Собственность на инженерные сети
Подборка наиболее важных документов по запросу Собственность на инженерные сети (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 249 "Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности" ГК РФ"Исходя из вышеуказанных положений, а также норм статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях возложения обязанности по возмещению расходов на содержание общего имущества - должна быть доказана совокупность обстоятельств, в числе которых факт того, что нежилое помещение ответчика неразрывно связано с ним конструктивными элементами дома и общими инженерно-техническими коммуникациями, что ответчик реально обладает правом общей долевой собственности на общее имущество."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения7.2. Вывод из судебной практики: Подвальные помещения, сформированные на момент приватизации первой квартиры в доме для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием помещений в многоквартирном доме, не относятся к общему имуществу домовладельцев. Наличие в таких помещениях инженерных коммуникаций само по себе не порождает права общей долевой собственности.
Статья: Застройка земельного участка, занятого чужими инженерными сетями
(Хамидуллин М.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)В наследство от советского прошлого городам досталась разветвленная система инженерных коммуникаций (сети связи, тепло-, водо-, электро- и газоснабжения, водоотведения). В условиях отсутствия частной собственности на землю строительство инженерных сетей достаточно часто имело хаотичный характер, мнения самих землепользователей при размещении сетей не учитывались.
(Хамидуллин М.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)В наследство от советского прошлого городам досталась разветвленная система инженерных коммуникаций (сети связи, тепло-, водо-, электро- и газоснабжения, водоотведения). В условиях отсутствия частной собственности на землю строительство инженерных сетей достаточно часто имело хаотичный характер, мнения самих землепользователей при размещении сетей не учитывались.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)При рассмотрении дела суд апелляционной инстанции сослался на то, что Б. наряду с заменой и переоборудованием внутренних инженерных сетей, являющихся ее собственностью, произведена замена запорного вентиля (запорно-регулирующей арматуры) в месте соединения с отводом от общего стояка холодного водоснабжения, послужившего причиной протечки и являющегося общим имуществом собственников многоквартирного дома.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)При рассмотрении дела суд апелляционной инстанции сослался на то, что Б. наряду с заменой и переоборудованием внутренних инженерных сетей, являющихся ее собственностью, произведена замена запорного вентиля (запорно-регулирующей арматуры) в месте соединения с отводом от общего стояка холодного водоснабжения, послужившего причиной протечки и являющегося общим имуществом собственников многоквартирного дома.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)Кроме того, земельные участки, в границах которых располагается инженерная рисовая система, находятся в собственности физических лиц (собственников земельных долей), были приватизированы ими до принятия Закона о мелиорации. Земельные участки были переданы вместе с существующей на тот период времени инженерной рисовой системой и поэтому следуют их судьбе.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)Кроме того, земельные участки, в границах которых располагается инженерная рисовая система, находятся в собственности физических лиц (собственников земельных долей), были приватизированы ими до принятия Закона о мелиорации. Земельные участки были переданы вместе с существующей на тот период времени инженерной рисовой системой и поэтому следуют их судьбе.