязательств муниципального образования по обеспечению надлежащего водоотведения суд мотивировал свою позицию следующим образом: "Орган местного самоуправления вправе в пределах своих полномочий определять как источники финансирования, так и последовательность проведения необходимых работ. При этом отсутствие денежных средств не может быть юридическим основанием для освобождения органа местного самоуправления от выполнения своих обязанностей по содержанию муниципального имущества в интересах населения данной территории".
(Надин А.Н.)
("Законность", 2025, N 9)В части доводов административного ответчика об отсутствии материальных возможностей для исполнения финансовых обязательств муниципального образования по обеспечению надлежащего водоотведения суд мотивировал свою позицию следующим образом: "Орган местного самоуправления вправе в пределах своих полномочий определять как источники финансирования, так и последовательность проведения необходимых работ. При этом отсутствие денежных средств не может быть юридическим основанием для освобождения органа местного самоуправления от выполнения своих обязанностей по содержанию муниципального имущества в интересах населения данной территории".
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Проверяя законность п. 272 раздела "Жилищный фонд социального использования, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда" Перечня предприятий, учреждений, иного имущества, передаваемых из муниципальной собственности Черниговского муниципального района в муниципальную собственность Сибирцевского городского поселения, являющегося приложением N 2 к Закону Приморского края от 9 августа 2007 г. N 114-КЗ "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Черниговским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Черниговского муниципального района", Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда РФ указала, что Приморский краевой суд "необоснованно сделал вывод о том, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся помещения, имеющие исключительно технический характер" <1>.
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Проверяя законность п. 272 раздела "Жилищный фонд социального использования, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда" Перечня предприятий, учреждений, иного имущества, передаваемых из муниципальной собственности Черниговского муниципального района в муниципальную собственность Сибирцевского городского поселения, являющегося приложением N 2 к Закону Приморского края от 9 августа 2007 г. N 114-КЗ "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Черниговским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Черниговского муниципального района", Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда РФ указала, что Приморский краевой суд "необоснованно сделал вывод о том, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся помещения, имеющие исключительно технический характер" <1>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 215 "Право муниципальной собственности" ГК РФ"Довод ответчика, что имеется специализированный муниципальный орган МКУ "Управление культуры и молодежной политики Режевского городского округа", в обязанности которого входит обеспечение содержание зданий, сооружений муниципальных учреждений культуры (в том числе, памятных сооружений), судебной коллегией отклоняется, поскольку обязанность по содержанию муниципального имущества возникает у органа с момента его передачи в оперативное управление в соответствии с положениями ст. ст. 215, 296, 299 ГК РФ. В данном случае материалами дела подтверждается факт передачи памятника "Режевским умельцам - основателям завода" в оперативное управление МКУ "УГХ", о чем составлен акт приема-передачи, соответственно, обязанность по компенсации морального вреда <...>50 в связи с причинением вреда здоровью в результате падением плиты памятника, возлагается на МКУ "УГХ"."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 132 "Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"При этом судебная коллегия при определении периода, в течение которого расходы на содержание имущества подлежат отнесению на муниципального собственника, исходит из применения положений пункта 3 статьи 132, а не пункта 13 статьи 148 Закона о банкротстве, исходя из того, что в данном случае речь идет об имуществе, изъятом из оборота.
Нормативные акты
Федеральный закон от 20.03.2025 N 33-ФЗ
(ред. от 09.04.2026)
"Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти"2. Исполнение расходных обязательств муниципальных образований осуществляется за счет средств соответствующих местных бюджетов в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса Российской Федерации.
(ред. от 09.04.2026)
"Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти"2. Исполнение расходных обязательств муниципальных образований осуществляется за счет средств соответствующих местных бюджетов в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса Российской Федерации.
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ
(ред. от 20.03.2025)
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"2. Финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения, исполняются за счет средств местных бюджетов (за исключением субвенций, предоставляемых местным бюджетам из федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации). В случаях и порядке, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, указанные обязательства могут дополнительно финансироваться за счет средств федерального бюджета, федеральных государственных внебюджетных фондов и бюджетов субъектов Российской Федерации.
(ред. от 20.03.2025)
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"2. Финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения, исполняются за счет средств местных бюджетов (за исключением субвенций, предоставляемых местным бюджетам из федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации). В случаях и порядке, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, указанные обязательства могут дополнительно финансироваться за счет средств федерального бюджета, федеральных государственных внебюджетных фондов и бюджетов субъектов Российской Федерации.
Готовое решение: Какие особенности учесть при закупке работ по капитальному ремонту заказчикам, работающим по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)В ряде случаев заказчики, работающие по Закону N 223-ФЗ, должны применять иной порядок проведения закупок. Так, автономные учреждения при закупке работ по капремонту за счет субсидий обязаны руководствоваться Законом N 44-ФЗ, если соглашением о предоставлении таких субсидий предусмотрена обязанность осуществить закупку в порядке, предусмотренном названным Законом, поскольку именно соглашение определяет условия, на которых предоставляется субсидия (абз. 6 п. 1 ст. 78.1 БК РФ). В остальных случаях закупка на капремонт, в том числе за счет субсидий, проводится в соответствии с Законом N 223-ФЗ. Часть 4 ст. 15 Закона N 44-ФЗ в этих случаях неприменима, поскольку расходы на капитальный ремонт относятся к расходам на содержание имущества и не являются капитальным вложением в объекты государственной (муниципальной) собственности. Данный вывод подтверждается также следующими аргументами:
(КонсультантПлюс, 2026)В ряде случаев заказчики, работающие по Закону N 223-ФЗ, должны применять иной порядок проведения закупок. Так, автономные учреждения при закупке работ по капремонту за счет субсидий обязаны руководствоваться Законом N 44-ФЗ, если соглашением о предоставлении таких субсидий предусмотрена обязанность осуществить закупку в порядке, предусмотренном названным Законом, поскольку именно соглашение определяет условия, на которых предоставляется субсидия (абз. 6 п. 1 ст. 78.1 БК РФ). В остальных случаях закупка на капремонт, в том числе за счет субсидий, проводится в соответствии с Законом N 223-ФЗ. Часть 4 ст. 15 Закона N 44-ФЗ в этих случаях неприменима, поскольку расходы на капитальный ремонт относятся к расходам на содержание имущества и не являются капитальным вложением в объекты государственной (муниципальной) собственности. Данный вывод подтверждается также следующими аргументами:
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Регулируется ли обслуживание газового оборудования нормами о возмездном оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как установлено судом и подтверждено материалами дела, в интересах муниципального образования городской округ - город Мичуринск, в целях надлежащего содержания муниципального имущества, предназначенного для газоснабжения населения, 01.06.2010 между ОАО по газификации и эксплуатации газового хозяйства Тамбовской области "Тамбовоблгаз" (исполнитель) и администрацией г. Мичуринска Тамбовской области (заказчик) был заключен договор N 10-7.1-3602-18.5-1208 на техническое обслуживание газопровода и газового оборудования, в соответствии с условиями которого исполнитель обязуется по заданию заказчика осуществлять техническое обслуживание объектов газораспределения и газопотребления, указанных в приложениях N 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 1.11, 1.12, 1.13, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1.1 договора).
Регулируется ли обслуживание газового оборудования нормами о возмездном оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как установлено судом и подтверждено материалами дела, в интересах муниципального образования городской округ - город Мичуринск, в целях надлежащего содержания муниципального имущества, предназначенного для газоснабжения населения, 01.06.2010 между ОАО по газификации и эксплуатации газового хозяйства Тамбовской области "Тамбовоблгаз" (исполнитель) и администрацией г. Мичуринска Тамбовской области (заказчик) был заключен договор N 10-7.1-3602-18.5-1208 на техническое обслуживание газопровода и газового оборудования, в соответствии с условиями которого исполнитель обязуется по заданию заказчика осуществлять техническое обслуживание объектов газораспределения и газопотребления, указанных в приложениях N 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 1.11, 1.12, 1.13, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1.1 договора).
Статья: Перспективы применения Постановления Конституционного Суда от 30 мая 2023 г. N 27-П к вопросам пожарной безопасности: проблема содержания муниципальными образованиями земель, государственная собственность на которые не разграничена
(Пенизев М.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 12)"Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 12
(Пенизев М.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 12)"Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 12
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Подобные соглашения регламентируются ст. 39.25 Земельного кодекса РФ, согласно которой соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, должно содержать:
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Подобные соглашения регламентируются ст. 39.25 Земельного кодекса РФ, согласно которой соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, должно содержать:
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Абзацем 2 п. 1 комментируемой статьи установлено, что нормы о приватизации государственного и муниципального имущества, содержащиеся в других федеральных законах, не должны противоречить комментируемому Закону. Соответственно, в случае, если федеральный закон противоречит комментируемому Закону, применяются нормы комментируемого Закона. Тем самым определено центральное, системообразующее место комментируемого Закона как акта законодательства РФ о приватизации государственного и муниципального имущества. Разумеется, речь идет о приоритетности норм комментируемого Закона только при условии, что эти нормы охватываются сферой действия данного Закона, определенной в его ст. 3.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Абзацем 2 п. 1 комментируемой статьи установлено, что нормы о приватизации государственного и муниципального имущества, содержащиеся в других федеральных законах, не должны противоречить комментируемому Закону. Соответственно, в случае, если федеральный закон противоречит комментируемому Закону, применяются нормы комментируемого Закона. Тем самым определено центральное, системообразующее место комментируемого Закона как акта законодательства РФ о приватизации государственного и муниципального имущества. Разумеется, речь идет о приоритетности норм комментируемого Закона только при условии, что эти нормы охватываются сферой действия данного Закона, определенной в его ст. 3.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Пример. Унитарное предприятие, созданное муниципальным образованием, осуществляет деятельность, связанную с ремонтом и содержанием муниципального имущества, переданного предприятию в хозяйственное ведение.
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Пример. Унитарное предприятие, созданное муниципальным образованием, осуществляет деятельность, связанную с ремонтом и содержанием муниципального имущества, переданного предприятию в хозяйственное ведение.