Смешанный договор гк
Подборка наиболее важных документов по запросу Смешанный договор гк (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: НДС при возмещении расходов
(КонсультантПлюс, 2026)Это возможно в том случае, если продавец (исполнитель) и покупатель (заказчик) дополнительно к основному договору заключили посреднический. Либо если они заключили смешанный договор, например договор поставки с элементами посреднического договора (п. 3 ст. 421 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Это возможно в том случае, если продавец (исполнитель) и покупатель (заказчик) дополнительно к основному договору заключили посреднический. Либо если они заключили смешанный договор, например договор поставки с элементами посреднического договора (п. 3 ст. 421 ГК РФ).
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)Суд также пришел к выводу об обоснованности доводов ответчика о том, что право ООО "АК-Проект" на расторжение смешанного договора аренды от 30.05.2014, находящегося на стадии реализации договора подряда на выполнение ремонтно-реставрационных работ как составной части смешанного договора, вытекает из положений ст. 719 ГК РФ, а также о том, что исходя из буквального содержания п. 4.3.19 и 4.3.20 договора <1> у арендатора есть право расторгнуть договор, сообщив об этом арендодателю письменно не позднее чем за три месяца до планируемой даты расторжения договора.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)Суд также пришел к выводу об обоснованности доводов ответчика о том, что право ООО "АК-Проект" на расторжение смешанного договора аренды от 30.05.2014, находящегося на стадии реализации договора подряда на выполнение ремонтно-реставрационных работ как составной части смешанного договора, вытекает из положений ст. 719 ГК РФ, а также о том, что исходя из буквального содержания п. 4.3.19 и 4.3.20 договора <1> у арендатора есть право расторгнуть договор, сообщив об этом арендодателю письменно не позднее чем за три месяца до планируемой даты расторжения договора.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 132 "Предприятие" ГК РФ"При квалификации заключенного сторонами договора следует учитывать судебную практику, согласно которой договоры купли-продажи бизнеса с объектом, не отвечающим требованиям, предъявляемым статьи 132 ГК РФ, квалифицируются судами не как договоры купли-продажи предприятия (статья 559 ГК РФ), а как смешанные договоры (часть 3 статьи 421 ГК РФ), которые регламентируются общими положениями ГК о договоре купли-продажи."
Перечень позиций высших судов к ст. 421 ГК РФ "Свобода договора"3. Позиции о смешанных договорах (п. 3 ст. 421 ГК РФ)
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59
"Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"Ответчик (продавец) возражал против заявленных исковых требований, указывая на то, что заключенный договор содержит элементы двух договоров: купли - продажи предприятия и поставки оборудования. Согласно статье 421 ГК к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Гражданский кодекс устанавливает обязательность государственной регистрации договора купли - продажи предприятия, но не предъявляет такого требования к договорам поставки. Поэтому смешанный договор является незаключенным только в части обязательств по договору купли - продажи предприятия.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"Ответчик (продавец) возражал против заявленных исковых требований, указывая на то, что заключенный договор содержит элементы двух договоров: купли - продажи предприятия и поставки оборудования. Согласно статье 421 ГК к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Гражданский кодекс устанавливает обязательность государственной регистрации договора купли - продажи предприятия, но не предъявляет такого требования к договорам поставки. Поэтому смешанный договор является незаключенным только в части обязательств по договору купли - продажи предприятия.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)В случаях, прямо предусмотренных договором хранения, принятые на хранение вещи одного поклажедателя могут смешиваться с вещами того же рода и качества других поклажедателей (хранение с обезличением). Поклажедателю возвращается равное или обусловленное сторонами количество вещей того же рода и качества.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)В случаях, прямо предусмотренных договором хранения, принятые на хранение вещи одного поклажедателя могут смешиваться с вещами того же рода и качества других поклажедателей (хранение с обезличением). Поклажедателю возвращается равное или обусловленное сторонами количество вещей того же рода и качества.
Путеводитель по судебной практике: Поставка товаров.
Подлежит ли госрегистрации договор с элементами договоров купли-продажи предприятия и поставки оборудования
(КонсультантПлюс, 2026)Ответчик (продавец) возражал против заявленных исковых требований, указывая на то, что заключенный договор содержит элементы двух договоров: купли-продажи предприятия и поставки оборудования. Согласно статье 421 ГК к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Гражданский кодекс устанавливает обязательность государственной регистрации договора купли-продажи предприятия, но не предъявляет такого требования к договорам поставки. Поэтому смешанный договор является незаключенным только в части обязательств по договору купли-продажи предприятия.
Подлежит ли госрегистрации договор с элементами договоров купли-продажи предприятия и поставки оборудования
(КонсультантПлюс, 2026)Ответчик (продавец) возражал против заявленных исковых требований, указывая на то, что заключенный договор содержит элементы двух договоров: купли-продажи предприятия и поставки оборудования. Согласно статье 421 ГК к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Гражданский кодекс устанавливает обязательность государственной регистрации договора купли-продажи предприятия, но не предъявляет такого требования к договорам поставки. Поэтому смешанный договор является незаключенным только в части обязательств по договору купли-продажи предприятия.
Готовое решение: Как пролонгировать (продлить) договор об оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2026)Если договор об оказании услуг содержит элементы договора, для которого установлены специальные правила пролонгации, эти правила нужно учитывать. Дело в том, что к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если договор об оказании услуг содержит элементы договора, для которого установлены специальные правила пролонгации, эти правила нужно учитывать. Дело в том, что к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК РФ).
Готовое решение: Чем услуги отличаются от работ и как это влияет на договор
(КонсультантПлюс, 2026)Также имейте в виду, что если договор содержит элементы как возмездного оказания услуг, так и подряда, то он может быть квалифицирован как смешанный. К отношениям сторон по такому договору в соответствующих частях применяются правила о договорах, элементы которых он содержит, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Также имейте в виду, что если договор содержит элементы как возмездного оказания услуг, так и подряда, то он может быть квалифицирован как смешанный. К отношениям сторон по такому договору в соответствующих частях применяются правила о договорах, элементы которых он содержит, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК РФ).
Статья: Смешанные договоры в нотариальной деятельности
(Корсик К.А.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 3)Смешанные договоры довольно часто используются в нотариальной практике. Согласно пункту 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации смешанными принято называть договоры, которые порождают обязательства, входящие в состав двух либо нескольких урегулированных законом типичных договорных отношений. Наибольшую сложность представляет объединение в договоре разноотраслевых элементов, например гражданско-правового и семейно-правового, гражданско-правового и трудоправового. В связи с этим непросто выстраивается правовое регулирование отношений на основе соглашения о реализации обязательств при использовании материнского капитала на приобретение жилых помещений.
(Корсик К.А.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 3)Смешанные договоры довольно часто используются в нотариальной практике. Согласно пункту 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации смешанными принято называть договоры, которые порождают обязательства, входящие в состав двух либо нескольких урегулированных законом типичных договорных отношений. Наибольшую сложность представляет объединение в договоре разноотраслевых элементов, например гражданско-правового и семейно-правового, гражданско-правового и трудоправового. В связи с этим непросто выстраивается правовое регулирование отношений на основе соглашения о реализации обязательств при использовании материнского капитала на приобретение жилых помещений.
"Договоры в сфере организации снабжения электрической энергией в Российской Федерации: монография"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)С этой позицией можно было бы согласиться, если бы правовые инструменты и механизмы договоров подряда и оказания услуг не использовались при правовом регулировании отношений по договору о технологическом присоединении и (или) если бы это вытекало из соглашения сторон или существа смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК РФ). Законодательство об электроэнергетике выступает в качестве специального законодательства по отношению к гражданскому, которым установлены общие правила регулирования выполнения работ и оказания услуг. Общие правила гражданского законодательства применяются к отношениям, вытекающим из договора о технологическом присоединении в части, неурегулированной специальным законодательством об электроэнергетике. Для придания законодательству об электроэнергетике и договору о технологическом присоединении самостоятельного характера необходимы отличные от установленных общими правилами гражданского законодательства инструменты и механизмы <1>, применяемые при заключении и исполнении/неисполнении этого договора. По своей форме и сути они не должны признаваться выполнением работ и оказанием услуг. В настоящее время ни законодательство, ни заключаемые договоры о технологическом присоединении не предусматривают норм и правил о том, что к отношениям сторон по рассматриваемому договору применяются лишь нормы законодательства об электроэнергетике, особенно Закона об электроэнергетике, Правил технологического присоединения, а не правила гражданского законодательства о договорах выполнения работ и оказания услуг. Таким образом, к отношениям по договору о технологическом присоединении применяется совокупность правовых инструментов и механизмов, предусмотренных как непосредственно общими правилами гражданского законодательства, установленными по большей части в Гражданском кодексе РФ, так и специальным законодательством об электроэнергетике. Это, в свою очередь, приводит к тому, что договор о технологическом присоединении признается смешанным договором в соответствии с правилами, установленными в Гражданском кодексе РФ.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)С этой позицией можно было бы согласиться, если бы правовые инструменты и механизмы договоров подряда и оказания услуг не использовались при правовом регулировании отношений по договору о технологическом присоединении и (или) если бы это вытекало из соглашения сторон или существа смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК РФ). Законодательство об электроэнергетике выступает в качестве специального законодательства по отношению к гражданскому, которым установлены общие правила регулирования выполнения работ и оказания услуг. Общие правила гражданского законодательства применяются к отношениям, вытекающим из договора о технологическом присоединении в части, неурегулированной специальным законодательством об электроэнергетике. Для придания законодательству об электроэнергетике и договору о технологическом присоединении самостоятельного характера необходимы отличные от установленных общими правилами гражданского законодательства инструменты и механизмы <1>, применяемые при заключении и исполнении/неисполнении этого договора. По своей форме и сути они не должны признаваться выполнением работ и оказанием услуг. В настоящее время ни законодательство, ни заключаемые договоры о технологическом присоединении не предусматривают норм и правил о том, что к отношениям сторон по рассматриваемому договору применяются лишь нормы законодательства об электроэнергетике, особенно Закона об электроэнергетике, Правил технологического присоединения, а не правила гражданского законодательства о договорах выполнения работ и оказания услуг. Таким образом, к отношениям по договору о технологическом присоединении применяется совокупность правовых инструментов и механизмов, предусмотренных как непосредственно общими правилами гражданского законодательства, установленными по большей части в Гражданском кодексе РФ, так и специальным законодательством об электроэнергетике. Это, в свою очередь, приводит к тому, что договор о технологическом присоединении признается смешанным договором в соответствии с правилами, установленными в Гражданском кодексе РФ.
Готовое решение: Как оформить сделку купли-продажи здания
(КонсультантПлюс, 2026)Например, если здание оснащено оборудованием, которое также передается покупателю, укажите об этом в договоре и передаточном акте. В договоре наряду с перечнем оборудования можно указать его стоимость, и входит ли эта стоимость в цену здания. Если оборудование - не принадлежность здания, а является отделимым от него движимым имуществом, не рекомендуем указывать, что цена здания включает стоимость оборудования, не приводя эту стоимость. Дело в том, что договор продажи недвижимости должен предусматривать цену недвижимости, иначе он будет незаключенным (п. 1 ст. 555 ГК РФ). При подобной формулировке остается неопределенность в отношении цены здания без учета оборудования, а такой неопределенности лучше избегать. Кроме того, учтите, что подобный договор можно квалифицировать как смешанный, поскольку по нему передаются права на здание и отдельные движимые вещи. К отношениям сторон по смешанному договору будут применяться в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК РФ). В связи с этим вы можете уже при составлении договора учесть правила о составлении договора, элементы которого вы включаете - например, о составлении договора купли-продажи оборудования.
(КонсультантПлюс, 2026)Например, если здание оснащено оборудованием, которое также передается покупателю, укажите об этом в договоре и передаточном акте. В договоре наряду с перечнем оборудования можно указать его стоимость, и входит ли эта стоимость в цену здания. Если оборудование - не принадлежность здания, а является отделимым от него движимым имуществом, не рекомендуем указывать, что цена здания включает стоимость оборудования, не приводя эту стоимость. Дело в том, что договор продажи недвижимости должен предусматривать цену недвижимости, иначе он будет незаключенным (п. 1 ст. 555 ГК РФ). При подобной формулировке остается неопределенность в отношении цены здания без учета оборудования, а такой неопределенности лучше избегать. Кроме того, учтите, что подобный договор можно квалифицировать как смешанный, поскольку по нему передаются права на здание и отдельные движимые вещи. К отношениям сторон по смешанному договору будут применяться в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК РФ). В связи с этим вы можете уже при составлении договора учесть правила о составлении договора, элементы которого вы включаете - например, о составлении договора купли-продажи оборудования.
Готовое решение: Как осуществить благотворительное пожертвование
(КонсультантПлюс, 2026)Договор благотворительного пожертвования можете заключить как в форме одного из договоров, предусмотренных частью второй Гражданского кодекса РФ, например договор пожертвования, так и в форме непоименованного в Гражданском кодексе РФ или смешанного договора (п. п. 2, 3 ст. 421 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Договор благотворительного пожертвования можете заключить как в форме одного из договоров, предусмотренных частью второй Гражданского кодекса РФ, например договор пожертвования, так и в форме непоименованного в Гражданском кодексе РФ или смешанного договора (п. п. 2, 3 ст. 421 ГК РФ).
Готовое решение: Кто может оказывать риелторские услуги и чем они регулируются
(КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, договор на оказание риелторских услуг могут признать смешанным, если он содержит элементы нескольких договоров, которые предусмотрены законодательством. По общему правилу к отношениям сторон в этом случае применяют в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержит смешанный договор (п. 3 ст. 421 ГК РФ). Например, в части консультационных услуг суд может применить нормы гл. 39 ГК РФ о возмездном оказании услуг, а в части посреднических - нормы гл. 52 ГК РФ об агентировании.
(КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, договор на оказание риелторских услуг могут признать смешанным, если он содержит элементы нескольких договоров, которые предусмотрены законодательством. По общему правилу к отношениям сторон в этом случае применяют в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержит смешанный договор (п. 3 ст. 421 ГК РФ). Например, в части консультационных услуг суд может применить нормы гл. 39 ГК РФ о возмездном оказании услуг, а в части посреднических - нормы гл. 52 ГК РФ об агентировании.
"Транспортное право в условиях цифровой трансформации: беспилотные транспортные средства, цифровизация оборота, электронный коносамент, интеллектуальные транспортные системы: монография"
(под общ. ред. Е.В. Вавилина)
("Проспект", 2025)В целом анализ существующих положений нормативных актов и различных договоров по каршерингу позволяет сделать вывод о том, что в настоящее время нет единства мнений относительно природы заключаемого договора. Чаще всего сами каршеринговые компании относят его к договорам аренды транспортных средств без экипажа, предусмотренного § 3 гл. 34 ГК РФ, такая же точка зрения высказывалась и в литературе <3>; к договорам присоединения (ст. 428 ГК РФ) или к смешанным договорным типам (ст. 421 ГК РФ) с элементами аренды транспортных средств и элементами договора оказания услуг.
(под общ. ред. Е.В. Вавилина)
("Проспект", 2025)В целом анализ существующих положений нормативных актов и различных договоров по каршерингу позволяет сделать вывод о том, что в настоящее время нет единства мнений относительно природы заключаемого договора. Чаще всего сами каршеринговые компании относят его к договорам аренды транспортных средств без экипажа, предусмотренного § 3 гл. 34 ГК РФ, такая же точка зрения высказывалась и в литературе <3>; к договорам присоединения (ст. 428 ГК РФ) или к смешанным договорным типам (ст. 421 ГК РФ) с элементами аренды транспортных средств и элементами договора оказания услуг.