Снятие с регистрационного учета лица отказавшегося от приватизации

Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие с регистрационного учета лица отказавшегося от приватизации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Снятие с регистрационного учета лица отказавшегося от приватизации

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Конституционного Суда РФ от 25.11.2020 N 2749-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Пахомова Виталия Михайловича на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Как следует из представленных материалов, вступившим в законную силу решением суда общей юрисдикции отказано в удовлетворении требований гражданки П. к В.М. Пахомову о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета; в удовлетворении встречного требования В.М. Пахомова о признании недействительным договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации также было отказано. Суд указал, что истец ранее участвовал в приватизации иного жилого помещения и его согласия на приватизацию спорного жилого помещения не требовалось, однако он не утрачивает право пользования спорным жилым помещением.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Конституционного Суда РФ от 28.06.2018 N 1557-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Ивановой Галины Алексеевны на нарушение ее конституционных прав статьей 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
1. Апелляционным определением суда апелляционной инстанции было отменено решение суда общей юрисдикции и отказано в удовлетворении требований гражданки Г.А. Ивановой - покупателя жилого помещения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Суд апелляционной инстанции указал, что ответчик имел в момент приватизации спорного жилого помещения равное право пользования им с лицом, его приватизировавшим, и от права пользования этим жилым помещением не отказывался. В передаче кассационных жалоб на данное апелляционное определение для рассмотрения в судебном заседании судов кассационной инстанции, включая Верховный Суд Российской Федерации, было отказано.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Снятие с регистрационного учета лица отказавшегося от приватизации

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Права членов семьи собственника жилого помещения в контексте изменений законодательства о сделках и договорах
(Илюшина М.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2018, N 6)
Возникает вопрос о наличии у данного права права следования за субъектом. Данная оценка имеет важное значение для формирования позиции покупателя в договорах купли-продажи жилой недвижимости в случае, если в продаваемом жилом помещении остается проживать или сохраняет право на проживание лицо, имевшее право на приватизацию жилого помещения, но отказавшееся от участия в договоре приватизации. Необходимо определить, с какого момента данное право может считаться погашенным. Объем и сроки действия данного права при отсутствии прямого регулирования в законе получили свое толкование в судебной практике. Как указано в Определении Верховного Суда РФ от 4 августа 2015 г. N 49-КГ15-7, в соответствии со ст. 19 Закона N 189-ФЗ действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно. Данная позиция нашла свое закрепление и развитие в последующей судебной практике в отношении исков о признании утративших право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета лиц, отказавшихся от участия в приватизации и выехавших на другое место жительства <19>.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Форс-мажор и отмена сделок купли-продажи недвижимости
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2018, N 11)
Между тем, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 02.07.2013 N 1033-О, бывшие члены семьи собственника, отказавшиеся от участия в приватизации, сохраняют право постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением. Такая позиция подтверждается судебной практикой. Решением Набережночелнинского городского суда по делу N 2-11576/2017 от 07.12.2017 Суд постановил в удовлетворении иска И. к И.Г. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать. В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 24.03.2015 N 5-П бывшие члены семьи собственника, при приватизации отказавшиеся от права собственности на долю в жилом помещении, сохраняют право пользования помещением при переходе права собственности. С целью обеспечения стабильности жилищных и имущественных отношений, а также защиты законных интересов покупателя жилого помещения и лиц, сохраняющих право пользования этим помещением, п. 1 ст. 558 ГК РФ установлено требование о необходимости включения в договор продажи жилого помещения в качестве его существенного условия перечня лиц, которые сохраняют в соответствии с законом право пользования этим помещением. Соответственно, если указанные обстоятельства не были доведены до сведения покупателя, последний вправе признать сделку покупки недвижимости незаключенной и потребовать возврата уплаченных денежных средств.

Нормативные акты: Снятие с регистрационного учета лица отказавшегося от приватизации

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП
(ред. от 23.03.2021)
"Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы в сфере жилищных отношений"
(вместе с "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Предоставление информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Предоставление жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договорам социального найма жилого помещения, найма жилого помещения, мены жилого помещения или по договорам безвозмездного пользования жилым помещением жителям города Москвы, состоящим на жилищном учете", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Предоставление жилых помещений гражданам с заболеваниями опорно-двигательного аппарата - инвалидам, использующим кресла-коляски", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Предоставление субсидии для приобретения или строительства жилых помещений", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Рассмотрение запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Принятие решения о согласии на обмен жилыми помещениями, находящимися в собственности города Москвы, занимаемыми гражданами по договорам социального найма", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Заключение договоров социального найма на жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, по итогам обмена жилыми помещениями, предоставленными гражданам по договорам социального найма", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти города Москвы", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда города Москвы, социального найма жилых помещений жилищного фонда города Москвы, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования города Москвы", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Рассмотрение запроса (заявления) о внесении изменений в учетное дело", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Предоставление жилых помещений жилищного фонда города Москвы с использованием денежных средств заявителя, в том числе заемных (кредитных), по договорам мены жилого помещения или купли-продажи жилого помещения", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Передача гражданами приватизированных жилых помещений в собственность города Москвы")
- граждан, снятых с регистрационного учета без указания точного адреса.